Overzicht
Omschrijving
Gerenoveerde HOB met 3 à 4 slpk's, prachtige tuin en magazij
Instapklare halfopen woning met 3 à 4 slaapkamers, tuin en magazijn in Kapellen
In de rustige Akkerstraat in Kapellen vindt u deze halfopen woning met een bewoonbare oppervlakte van ca. 138 m², exclusief de zolderverdieping. Winkels, scholen, openbaar vervoer en het centrum van Kapellen zijn vlot bereikbaar.
Op het gelijkvloers komt u binnen in de leefruimte die aansluit op de vernieuwde, volledig uitgeruste keuken. Naast de keuken bevindt zich een praktische berging. Achter de keuken ligt een gesloten veranda met zicht op de tuin.
De eerste verdieping telt twee slaapkamers. De ruime hoofdslaapkamer kan worden opgesplitst, waardoor u hier een derde slaapkamer kunt creëren. Op deze verdieping bevindt zich ook een douchekamer met douche, lavabo en toilet. De zolder biedt bovendien de mogelijkheid om een vierde slaapkamer in te richten.
Buiten geniet u van een ruime, oost georiënteerde tuin. Achteraan bevinden zich een magazijn en een extra hoge carport geschikt voor een camper of caravan.
Dankzij de zonnepanelen, thuisbatterij en het gunstige EPC-label C geniet u hier van comfortabel wonen met een lage energieverbruik.
Troeven:
·Ca. 138 m² bewoonbare oppervlakte, exclusief zolder
·Mogelijkheid tot 3 à 4 slaapkamers
·Vernieuwde keuken en douchekamer
·Ruime tuin en magazijn
·Hoge carport voor camper of caravan
·Zonnepanelen, thuisbatterij
·EPC-label C
Ontdek zelf de mogelijkheden van deze woning! Neem contact op voor een bezoek!
| Bouwjaar | 1960 |
|---|---|
| Staat van het gebouw | Uitstekende staat |
| Beschermd erfgoed | Niet gespecificeerd |
| Aantal gevels | 3 |
| Overdekte parkeerplaatsen | 1 |
| Buitenparkeerplaatsen | 2 |
| Asbestcertificaat is beschikbaar | Ja |
| Bewoonbare oppervlakte | 138 vierkante meters |
|---|---|
| Type keuken | Hyper uitgerust |
| Slaapkamers | 3 |
| Dressing | Nee |
| Badkamers | 1 |
| WC | 2 |
| Professionele ruimte | Nee |
| Kelder | Ja |
| Zolder | Ja |
| Gemeubeld | Nee |
| Gepantserde deur | Nee |
| Oppervlakte van het perceel | 470 vierkante meters |
|---|---|
| Breedte van de grond op de straat | meters |
| Gas, water & elektriciteit | Nee |
| Primair energieverbruik | 298 kilowattuur per vierkante meters |
|---|---|
| EPB/EPC-label | C |
| Verplicht renovatiewerken uit te voeren | Nee |
| Unieke code EPC/EPB | Niet gespecificeerd |
| CO₂ Uitstoot | Niet gespecificeerd |
| Jaarlijks theoretisch totaal energieverbruik | Niet gespecificeerd |
| Geldig keuringsattest elektriciteit | Ja |
| Conformiteitscertificaat voor brandstoftanks | Niet gespecificeerd |
| Dagvaarding: geen rechterlijke herstelmaatregel of bestuurlijke maatregel opgelegd | Niet gespecificeerd |
|
Vlaamse maatregelenregister geraadpleegd
|
Ja |
| Geldig overstromingscertificaat | Ja |
| Type verwarming | Gas |
| Warmtepomp | Nee |
| Dubbel glas | Ja |
| Bouwvergunning | Ja |
|---|---|
| Kadastraal Plan | Niet gespecificeerd |
| Voorkeurrecht voor de huurder | Niet gespecificeerd |
| Verkavelingsvergunning | Ja |
| Voorkooprecht | Nee |
| Dagvaarding voor inbreuk op de stedenbouwkundige voorschriften | Nee |
| Meest recente stedenbouwkundige bestemming | |
| Overstroming zonetype | Geen overstromingsgebied |
|
P-score
|
B |
|
G-score
|
B |
| Meest recente stedenbouwkundige bestemming met benaming van het plannenregister | Woongebied (residentieel, stedelijk of landelijk) |
Vraagprijs exclusief notariskosten (excl. eventuele registratiekosten)
| Prijs | 459000 € |
|---|---|
| Kadastraal inkomen | 859 € |
| Vastgoedbelegging | Nee |
|
|
|
Janssen en Janssen Brasschaat (IPI 503381)
| Adres |
Bredabaan 411
2930 - Brasschaat |
|---|---|
| Website |
|
| Externe verwijzing | 1343649 - 26-MAD-000 |
Neem contact op