Maison à vendre
449000€
2 chambres 120 mètres carrés
Aperçu
Description
Superbe maison rénovée de 2 chambres à Kraainem, EPC C
Découvrez cette charmante maison de +/- 120 m² de surface habitable, située au cœur d'un quartier résidentiel de la très prisée commune de Kraainem.
Idéalement localisée sur l'Avenue Arthur Dezangré, cette propriété bénéficie d'une situation géographique exceptionnelle : en voisinage direct avec le magnifique Parc Jourdain, très proche des commerces, à seulement 15 minutes à pied du métro Kraainem et à 10 minutes en voiture d'Evere.
Elle offre également une proximité immédiate avec les différents transports en commun de la région.
Entièrement rénovée avec grand soin, cette habitation lumineuse aux espaces de vie très agréables se développe sur 2 niveaux.
Le rez-de-chaussée accueille une cuisine super équipée de 11 m² ainsi qu'une salle de douche de 3 m².
L'espace nuit offre deux belles chambres spacieuses de 22,5 m² et 18 m².
À l'extérieur, vous pourrez profiter d'un espace terrasse/parking de 21 m² orienté plein Sud, garantissant une belle luminosité tout au long de la journée.
Bien qu'elle ne possède pas de jardin, ses nombreux autres atouts sauront vous séduire.
Un véritable coup de cœur pour ceux qui recherchent le confort moderne allié à une localisation stratégique !
N'hésitez pas à nous contacter pour organiser une visite et découvrir cette belle opportunité.
| À partir de | Après la signature de l’acte |
|---|---|
| Nombre d'étages | 2 |
| État du bâtiment | Bon |
| Patrimoine protégé | Non communiqué |
| Nombre de façades | 2 |
| Parkings extérieurs | 1 |
| Type d’environnement | Zone d'habitat (résidentiel, urbain ou rural) |
| Le certificat amiante est disponible | Oui |
| Surface habitable | 120 mètres carrés |
|---|---|
| Type de cuisine | Américaine hyper-équipée |
| Surface de la cuisine | 11 mètres carrés |
| Chambres | 2 |
| Surface de la chambre 1 | 23 mètres carrés |
| Surface de la chambre 2 | 18 mètres carrés |
| Dressing | Non |
| Salles de bains | 1 |
| Toilettes | 1 |
| Buanderie | Oui |
| Bureau | Non |
| Espace professionnel | Non |
| Porte blindée | Non |
| Surface du terrain | 93 mètres carrés |
|---|---|
| Terrain à front de rue | Non |
| Terrain boisé | Non |
| Terrain arrière | Non |
| Terrain plat | Non |
| Raccordement à l'égout | Connecté |
| Eau, gaz & électricité | Oui |
| Concierge | Non |
|---|---|
| Ascenseur | Non |
| Accessible aux personnes avec un handicap | Non |
| Parlophone | Non |
| Accès sécurisé / alarme | Non |
| Porte blindée | Non |
| Climatisation | Non |
| Câble TV | Oui |
| Interphone vidéo | Oui |
| Jacuzzi | Non |
| Sauna | Non |
| Piscine | Non |
| Internet | Oui |
| Consommation d'énergie primaire | Non communiqué |
|---|---|
| Classe énergétique | C |
| Travaux de renovation obligatoire | Non |
| Numéro unique du certificat PEB | Non communiqué |
| Emission CO₂ | Non communiqué |
| Consommation théorique totale d'énergie primaire | Non communiqué |
| Certificat d'inspection de l'électricité valide | Oui |
| Attestation de conformité des citernes à mazout | Non communiqué |
| Citation: pas de mesure de réparation judiciaire ou de mesure administrative imposée | Non communiqué |
|
Registre flamand des mesures consulté
|
Non communiqué |
| Certificat d'inondation valable | Non communiqué |
| Type de chauffage | Gaz |
| Pompe à chaleur | Non |
| Panneaux photovoltaïques | Non |
| Panneaux solaires | Non |
| Chauffe-eau commun | Non |
| Double vitrage | Oui |
| Permis de construire | Non communiqué |
|---|---|
| Type de construction | Toutes sortes |
| Plan Cadastral | Non communiqué |
| Droit de préférénce pour le locataire | Non communiqué |
| Permis de lotissement | Non communiqué |
| Droit de préemption | Non communiqué |
| Destination urbanistique la plus récente | Non communiqué |
| Type de zone inondable | Zone inondable potentielle |
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P-score
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B |
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G-score
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B |
Prix demandé hors frais de notaire (hors éventuels droits d'enregistrement)
| Prix | 449000 € |
|---|---|
| Revenu cadastral | 451 € |
| Immeuble de rapport | Non |
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