Aperçu
Description
Villa entièrement prête à emménager à Kraainem
A vendre : spacieuse villa à Kraainem, à proximité des transports en commun et des principaux axes routiers.
Cette propriété allie confort, espace et excellente accessibilité dans un environnement résidentiel. Elle dispose d’un ascenseur permettant d’accéder à tous les étages. Grâce aux portes d’une largeur de 90 cm, l’ensemble de la maison est également accessible aux personnes à mobilité réduite.
La maison dispose en outre de la climatisation, idéale durant les chaudes journées d’été.
Disposition :
La maison disposed’un séjour lumineux de 60 m² avec de grandes baies vitrées, ainsi que d’une cuisine entièrement équipée et d’une pièce polyvalente.
Les cinq chambres de 27 m², 16 m², 16 m², 14 m² et 11 m² offrent beaucoup d’espace et de possibilités. Trois salles de bains et une salle de douche complètent l’espace nuit.
Un garage, une buanderie et un espace de rangement viennent compléter la maison.
À l’extérieur, vous profitez d’une terrasse orientée à l’est et d’un jardin de 260 m².
Atouts :
• Villa prête à emménager, construite en 2007
• Économe en énergie grâce à son PEB favorable de classe B
• Ascenseur présent
Découvrez la visite virtuelle : http://vt8.eu/Immpuls_Sin17/
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| Année de construction | 2007 |
|---|---|
| État du bâtiment | Première occupation |
| Patrimoine protégé | Non communiqué |
| Nombre de façades | 4 |
| Parkings intérieurs | 1 |
| Visite virtuelle |
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| Le certificat amiante est disponible | Non communiqué |
| Surface habitable | 411 mètres carrés |
|---|---|
| Surface du salon | 60 mètres carrés |
| Surface de la cuisine | 20 mètres carrés |
| Chambres | 5 |
| Surface de la chambre 1 | 14 mètres carrés |
| Surface de la chambre 2 | 11 mètres carrés |
| Surface de la chambre 3 | 16 mètres carrés |
| Surface de la chambre 4 | 16 mètres carrés |
| Surface de la chambre 5 | 27 mètres carrés |
| Salles de bains | 3 |
| Bureau | Non |
| Meublé | Non |
| Porte blindée | Non |
| Surface du terrain | 631 mètres carrés |
|---|---|
| Largeur du terrain à rue | mètres |
| Raccordement à l'égout | Non connecté |
| Eau, gaz & électricité | Non |
| Surface du jardin | 260 mètres carrés |
| Terrasse | Oui |
| Ascenseur | Oui |
|---|---|
| Accessible aux personnes avec un handicap | Non |
| Accès sécurisé / alarme | Oui |
| Porte blindée | Non |
| Câble TV | Non |
| Jacuzzi | Non |
| Sauna | Non |
| Piscine | Non |
| Consommation d'énergie primaire | 149 kilowattheure par mètres carrés |
|---|---|
| Classe énergétique | B |
| Travaux de renovation obligatoire | Non communiqué |
| Numéro unique du certificat PEB | 20241005-0003394986-RES-1 |
| Emission CO₂ | Non communiqué |
| Consommation théorique totale d'énergie primaire | Non communiqué |
| Certificat d'inspection de l'électricité valide | Non |
| Niveau E (performance énergétique globale) | 149 |
| Attestation de conformité des citernes à mazout | Non communiqué |
| Citation: pas de mesure de réparation judiciaire ou de mesure administrative imposée | Non communiqué |
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Registre flamand des mesures consulté
|
Non communiqué |
| Certificat d'inondation valable | Non communiqué |
| Type de chauffage | Gaz |
| Pompe à chaleur | Oui |
| Panneaux photovoltaïques | Non |
| Panneaux solaires | Non |
| Chauffe-eau commun | Non |
| Double vitrage | Oui |
| Permis de construire | Oui |
|---|---|
| Type de construction | Villa |
| Plan Cadastral | Non communiqué |
| Droit de préférénce pour le locataire | Non communiqué |
| Permis de lotissement | Non |
| Droit de préemption | Non |
| Procédure pour violation de la réglementation urbanistique | Non |
| Destination urbanistique la plus récente | Non communiqué |
| Type de zone inondable | Zone non inondable |
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P-score
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A |
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G-score
|
A |
| Affectation urbanistique la plus récente sur la base des dénominations utilisées dans le registre des plans | Zone d'habitat (résidentiel, urbain ou rural) |
Prix demandé hors frais de notaire (hors éventuels droits d'enregistrement)
| Prix | 1175000 € |
|---|---|
| Revenu cadastral | 5135 € |
| Immeuble de rapport | Non |
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|
ERA Immpuls (IPI 503101)
| Adresse |
Stationsplein 7A
3090 - Overijse |
|---|---|
| Site internet |
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| Référence externe | a0iTs000009aG97IAE |
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