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Description
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Nl :
Midden in het glooiende Brabants-Haspengouwse landschap ligt deze veelzijdige hoevewoning op circa 0,33 ha. Omgeven door velden, natuur en wandelwegen geniet u hier van rust en landelijke vergezichten, terwijl de E40 op slechts 6 minuten ligt. Leuven en Hasselt bereikt u in circa 25 minuten, Brussel in ongeveer 40 minuten.
De hoeve werd voor circa 95% heropgebouwd en combineert authentieke charme met hedendaags wooncomfort. De lichtrijke leefruimte met open keuken vormt het hart van de woning. Verder zijn er vijf slaapkamers, waaronder een master suite met dressing en badkamer. Een afzonderlijk woongedeelte met eigen inkom, woonkamer, keuken, twee slaapkamers en berging biedt mogelijkheden voor zorgwonen, praktijk, gasten of inwonende familie.
Paardenliefhebbers beschikken over twee ruime stallen, weide, hooizolder, zadelkamer, opslag en atelier. Een aangrenzende weide van circa 0,88 ha kan verder gehuurd worden.
36 zonnepanelen, warmtepomp, hybride verwarming, pelletkachel, airco en deels vloerverwarming vervolledigen deze unieke landelijke eigendom.
Interesse? Contacteer Ellen via [email protected] of via 0494 20 87 85.
| Année de construction | 1919 |
|---|---|
| Nombre d'étages | 2 |
| État du bâtiment | Bon |
| Patrimoine protégé | Non communiqué |
| Nombre de façades | 4 |
| Le certificat amiante est disponible | Oui |
| Surface habitable | 450 mètres carrés |
|---|---|
| Salon | Oui |
| Salle à manger | Oui |
| Chambres | 5 |
| Dressing | Non |
| Salles de bains | 2 |
| Bureau | Oui |
| Espace professionnel | Oui |
| Porte blindée | Non |
| Surface du terrain | 3285 mètres carrés |
|---|---|
| Terrain à front de rue | Non |
| Terrain boisé | Non |
| Terrain arrière | Oui |
| Terrain plat | Oui |
| Raccordement à l'égout | Connecté |
| Eau, gaz & électricité | Oui |
| Terrasse | Oui |
| Concierge | Non |
|---|---|
| Ascenseur | Non |
| Accessible aux personnes avec un handicap | Non |
| Parlophone | Non |
| Accès sécurisé / alarme | Non |
| Porte blindée | Non |
| Climatisation | Oui |
| Câble TV | Non |
| Interphone vidéo | Non |
| Internet | Non |
| Consommation d'énergie primaire | 94 kilowattheure par mètres carrés |
|---|---|
| Classe énergétique | A |
| Travaux de renovation obligatoire | Non |
| Numéro unique du certificat PEB | 20251205-0003748397 |
| Emission CO₂ | Non communiqué |
| Consommation théorique totale d'énergie primaire | Non communiqué |
| Certificat d'inspection de l'électricité valide | Oui |
| Attestation as-built | Non |
| Citation: pas de mesure de réparation judiciaire ou de mesure administrative imposée | Non communiqué |
|
Registre flamand des mesures consulté
|
Non |
| Certificat d'inondation valable | Non communiqué |
| Type de chauffage | Électrique |
| Pompe à chaleur | Oui |
| Panneaux photovoltaïques | Oui |
| Panneaux solaires | Non |
| Chauffe-eau commun | Non |
| Double vitrage | Oui |
| Permis de construire | Oui |
|---|---|
| Type de construction | Toutes sortes |
| Plan Cadastral | Non |
| Droit de préférénce pour le locataire | Non communiqué |
| Obligation de construire | Non |
| Permis de lotissement | Non |
| Droit de préemption | Non |
| Procédure pour violation de la réglementation urbanistique | Non |
| Destination urbanistique la plus récente | Non communiqué |
| Type de zone inondable | Zone non inondable |
|
P-score
|
B |
|
G-score
|
B |
| Affectation urbanistique la plus récente sur la base des dénominations utilisées dans le registre des plans | Zone agricole |
Prix demandé hors frais de notaire (hors éventuels droits d'enregistrement)
| Prix | 1250000 € |
|---|---|
| Revenu cadastral | 950 € |
| Immeuble de rapport | Non |
|
|
|
Immofluisteraar (IPI 502406)
| Adresse |
Aarschotsesteenweg 201
2500 - Lier |
|---|---|
| Référence externe | IF-5052 |
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