Aperçu
Description
MAGNIFIQUE MAISON DE MAITRE
Située à Wandre, à quelques minutes à peine du centre de Liège, proche de la E25 vers Maastricht, cette spacieuse maison de Maître propose sur environ 275m² : un prestigieux hall d'entrée, un grand séjour et une salle à manger disposant de tous les éléments de décoration rappelant le prestige d'antan (anciennes cheminées en marbre, moulures, planchers d'époque,...), une cuisine d'époque, un bureau, une entrée de service et un accès à un grand jardin arboré. Au premier étage, la maison dispose d'un hall de nuit donnant accès à 4 grandes chambres, une salle de douches et une toilette. Au second, cette majestueuse demeure dispose d'un hall de nuit déservant 2 nouvelles chambres, un bureau et d'un grenier aménageable de près de 45m². En sous-sol, de grandes caves sont présentes sous tout le bâti. En terme d'état, des travaux sont à prévoir afin de moderniser les lieux tout en conservant leur charme inhérent.
Grâce à ses beaux volumes, ouvrant la porte à toutes sortes d'aménagements, tant pour un usage unifamilial, qu'un usage de bureaux, mixte ou autre, cette demeure remplie de potentiel constitue une occasion sans pareil d'acquérir une maison spacieuse avec tout le charme de l'époque.
Disponible à l'acte, elle est proposée au prix de 395.000€.
Pour ne pas manquer cette occasion, contactez-nous sans tarder au 04/223.23.88.
| Année de construction | 1919 |
|---|---|
| Nombre d'étages | 2 |
| État du bâtiment | À rafraîchir |
| Patrimoine protégé | Non communiqué |
| Nombre de façades | 4 |
| Le certificat amiante est disponible | Non communiqué |
| Surface habitable | 275 mètres carrés |
|---|---|
| Surface du salon | 64 mètres carrés |
| Surface de la salle à manger | 22 mètres carrés |
| Type de cuisine | Pas équipée |
| Surface de la cuisine | 8 mètres carrés |
| Chambres | 6 |
| Surface de la chambre 1 | 25 mètres carrés |
| Surface de la chambre 2 | 23 mètres carrés |
| Surface de la chambre 3 | 23 mètres carrés |
| Surface de la chambre 4 | 17 mètres carrés |
| Surface de la chambre 5 | 13 mètres carrés |
| Dressing | Non |
| Salles de douche | 1 |
| Toilettes | 2 |
| Surface de bureau | 18 mètres carrés |
| Bureau | Oui |
| Espace professionnel | Non |
| Surface de la cave | 86 mètres carrés |
| Grenier | Oui |
| Meublé | Non |
| Porte blindée | Non |
| Surface du terrain | 840 mètres carrés |
|---|---|
| Terrain à front de rue | Non |
| Terrain boisé | Non |
| Terrain arrière | Non |
| Largeur du terrain à rue | mètres |
| Raccordement à l'égout | Connecté |
| Eau, gaz & électricité | Oui |
| Surface du jardin | 469 mètres carrés |
| Orientation du jardin | Ouest |
| Surface de la terrasse | 12 mètres carrés |
| Orientation de la terrasse | Ouest |
| Concierge | Non |
|---|---|
| Ascenseur | Non |
| Accessible aux personnes avec un handicap | Non |
| Accès sécurisé / alarme | Oui |
| Porte blindée | Non |
| Climatisation | Non |
| Câble TV | Oui |
| Jacuzzi | Non |
| Sauna | Non |
| Piscine | Non |
| Internet | Non |
| Consommation d'énergie primaire | 568 kilowattheure par mètres carrés |
|---|---|
| Classe énergétique | G |
| Travaux de renovation obligatoire | Non communiqué |
| Numéro unique du certificat PEB | 20260213016127 |
| Emission CO₂ | 141 kg CO₂/m² |
| Consommation théorique totale d'énergie primaire | 213082 kWh/an |
| Certificat d'inspection de l'électricité valide | Non |
| Attestation de conformité des citernes à mazout | Non communiqué |
| Citation: pas de mesure de réparation judiciaire ou de mesure administrative imposée | Non communiqué |
| Compteur séparé pour l'électricité | Oui |
| Compteur séparé pour le gaz | Oui |
| Compteur séparé pour l'eau | Oui |
| Certificat d'inondation valable | Non communiqué |
| Type de chauffage | Gaz |
| Pompe à chaleur | Non |
| Panneaux photovoltaïques | Non |
| Panneaux solaires | Non |
| Double vitrage | Oui |
| Permis de construire | Non communiqué |
|---|---|
| Plan Cadastral | Non communiqué |
| Droit de préférénce pour le locataire | Non communiqué |
| Permis de lotissement | Non communiqué |
| Droit de préemption | Non communiqué |
| Destination urbanistique la plus récente | |
| Type de zone inondable | Zone non inondable |
|
P-score
|
Non communiqué |
|
G-score
|
Non communiqué |
| Affectation urbanistique la plus récente sur la base des dénominations utilisées dans le registre des plans | Zone d'habitat (résidentiel, urbain ou rural) |
Prix demandé hors frais de notaire (hors éventuels droits d'enregistrement)
| Prix | 395000 € |
|---|---|
| Revenu cadastral | 1137 € |
| Immeuble de rapport | Non |
|
|
|
A & H d'Affnay (IPI 512003)
| Adresse |
Bld 'Avroy 14
4000 - Liège |
|---|---|
| Site internet |
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| Référence externe | 4791 - 1805 |