Aperçu
Description
Maison d’architecte baignée de lumière
Dans un quartier calme et entouré de verdure à Kraainem, cette villa de 1967 a ce petit quelque chose de spécial qu’on ne croise pas tous les jours.
Dessinée par Baudouin Libbrecht, une figure de l’architecture moderniste belge, elle a été pensée pour s’intégrer parfaitement à son environnement. Implantée sur un terrain de +- 13ares, la maison joue avec les niveaux pour créer des volumes aérés, lumineux et super agréables à vivre.
Grâce à ses grandes baies vitrées, la lumière naturelle circule librement et le jardin devient une véritable extension des pièces de vie. À l’intérieur, les matériaux nobles créent une ambiance chaleureuse et élégante, tout en gardant une touche authentique. Le séjour et la salle à manger s’ouvrent sur plusieurs terrasses, parfaites pour profiter des beaux jours dans un cadre verdoyant. La cuisine occupe une place centrale et relie naturellement tous les espaces de vie.
Un bureau baigné de lumière complète l’ensemble et bénéficie d’un accès séparé, idéal pour exercer une activité pro tout en gardant son cocon privé.
Les chambres et salles de bains, situées en contrebas, offrent calme et intimité. Un garage intégré vient compléter le tout.
Située à proximité immédiate des commodités et des grands axes, cette villa combine charme architectural, confort de vie et praticité au quotidien. Un bien rare pour les amoureux de belles maisons baignées de lumière et de verdure.
Plus d'infos et visites: John +32475307491
| Quartier ou lieu-dit | Périphérie (- de 10 Km autour de Bruxelles) |
|---|---|
| Année de construction | 1967 |
| Nombre d'étages | 2 |
| État du bâtiment | À rénover |
| Patrimoine protégé | Non communiqué |
| Nombre de façades | 4 |
| Parkings intérieurs | 2 |
| Parkings extérieurs | 4 |
| Visite virtuelle |
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| Le certificat amiante est disponible | Non communiqué |
| Surface habitable | 372 mètres carrés |
|---|---|
| Salle à manger | Oui |
| Combien de feux ouverts ? | 1 |
| Type de cuisine | Équipée |
| Chambres | 5 |
| Salles de bains | 2 |
| Buanderie | Oui |
| Bureau | Oui |
| Cave | Oui |
| Meublé | Non |
| Surface du terrain | 1297 mètres carrés |
|---|---|
| Raccordement à l'égout | Connecté |
| Eau, gaz & électricité | Oui |
| Surface du jardin | 1150 mètres carrés |
| Terrasse | Oui |
| Consommation d'énergie primaire | 306 kilowattheure par mètres carrés |
|---|---|
| Classe énergétique | D |
| Travaux de renovation obligatoire | Non |
| Numéro unique du certificat PEB | Non communiqué |
| Emission CO₂ | Non communiqué |
| Consommation théorique totale d'énergie primaire | Non communiqué |
| Certificat d'inspection de l'électricité valide | Non |
| Citation: pas de mesure de réparation judiciaire ou de mesure administrative imposée | Non communiqué |
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Registre flamand des mesures consulté
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Non communiqué |
| Certificat d'inondation valable | Non communiqué |
| Type de chauffage | Gaz |
| Permis de construire | Non communiqué |
|---|---|
| Plan Cadastral | Non communiqué |
| Droit de préférénce pour le locataire | Non communiqué |
| Permis de lotissement | Non communiqué |
| Droit de préemption | Non communiqué |
| Destination urbanistique la plus récente | Non communiqué |
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P-score
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Non communiqué |
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G-score
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Non communiqué |
Prix demandé hors frais de notaire (hors éventuels droits d'enregistrement)
| Prix | Faire offre à partir de 790000 € |
|---|---|
| Immeuble de rapport | Non |
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J&J Properties (IPI 508063)
| Adresse |
Avenue de Tervueren 446
1150 - Bruxelles |
|---|---|
| Site internet |
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| Référence externe | 7717463 |