Maison de caractère à rénover avec garage à Liedekerke
À Liedekerke, à quelques pas du centre-ville, se trouve cette maison à rénover située au 51, Vooruitgangstraat. Construite en 1965, elle offre une surface habitable de 118 m² sur un terrain de 150 m². Elle constitue le point de départ idéal pour ceux qui recherchent une maison pouvant être entièrement rénovée selon leurs goûts et leurs envies. Son emplacement allie le calme d’une rue résidentielle à la proximité de nombreuses commodités quotidiennes. De plus, la gare de Liedekerke ainsi que les principaux axes routiers en direction de Bruxelles et de Gand sont facilement accessibles. Au rez-de-chaussée se trouvent le hall d’entrée, le salon, la salle à manger et la cuisine. L’agencement actuel offre différentes possibilités pour réaménager les espaces de vie selon vos envies. Au premier étage, le couloir donne accès à deux chambres et à une salle de bains avec douche. Le grenier spacieux offre en outre des possibilités supplémentaires, par exemple pour créer des chambres supplémentaires ou un espace de rangement supplémentaire. Enfin, la maison dispose d’un garage intégré et d’une terrasse. EPC F - Électricité non conforme - Une opportunité unique dans un emplacement de choix
| Année de construction | 1965 |
|---|---|
| État du bâtiment | À rénover |
| Patrimoine protégé | Non communiqué |
| Nombre de façades | 3 |
| Parkings intérieurs | 2 |
| Le certificat amiante est disponible | Oui |
| Surface habitable | 118 mètres carrés |
|---|---|
| Surface du salon | 16 mètres carrés |
| Surface de la salle à manger | 16 mètres carrés |
| Surface de la cuisine | 5 mètres carrés |
| Chambres | 2 |
| Surface de la chambre 1 | 23 mètres carrés |
| Surface de la chambre 2 | 8 mètres carrés |
| Dressing | Non |
| Salles de bains | 1 |
| Bureau | Non |
| Surface du grenier | 60 mètres carrés |
| Meublé | Non |
| Surface du terrain | 150 mètres carrés |
|---|---|
| Terrasse | Oui |
| Orientation de la terrasse | Nord |
| Ascenseur | Non |
|---|---|
| Accès sécurisé / alarme | Non |
| Câble TV | Oui |
| Jacuzzi | Non |
| Sauna | Non |
| Piscine | Non |
| Internet | Oui |
| Consommation d'énergie primaire | 1085 kilowattheure par mètres carrés |
|---|---|
| Classe énergétique | F |
| Travaux de renovation obligatoire | Oui |
| Numéro unique du certificat PEB | 20261015-0003976959-RES-1 |
| Emission CO₂ | Non communiqué |
| Consommation théorique totale d'énergie primaire | Non communiqué |
| Certificat d'inspection de l'électricité valide | Oui |
| Citation: pas de mesure de réparation judiciaire ou de mesure administrative imposée | Non |
|
Registre flamand des mesures consulté
|
Oui |
| Certificat d'inondation valable | Non communiqué |
| Type de chauffage | Bois |
| Chauffe-eau commun | Non |
| Permis de construire | Non communiqué |
|---|---|
| Plan Cadastral | Non communiqué |
| Droit de préférénce pour le locataire | Non communiqué |
| Permis de lotissement | Non |
| Droit de préemption | Non |
| Procédure pour violation de la réglementation urbanistique | Non |
| Destination urbanistique la plus récente | Non communiqué |
| Type de zone inondable | Zone non inondable |
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P-score
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A |
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G-score
|
A |
| Affectation urbanistique la plus récente sur la base des dénominations utilisées dans le registre des plans | Zone d'habitat (résidentiel, urbain ou rural) |
Prix demandé hors frais de notaire (hors éventuels droits d'enregistrement)
| Prix | 225000 € |
|---|---|
| Revenu cadastral | 808 € |
| Immeuble de rapport | Non |
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| Adresse |
Stationsstraat 120
1770 - Liedekerke |
|---|---|
| Site internet |
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| Nom de l'agent | Jaro Brabants D'Hooghe |
| [email protected] | |
| Téléphone |
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