Karaktervolle HOB te renoveren met garage te Liedekerke
In Liedekerke, op wandelafstand van het centrum, bevindt zich deze te renoveren woning aan de Vooruitgangstraat 51. De woning dateert van 1965 en beschikt over een bewoonbare oppervlakte van 118 m² op een perceel van 150 m². Ze vormt de ideale basis voor wie op zoek is naar een woning die volledig naar eigen smaak en wensen kan worden gerenoveerd. De ligging combineert de rust van een residentiële straat met de nabijheid van tal van dagelijkse voorzieningen. Bovendien zijn zowel het station van Liedekerke als de belangrijkste verbindingswegen richting Brussel en Gent vlot bereikbaar. Op het gelijkvloers bevinden zich de inkomhal, de woonkamer, de eetkamer en de keuken. De huidige indeling biedt verschillende mogelijkheden om de leefruimtes naar eigen wens te herinrichten. Op de eerste verdieping geeft de nachthal toegang tot twee slaapkamers en een badkamer met douche. De ruime zolder biedt bovendien extra mogelijkheden, bijvoorbeeld voor het creëren van bijkomende slaapkamers of extra bergruimte. Tot slot beschikt de woning over een inpandige garage en een terras. EPC F - Elektriciteit niet conform - Unieke kans op een toplocatie
| Bouwjaar | 1965 |
|---|---|
| Staat van het gebouw | Te renoveren |
| Beschermd erfgoed | Niet gespecificeerd |
| Aantal gevels | 3 |
| Overdekte parkeerplaatsen | 2 |
| Asbestcertificaat is beschikbaar | Ja |
| Bewoonbare oppervlakte | 118 vierkante meters |
|---|---|
| Oppervlakte woonkamer | 16 vierkante meters |
| Oppervlakte eetkamer | 16 vierkante meters |
| Oppervlakte keuken | 5 vierkante meters |
| Slaapkamers | 2 |
| Oppervlakte slaapkamer 1 | 23 vierkante meters |
| Oppervlakte slaapkamer 2 | 8 vierkante meters |
| Dressing | Nee |
| Badkamers | 1 |
| Kantoor | Nee |
| Oppervlakte zolder | 60 vierkante meters |
| Gemeubeld | Nee |
| Oppervlakte van het perceel | 150 vierkante meters |
|---|---|
| Terras | Ja |
| Oriëntatie terras | Noord |
| Lift | Nee |
|---|---|
| Beveiligde toegang / alarm | Nee |
| TV-kabel | Ja |
| Jacuzzi | Nee |
| Sauna | Nee |
| Zwembad | Nee |
| Internet | Ja |
| Primair energieverbruik | 1085 kilowattuur per vierkante meters |
|---|---|
| EPB/EPC-label | F |
| Verplicht renovatiewerken uit te voeren | Ja |
| Unieke code EPC/EPB | 20261015-0003976959-RES-1 |
| CO₂ Uitstoot | Niet gespecificeerd |
| Jaarlijks theoretisch totaal energieverbruik | Niet gespecificeerd |
| Geldig keuringsattest elektriciteit | Ja |
| Dagvaarding: geen rechterlijke herstelmaatregel of bestuurlijke maatregel opgelegd | Nee |
|
Vlaamse maatregelenregister geraadpleegd
|
Ja |
| Geldig overstromingscertificaat | Niet gespecificeerd |
| Type verwarming | Hout |
| Gemeenschappelijke boiler | Nee |
| Bouwvergunning | Niet gespecificeerd |
|---|---|
| Kadastraal Plan | Niet gespecificeerd |
| Voorkeurrecht voor de huurder | Niet gespecificeerd |
| Verkavelingsvergunning | Nee |
| Voorkooprecht | Nee |
| Dagvaarding voor inbreuk op de stedenbouwkundige voorschriften | Nee |
| Meest recente stedenbouwkundige bestemming | Niet gespecificeerd |
| Overstroming zonetype | Geen overstromingsgebied |
|
P-score
|
A |
|
G-score
|
A |
| Meest recente stedenbouwkundige bestemming met benaming van het plannenregister | Woongebied (residentieel, stedelijk of landelijk) |
Vraagprijs exclusief notariskosten (excl. eventuele registratiekosten)
| Prijs | 225000 € |
|---|---|
| Kadastraal inkomen | 808 € |
| Vastgoedbelegging | Nee |
|
|
|
| Adres |
Stationsstraat 120
1770 - Liedekerke |
|---|---|
| Website |
|
| Naam van de agent | Jaro Brabants D'Hooghe |
| [email protected] | |
| Telefoonnummer |
|
Neem contact op