Overzicht
Omschrijving
Woning met 3 (mog. 5) slaapkamers op centrale ligging
Op zoek naar een ruime woning waar u meteen uw eigen thuis van kunt maken? Deze aangename gezinswoning combineert veel leefruimte, drie volwaardige slaapkamers en een verrassend ruime zolder, die nog heel wat extra mogelijkheden biedt.
Indeling:
Via de inkomhal komt u terecht in de ruime, open leefruimte met aansluitend de open keuken. Het grote schuifraam vormt een mooie verbinding met de aangename zuidwestgerichte tuin en zorgt bovendien voor een overvloed aan natuurlijk licht. Een fijne plek om te genieten van rustige momenten, etentjes met vrienden of zonnige dagen buiten.
Op het gelijkvloers vinden we verder een ruime wasplaats, een gastentoilet en een smalle garage. Deze is niet geschikt voor een standaardpersonenwagen, maar is wel bijzonder handig als fietsenberging, extra opslagruimte of voor het stallen van vuilnisbakken en allerhande materiaal.
De eerste verdieping biedt drie ruime, volwaardige slaapkamers, een apart toilet en een badkamer met inloopdouche en wastafel.
Via een vaste trap bereiken we de zolderverdieping. Deze ruimte is momenteel nog niet afgewerkt, maar biedt heel wat potentieel. Denk bijvoorbeeld aan een ruime hobbykamer, bureau, speelruimte of zelfs twee extra kamers. De mogelijkheden zijn er alvast.
| Bouwjaar | 1971 |
|---|---|
| Aantal verdiepingen | 2 |
| Staat van het gebouw | Goed |
| Beschermd erfgoed | Niet gespecificeerd |
| Gevelbreedte aan de straatkant | 7 m |
| Aantal gevels | 2 |
| Asbestcertificaat is beschikbaar | Niet gespecificeerd |
| Bewoonbare oppervlakte | 210 vierkante meters |
|---|---|
| Type keuken | Geïnstalleerd |
| Slaapkamers | 3 |
| Dressing | Nee |
| Badkamers | 1 |
| WC | 2 |
| Professionele ruimte | Nee |
| Zolder | Ja |
| Gemeubeld | Nee |
| Gepantserde deur | Nee |
| Oppervlakte van het perceel | 350 vierkante meters |
|---|---|
| Breedte van de grond op de straat | meters |
| Gas, water & elektriciteit | Ja |
| Oppervlakte tuin | 252 vierkante meters |
| Oriëntatie van de tuin | Zuidwest |
| Lift | Nee |
|---|---|
| Beveiligde toegang / alarm | Nee |
| Gepantserde deur | Nee |
| Airconditioning | Nee |
| TV-kabel | Ja |
| Jacuzzi | Nee |
| Sauna | Nee |
| Zwembad | Nee |
| Internet | Nee |
| Primair energieverbruik | 199 kilowattuur per vierkante meters |
|---|---|
| EPB/EPC-label | B |
| Verplicht renovatiewerken uit te voeren | Nee |
| Unieke code EPC/EPB | 20260930-0003964613-RES-1 |
| CO₂ Uitstoot | Niet gespecificeerd |
| Jaarlijks theoretisch totaal energieverbruik | Niet gespecificeerd |
| Geldig keuringsattest elektriciteit | Niet gespecificeerd |
| Conformiteitscertificaat voor brandstoftanks | Niet gespecificeerd |
| Dagvaarding: geen rechterlijke herstelmaatregel of bestuurlijke maatregel opgelegd | Niet gespecificeerd |
|
Vlaamse maatregelenregister geraadpleegd
|
Ja |
| Afzonderlijke meter voor electricteit | Ja |
| Afzonderlijke meter voor gas | Ja |
| Afzonderlijke meter voor water | Ja |
| Geldig overstromingscertificaat | Ja |
| Type verwarming | Gas |
| Warmtepomp | Nee |
| Dubbel glas | Ja |
| Bouwvergunning | Ja |
|---|---|
| Kadastraal Plan | Niet gespecificeerd |
| Voorkeurrecht voor de huurder | Niet gespecificeerd |
| Verkavelingsvergunning | Ja |
| Voorkooprecht | Nee |
| Meest recente stedenbouwkundige bestemming | Niet gespecificeerd |
| Overstroming zonetype | Geen overstromingsgebied |
|
P-score
|
A |
|
G-score
|
A |
Vraagprijs exclusief notariskosten (excl. eventuele registratiekosten)
| Prijs | 459000 € |
|---|---|
| Kadastraal inkomen | 1263 € |
| Vastgoedbelegging | Nee |
|
|
|
Janssen en Janssen Brasschaat (IPI 503381)
| Adres |
Bredabaan 411
2930 - Brasschaat |
|---|---|
| Website |
|
| Externe verwijzing | 1343562 - 1315253 |
Neem contact op