Maison à vendre
498000€
2 chambres 120 mètres carrés
Aperçu
Description
Maison unifamiliale pleine de charme
Maison 2 façades de +/- 120m2, idéalement située dans un quartier résidentiel, proche des transports en commun (bus - metro Kraainem) et des écoles internationales (américaine, allemande et européenne). La maison se compose d’un séjour très lumineux de +/-32m2 avec cuisine ouverte équipée et accès au jardin orienté sud avec grande terrasse, toilette invités, 2 chambres (+/-14m2, +/-11m2), 1 salle de bains, grenier aménagé en espace de détente/bureau de +/-27m2 (actuellement accessible de la 2ème chambre), petite cave. Possibilité d'achat d'un garage au prix de 35.000 EUR à distance à pied - A voir sans tarder!
| Année de construction | 1939 |
|---|---|
| Nombre d'étages | 2 |
| État du bâtiment | À rénover |
| Patrimoine protégé | Non communiqué |
| Nombre de façades | 2 |
| Parkings intérieurs | 1 |
| Type d’environnement | Zone d'habitat (résidentiel, urbain ou rural) |
| Le certificat amiante est disponible | Oui |
| Surface habitable | 120 mètres carrés |
|---|---|
| Surface du salon | 32 mètres carrés |
| Type de cuisine | Hyper équipée |
| Chambres | 2 |
| Surface de la chambre 1 | 14 mètres carrés |
| Surface de la chambre 2 | 11 mètres carrés |
| Salles de bains | 1 |
| Salles de douche | 6 |
| Toilettes | 2 |
| Surface de bureau | 27 mètres carrés |
| Bureau | Oui |
| Surface du terrain | 122 mètres carrés |
|---|---|
| Largeur du terrain à rue | mètres |
| Raccordement à l'égout | Connecté |
| Eau, gaz & électricité | Oui |
| Surface du jardin | 70 mètres carrés |
| Terrasse | Oui |
| Orientation de la terrasse | Sud |
| Ascenseur | Non |
|---|---|
| Accessible aux personnes avec un handicap | Non |
| Parlophone | Non |
| Câble TV | Oui |
| Interphone vidéo | Non |
| Piscine | Non |
| Consommation d'énergie primaire | 341 kilowattheure par mètres carrés |
|---|---|
| Classe énergétique | D |
| Travaux de renovation obligatoire | Non |
| Numéro unique du certificat PEB | 20260621-0003897668-RES-1 |
| Emission CO₂ | Non communiqué |
| Consommation théorique totale d'énergie primaire | Non communiqué |
| Certificat d'inspection de l'électricité valide | Non |
| Citation: pas de mesure de réparation judiciaire ou de mesure administrative imposée | Non communiqué |
|
Registre flamand des mesures consulté
|
Non communiqué |
| Certificat d'inondation valable | Non communiqué |
| Double vitrage | Oui |
| Permis de construire | Non communiqué |
|---|---|
| Plan Cadastral | Non communiqué |
| Droit de préférénce pour le locataire | Non communiqué |
| Permis de lotissement | Non communiqué |
| Droit de préemption | Non communiqué |
| Destination urbanistique la plus récente | Non communiqué |
| Type de zone inondable | Zone inondable potentielle |
|
P-score
|
Non communiqué |
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G-score
|
D
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Prix demandé hors frais de notaire (hors éventuels droits d'enregistrement)
| Prix | 498000 € |
|---|---|
| Revenu cadastral | 708 € |
| Immeuble de rapport | Non |
|
|
|
Keystones (IPI 504662)
| Adresse |
Wezembeeklaan 120
1950 - Kraainem |
|---|---|
| Site internet |
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| Référence externe | 7772881 |
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