Magnifique maison 3 façades (2013) 4 chambres – PEB B
🏡 Kraainem – Magnifique maison 3 façades en parfait état construite en 2013 avec une superficie habitable de ± 220 m² (± 310 m² construits) sur un terrain de 3 ares 20 centiares à proximité des transports (bus, métro) & commerces (Delhaize shop&go).
🔹 Rez-de-chaussée :
Hall d'entrée avec vestiaire et WC.
Spacieux et lumineux séjour avec feu ouvert au gaz de 37 m²
Cuisine américaine full équipée de 17 m²
Buanderie 5 m²
🔹 Premier étage :
Hall de nuit avec wc
2 chambres (19 & 14 m²), dressing 11 m²
1 salle de bain avec douche, wc & sauna !
🔹 Deuxième étage :
2 chambres de 18m² & 17 m²
1 salle de douche avec wc
🔹 Sous-sol :
Garage une voiture
Grande caves de 28 m² et cave à vin 15 m²
🌳 Extérieurs:
Agréable jardin exposé Sud +/- 200 m² ☀️
Belle terrasse avec tente solaire 25 m²
Abris de jardin
⚡ Caractéristiques techniques
✅ PEB : B – Excellente performance énergétique
Chaudière au gaz
Châssis en aluminium avec double vitrage
Toiture isolée
Citerne d'eau de pluie (7500L)
✨ Une maison spacieuse et fonctionnelle en parfait état, idéale pour une famille recherchant de beaux volumes et un environnement paisible à proximité des commodités.
📞 À découvrir sans tarder !
| Disponible le | 15 avril 2027 |
|---|---|
| Année de construction | 2013 |
| État du bâtiment | Excellent état |
| Patrimoine protégé | Non communiqué |
| Nombre de façades | 3 |
| Parkings intérieurs | 1 |
| Le certificat amiante est disponible | Non communiqué |
| Surface habitable | 220 mètres carrés |
|---|---|
| Surface du salon | 37 mètres carrés |
| Surface de la cuisine | 17 mètres carrés |
| Chambres | 4 |
| Surface de la chambre 1 | 19 mètres carrés |
| Surface de la chambre 2 | 18 mètres carrés |
| Surface de la chambre 3 | 17 mètres carrés |
| Surface de la chambre 4 | 14 mètres carrés |
| Salles de bains | 2 |
| Toilettes | 3 |
| Surface de la cave | 42 mètres carrés |
| Meublé | Non |
| Surface du terrain | 320 mètres carrés |
|---|---|
| Largeur du terrain à rue | mètres |
| Eau, gaz & électricité | Non |
| Surface du jardin | 200 mètres carrés |
| Surface de la terrasse | 25 mètres carrés |
| Parlophone | Non |
|---|---|
| Accès sécurisé / alarme | Oui |
| Interphone vidéo | Non |
| Consommation d'énergie primaire | 113 kilowattheure par mètres carrés |
|---|---|
| Classe énergétique | B |
| Travaux de renovation obligatoire | Non |
| Numéro unique du certificat PEB | Non communiqué |
| Emission CO₂ | Non communiqué |
| Consommation théorique totale d'énergie primaire | Non communiqué |
| Certificat d'inspection de l'électricité valide | Oui |
| Citation: pas de mesure de réparation judiciaire ou de mesure administrative imposée | Non communiqué |
|
Registre flamand des mesures consulté
|
Non communiqué |
| Certificat d'inondation valable | Non communiqué |
| Type de chauffage | Gaz |
| Double vitrage | Oui |
| Permis de construire | Non communiqué |
|---|---|
| Plan Cadastral | Non communiqué |
| Droit de préférénce pour le locataire | Non communiqué |
| Permis de lotissement | Non communiqué |
| Droit de préemption | Non communiqué |
| Destination urbanistique la plus récente | Non communiqué |
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P-score
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Non communiqué |
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G-score
|
Non communiqué |
Prix demandé hors frais de notaire (hors éventuels droits d'enregistrement)
| Prix | 895000 € |
|---|---|
| Revenu cadastral | 2473 € |
| Immeuble de rapport | Non |
|
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| Adresse |
Avenue d’Oppem 32
1950 - Kraainem |
|---|---|
| Site internet |
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| Référence externe | 7935719 |
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