Overzicht
Omschrijving
Moderne en lichtrijke woning op 600m² nabij centrum Brecht
In een gegeerde wijk op wandelafstand van het centrum van Brecht bevindt zich deze vernieuwde woning met stijlvolle en lichtrijke uitbouw. De woning is gelegen in een doodlopende straat en heeft doorheen de tijd tal van vernieuwingen ondergaan naar hedendaags modern comfort en luxe. Dankzij de strategische ligging, vlak bij de autostrade en het centrum, geniet u van een uitstekende bereikbaarheid zonder in te boeten aan rust en privacy. Indeling Bij binnenkomst geeft de inkomhal met gastentoilet toegang tot de ruime leefruimte met open keuken. De leefruimte baadt in het natuurlijk licht door de recente uitbouw. De praktische indeling maakt dat er een gezellige zithoek en aangename eethoek is. De open keuken is voorzien van alle nodige kwalitatieve toestellen om uw vers bereide gerechten alleen maar beter te doen smaken. Moderne touches zoals een kraan van quooker en het uitzicht op de tuin maken het plaatje compleet. Op het gelijkvloers bevindt zich verder een eerste kamer die momenteel dienst doet als bureau alsook een badkamer en garage. Gelijkvloers wonen is hierdoor perfect mogelijk. Op de eerste verdieping bevinden zich drie extra ruime slaapkamers alsook de tweede badkamer met douche, dubbele lavabo met meubel en toilet. Extra: - Zonnepanelen met certificaten tot 2031 - Lichtrijke uitbouw met prachtige verbinding met de tuin - Energiezuinige woning (EPC makkelijk te verbeteren) - Buitenlounge - Doodlopende straat op wandelafstand van het centrum - Driedubbele begl
| Beschikbaar | Bij ondertekening van de akte |
|---|---|
| Bouwjaar | 1985 |
| Staat van het gebouw | Uitstekende staat |
| Beschermd erfgoed | Niet gespecificeerd |
| Gevelbreedte aan de straatkant | 8 m |
| Aantal gevels | 4 |
| Overdekte parkeerplaatsen | 1 |
| Buitenparkeerplaatsen | 3 |
| Virtueel bezoek |
|
| Asbestcertificaat is beschikbaar | Niet gespecificeerd |
| Bewoonbare oppervlakte | 222 vierkante meters |
|---|---|
| Oppervlakte woonkamer | 79 vierkante meters |
| Type keuken | Hyper uitgerust |
| Slaapkamers | 4 |
| Badkamers | 2 |
| WC | 2 |
| Oppervlakte van het perceel | 600 vierkante meters |
|---|---|
| Breedte van de grond op de straat | meters |
| Aansluiting op de riolering | Aangesloten |
| Gas, water & elektriciteit | Ja |
| TV-kabel | Ja |
|---|
| Primair energieverbruik | 217 kilowattuur per vierkante meters |
|---|---|
| EPB/EPC-label | C |
| Verplicht renovatiewerken uit te voeren | Nee |
| Unieke code EPC/EPB | 20260605-0003886723-RES-1 |
| CO₂ Uitstoot | Niet gespecificeerd |
| Jaarlijks theoretisch totaal energieverbruik | Niet gespecificeerd |
| Geldig keuringsattest elektriciteit | Ja |
| As-builtattest | Nee |
| Conformiteitscertificaat voor brandstoftanks | Niet gespecificeerd |
| Dagvaarding: geen rechterlijke herstelmaatregel of bestuurlijke maatregel opgelegd | Niet gespecificeerd |
|
Vlaamse maatregelenregister geraadpleegd
|
Niet gespecificeerd |
| Geldig overstromingscertificaat | Niet gespecificeerd |
| Warmtepomp | Ja |
| Dubbel glas | Ja |
| Bouwvergunning | Ja |
|---|---|
| Kadastraal Plan | Niet gespecificeerd |
| Voorkeurrecht voor de huurder | Niet gespecificeerd |
| Verkavelingsvergunning | Ja |
| Voorkooprecht | Nee |
| Dagvaarding voor inbreuk op de stedenbouwkundige voorschriften | Nee |
| Meest recente stedenbouwkundige bestemming | Niet gespecificeerd |
| Overstroming zonetype | Geen overstromingsgebied |
|
P-score
|
D
|
|
G-score
|
D
|
| Meest recente stedenbouwkundige bestemming met benaming van het plannenregister | Woongebied (residentieel, stedelijk of landelijk) |
Vraagprijs exclusief notariskosten (excl. eventuele registratiekosten)
| Prijs | 649000 € |
|---|---|
| Kadastraal inkomen | 1156 € |
| Vastgoedbelegging | Nee |
|
|
|
Janssen en Janssen Brasschaat (IPI 503381)
| Adres |
Bredabaan 411
2930 - Brasschaat |
|---|---|
| Website |
|
| Externe verwijzing | 1339728 - 1315197 |