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Description
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Nl :
Deze instapklare half-open bebouwing op de Ninoofsesteenweg 216 in Lennik combineert charme met modern wooncomfort. De woning, gebouwd in 1930 en gerenoveerd in 2020, biedt ongeveer 190 m² bewoonbare oppervlakte met lichtrijke leefruimtes, een moderne keuken, drie volwaardige slaapkamers, twee badkamers en op het eerste verdiep bevindt zich een extra keuken die kan omgevormd worden naar nog een kamer. Op het perceel van 630 m² geniet je bovendien van een aangename tuin met terras, ideaal voor ontspanning. Maatregelen opgenomen in het maatregelenregister: nee.
De ligging vormt een extra troef, je woont hier met een vlotte verbinding naar Brussel en Ninove, terwijl winkels, scholen en openbaar vervoer zich in de nabije omgeving bevinden. Tegelijk geniet je van de groene, rustige omgeving van het Pajottenland. Kortom, een comfortabele en goed gelegen woning met ruimte en kwaliteit. Stedenbouwkundige inlichtingen in aanvraag. Maatregelen opgenomen in het maatregelenregister: nee.
| Année de construction | 1930 |
|---|---|
| Nombre d'étages | 3 |
| État du bâtiment | Bon |
| Patrimoine protégé | Non communiqué |
| Largeur de la façade à rue | 14 m |
| Parkings extérieurs | 3 |
| Le certificat amiante est disponible | Oui |
| Surface habitable | 214 mètres carrés |
|---|---|
| Chambres | 4 |
| Surface de la chambre 1 | 14 mètres carrés |
| Surface de la chambre 2 | 17 mètres carrés |
| Surface de la chambre 3 | 15 mètres carrés |
| Surface de la chambre 4 | 22 mètres carrés |
| Dressing | Non |
| Salles de bains | 2 |
| Bureau | Non |
| Meublé | Non |
| Surface du terrain | 630 mètres carrés |
|---|---|
| Largeur du terrain à rue | mètres |
| Surface du jardin | 240 mètres carrés |
| Orientation du jardin | Sud-est |
| Surface de la terrasse | 35 mètres carrés |
| Orientation de la terrasse | Sud |
| Ascenseur | Non |
|---|---|
| Accès sécurisé / alarme | Non |
| Câble TV | Oui |
| Jacuzzi | Non |
| Sauna | Non |
| Piscine | Non |
| Internet | Oui |
| Consommation d'énergie primaire | 945 kilowattheure par mètres carrés |
|---|---|
| Classe énergétique | F |
| Travaux de renovation obligatoire | Oui |
| Numéro unique du certificat PEB | 20260217-0003800316-RES-1 |
| Emission CO₂ | Non communiqué |
| Consommation théorique totale d'énergie primaire | Non communiqué |
| Certificat d'inspection de l'électricité valide | Oui |
| Citation: pas de mesure de réparation judiciaire ou de mesure administrative imposée | Non communiqué |
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Registre flamand des mesures consulté
|
Non communiqué |
| Certificat d'inondation valable | Non communiqué |
| Type de chauffage | Électrique |
| Chauffe-eau commun | Non |
| Double vitrage | Oui |
| Permis de construire | Oui |
|---|---|
| Plan Cadastral | Non communiqué |
| Droit de préférénce pour le locataire | Non communiqué |
| Permis de lotissement | Non communiqué |
| Droit de préemption | Non |
| Procédure pour violation de la réglementation urbanistique | Non |
| Destination urbanistique la plus récente | Non communiqué |
| Type de zone inondable | Zone d'inondation reconnue |
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P-score
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A |
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G-score
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D
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| Affectation urbanistique la plus récente sur la base des dénominations utilisées dans le registre des plans | Autre type de zone |
Prix demandé hors frais de notaire (hors éventuels droits d'enregistrement)
| Prix | 425000 € |
|---|---|
| Immeuble de rapport | Non |
|
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Topo-Immo Lennik (IPI 503787)
| Adresse |
Ninoofsesteenweg 84
1750 - Lennik |
|---|---|
| Site internet |
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| Nom de l'agent | Arno De Mesmaeker |
| [email protected] | |
| Téléphone | +3228842323 |