huis
Halfopen woning met 3 slaapkamers en ruime tuin in Nijlen
Op een aangename locatie nabij het centrum van Nijlen bevindt zich deze halfopen woning op een perceel van 595 m². De woning dateert van 1969 en biedt dankzij haar praktische indeling, drie slaapkamers, inpandige garage en ruime tuin heel wat mogelijkheden voor wie op zoek is naar een woning die volledig naar eigen smaak kan worden gerenoveerd.
Via de inkomhal bereiken we de leefruimte en keuken. Aansluitend bevindt zich een veranda van ca. 25 m² met verbinding naar de tuin. Verder beschikt het gelijkvloers over bijkomende bergruimte en een inpandige garage van ca. 24 m².
Op de verdieping bevinden zich 3 slaapkamers en een badkamer. Daarnaast is er nog een zolderruimte aanwezig, ideaal als extra bergruimte.
Achteraan geniet u van een ruime tuin met oostelijke oriëntatie. Het perceel van 595 m² biedt voldoende ruimte om hier een aangename buitenomgeving te creëren.
De woning is momenteel niet gerenoveerd en biedt dan ook een mooie opportuniteit voor kopers die zelf willen moderniseren en inrichten. De verwarming gebeurt via een gasketel en de houten ramen zijn voorzien van enkel glas.
Ook de ligging is een belangrijke troef: station, scholen, winkels en andere dagelijkse voorzieningen bevinden zich op wandelafstand.
Troeven:
• Halfopen bebouwing
• Perceel van 595 m²
• 3 slaapkamers
• Inpandige garage
• Veranda
• Ruime tuin
• Centrale ligging in Nijlen
• Tal van renovatie- en inrichtingsmogelijkheden
| Bouwjaar | 1968 |
|---|---|
| Staat van het gebouw | Te renoveren |
| Beschermd erfgoed | Niet gespecificeerd |
| Aantal gevels | 3 |
| Overdekte parkeerplaatsen | 1 |
| Buitenparkeerplaatsen | 2 |
| Asbestcertificaat is beschikbaar | Niet gespecificeerd |
| Bewoonbare oppervlakte | 180 vierkante meters |
|---|---|
| Type keuken | Niet geïnstalleerd |
| Slaapkamers | 3 |
| Dressing | Nee |
| Badkamers | 1 |
| WC | 2 |
| Professionele ruimte | Nee |
| Kelder | Ja |
| Gemeubeld | Nee |
| Gepantserde deur | Nee |
| Primair energieverbruik | 895 kilowattuur per vierkante meters |
|---|---|
| EPB/EPC-label | F |
| Verplicht renovatiewerken uit te voeren | Ja |
| Unieke code EPC/EPB | 3967724 |
| CO₂ Uitstoot | Niet gespecificeerd |
| Jaarlijks theoretisch totaal energieverbruik | Niet gespecificeerd |
| Geldig keuringsattest elektriciteit | Niet gespecificeerd |
| Conformiteitscertificaat voor brandstoftanks | Niet gespecificeerd |
| Dagvaarding: geen rechterlijke herstelmaatregel of bestuurlijke maatregel opgelegd | Niet gespecificeerd |
|
Vlaamse maatregelenregister geraadpleegd
|
Niet gespecificeerd |
| Geldig overstromingscertificaat | Niet gespecificeerd |
| Warmtepomp | Nee |
| Dubbel glas | Ja |
| Bouwvergunning | Niet gespecificeerd |
|---|---|
| Kadastraal Plan | Niet gespecificeerd |
| Voorkeurrecht voor de huurder | Niet gespecificeerd |
| Verkavelingsvergunning | Niet gespecificeerd |
| Voorkooprecht | Niet gespecificeerd |
| Meest recente stedenbouwkundige bestemming | |
| Overstroming zonetype | Geen overstromingsgebied |
|
P-score
|
Niet gespecificeerd |
|
G-score
|
Niet gespecificeerd |
| Meest recente stedenbouwkundige bestemming met benaming van het plannenregister | Woongebied (residentieel, stedelijk of landelijk) |
Vraagprijs exclusief notariskosten (excl. eventuele registratiekosten)
| Prijs | 315000 € |
|---|---|
| Vastgoedbelegging | Nee |
|
|
|
| Adres |
Bredabaan 411
2930 - Brasschaat |
|---|---|
| Website |
|
| Externe verwijzing | 1343629 - 1315256 |
Neem contact op