Overzicht
Omschrijving
Prachtige villa op een perceel van 1.500m² in het groene Sin
Prachtige villa op een perceel van 1.500m² in het groene Sint-Job
In een rustige en gegeerde villawijk, nabij het centrum van Sint-Job en met een vlotte verbinding naar belangrijke verbindingswegen, bevindt zich deze indrukwekkende villa.
Dit exclusieve woonhuis combineert elegantie, ruimte en hedendaags comfort op een schitterend perceel van 1.500m².
Het royale perceel biedt een uitzonderlijk gevoel van vrijheid en privacy, ideaal voor wie op zoek is naar rust zonder in te boeten aan bereikbaarheid.
Bij binnenkomst wordt u verwelkomd in een lichte en uitnodigende hal met een elegante trap naar de bovenverdieping. De riante leefruimte met drie aparte zithoeken straalt openheid en gezelligheid uit en vormt het hart van de woning.
De moderne, goed uitgeruste keuken met kookeiland is ideaal voor koken en gezinsbijeenkomsten. Aansluitend bevindt zich een praktische bijkeuken, een aparte bureauruimte alsook de dubbele garage met toegang tot de kelder.
Op de eerste verdieping bevinden zich vier volwaardige slaapkamers en twee stijlvolle badkamers.
Het eigendom beschikt over een schitterende recent vernieuwde tuin waar u volop kunt genieten van rust en natuur. Het hoogtepunt is het verwarmd zwembad voorzien van zonneterras, perfect voor ontspanning en zomerplezier.
Dit is een uitzonderlijke villa voor wie op zoek is naar luxe, ruimte en een exclusieve aangename leefstijl in een groene omgeving nabij Sint-Job.
| Bouwjaar | 1987 |
|---|---|
| Staat van het gebouw | Goed |
| Beschermd erfgoed | Niet gespecificeerd |
| Gevelbreedte aan de straatkant | 20 m |
| Aantal gevels | 4 |
| Overdekte parkeerplaatsen | 2 |
| Buitenparkeerplaatsen | 2 |
| Asbestcertificaat is beschikbaar | Ja |
| Bewoonbare oppervlakte | 364 vierkante meters |
|---|---|
| Oppervlakte woonkamer | 100 vierkante meters |
| Type keuken | Hyper uitgerust |
| Slaapkamers | 4 |
| Dressing | Nee |
| Badkamers | 2 |
| WC | 3 |
| Professionele ruimte | Nee |
| Kelder | Ja |
| Gemeubeld | Nee |
| Gepantserde deur | Nee |
| Oppervlakte van het perceel | 1500 vierkante meters |
|---|---|
| Perceel aan de straatkant | Nee |
| Bebost land | Nee |
| Perceel aan de achterzijde | Nee |
| Breedte van de grond op de straat | meters |
| Aansluiting op de riolering | Aangesloten |
| Gas, water & elektriciteit | Ja |
| Oppervlakte tuin | 850 vierkante meters |
| Oriëntatie van de tuin | Zuidwest |
| Oppervlakte terras | 30 vierkante meters |
| Oriëntatie terras | Zuidwest |
| Conciërge | Nee |
|---|---|
| Lift | Nee |
| Aangepast aan mensen met een beperking | Nee |
| Beveiligde toegang / alarm | Nee |
| Gepantserde deur | Nee |
| Airconditioning | Nee |
| TV-kabel | Ja |
| Jacuzzi | Nee |
| Sauna | Nee |
| Zwembad | Nee |
| Internet | Nee |
| Primair energieverbruik | 290 kilowattuur per vierkante meters |
|---|---|
| EPB/EPC-label | C |
| Verplicht renovatiewerken uit te voeren | Nee |
| Unieke code EPC/EPB | 20250807-0003660400-RES-1 |
| CO₂ Uitstoot | Niet gespecificeerd |
| Jaarlijks theoretisch totaal energieverbruik | Niet gespecificeerd |
| Geldig keuringsattest elektriciteit | Nee |
| Conformiteitscertificaat voor brandstoftanks | Niet gespecificeerd |
| Dagvaarding: geen rechterlijke herstelmaatregel of bestuurlijke maatregel opgelegd | Niet gespecificeerd |
|
Vlaamse maatregelenregister geraadpleegd
|
Niet gespecificeerd |
| Afzonderlijke meter voor electricteit | Ja |
| Afzonderlijke meter voor gas | Ja |
| Afzonderlijke meter voor water | Ja |
| Geldig overstromingscertificaat | Niet gespecificeerd |
| Type verwarming | Gas |
| Warmtepomp | Nee |
| Fotovoltaïsche zonnepanelen | Nee |
| Thermische zonnepanelen | Nee |
| Dubbel glas | Ja |
| Bouwvergunning | Ja |
|---|---|
| Kadastraal Plan | Niet gespecificeerd |
| Voorkeurrecht voor de huurder | Niet gespecificeerd |
| Verkavelingsvergunning | Ja |
| Voorkooprecht | Niet gespecificeerd |
| Meest recente stedenbouwkundige bestemming | Andere |
| Overstroming zonetype | Geen overstromingsgebied |
|
P-score
|
D
|
|
G-score
|
A |
| Meest recente stedenbouwkundige bestemming met benaming van het plannenregister | Woonpark |
Vraagprijs exclusief notariskosten (excl. eventuele registratiekosten)
| Prijs | 879000 € |
|---|---|
| Kadastraal inkomen | 2811 € |
| Vastgoedbelegging | Nee |
|
|
|
Janssen en Janssen Brasschaat (IPI 503381)
| Adres |
Bredabaan 411
2930 - Brasschaat |
|---|---|
| Website |
|
| Externe verwijzing | 1339739 - 1315166 |