Overzicht
Omschrijving
Opbrengsteigendom/ nieuwbouwproject in het centrum van Maria
Investeringsopportuniteit met uitzonderlijk potentieel op toplocatie in Maria-ter-Heide (Brasschaat).
Bent u op zoek naar een rendabele investering of een project met sterke ontwikkelingsmogelijkheden? Dan is dit veelzijdige opbrengsteigendom, gelegen op een uitstekende locatie in Maria-ter-Heide (Brasschaat), een unieke opportuniteit.
Dit eigendom biedt tal van mogelijkheden voor zowel renovatie als herontwikkeling.
Bredabaan 1053
Momenteel bestaat dit pand uit een handelspand met daarboven een uitzonderlijk ruim duplexappartement. Het handelspand kan eenvoudig worden omgevormd tot een comfortabel appartement. Daarnaast biedt het perceel interessante mogelijkheden voor een volledige herontwikkeling waarbij meerdere units kunnen worden gerealiseerd (onder voorbehoud van de nodige vergunningen).
Kerkedreef 2A
Via de Kerkedreef bevindt zich een tweede handelspand met eveneens diverse ontwikkelingsopties.U kunt het behouden als commercieel vastgoed voor verhuur, herbestemmen tot een appartement of uitbreiden door bijkomende units boven het bestaande gebouw te realiseren (onder voorbehoud van de nodige vergunningen).
Contacteer ons vandaag nog voor meer informatie of een bezoek ter plaatse!
| Bouwjaar | 1938 |
|---|---|
| Staat van het gebouw | Te renoveren |
| Beschermd erfgoed | Niet gespecificeerd |
| Gevelbreedte aan de straatkant | 27 m |
| Aantal gevels | 2 |
| Asbestcertificaat is beschikbaar | Niet gespecificeerd |
| Bewoonbare oppervlakte | 291 vierkante meters |
|---|---|
| Type keuken | Niet geïnstalleerd |
| Dressing | Nee |
| Professionele ruimte | Nee |
| Kelder | Ja |
| Gemeubeld | Nee |
| Gepantserde deur | Nee |
| Primair energieverbruik | 549 kilowattuur per vierkante meters |
|---|---|
| EPB/EPC-label | F |
| Verplicht renovatiewerken uit te voeren | Ja |
| Unieke code EPC/EPB | Niet gespecificeerd |
| CO₂ Uitstoot | Niet gespecificeerd |
| Jaarlijks theoretisch totaal energieverbruik | Niet gespecificeerd |
| Geldig keuringsattest elektriciteit | Nee |
| Conformiteitscertificaat voor brandstoftanks | Niet gespecificeerd |
| Dagvaarding: geen rechterlijke herstelmaatregel of bestuurlijke maatregel opgelegd | Niet gespecificeerd |
|
Vlaamse maatregelenregister geraadpleegd
|
Ja |
| Geldig overstromingscertificaat | Niet gespecificeerd |
| Type verwarming | Gas |
| Warmtepomp | Nee |
| Fotovoltaïsche zonnepanelen | Nee |
| Thermische zonnepanelen | Nee |
| Dubbel glas | Ja |
| Bouwvergunning | Ja |
|---|---|
| Kadastraal Plan | Niet gespecificeerd |
| Voorkeurrecht voor de huurder | Niet gespecificeerd |
| Verkavelingsvergunning | Ja |
| Voorkooprecht | Nee |
| Dagvaarding voor inbreuk op de stedenbouwkundige voorschriften | Nee |
| Meest recente stedenbouwkundige bestemming | |
| Overstroming zonetype | Geen overstromingsgebied |
|
P-score
|
B |
|
G-score
|
B |
| Meest recente stedenbouwkundige bestemming met benaming van het plannenregister | Woongebied (residentieel, stedelijk of landelijk) |
Vraagprijs exclusief notariskosten (excl. eventuele registratiekosten)
| Prijs | 890000 € |
|---|---|
| Vastgoedbelegging | Ja |
|
|
|
Janssen en Janssen Brasschaat (IPI 503381)
| Adres |
Bredabaan 411
2930 - Brasschaat |
|---|---|
| Website |
|
| Externe verwijzing | 1339988 - 26-MAD-006 |