Overzicht
Omschrijving
MAGNIFIQUE MAISON DE MAITRE
Sorry er is geen nederlandse vertaling beschikbaar. Située à Wandre, à quelques minutes à peine du centre de Liège, proche de la E25 vers Maastricht, cette spacieuse maison de Maître propose sur environ 275m² : un prestigieux hall d'entrée, un grand séjour et une salle à manger disposant de tous les éléments de décoration rappelant le prestige d'antan (anciennes cheminées en marbre, moulures, planchers d'époque,...), une cuisine d'époque, un bureau, une entrée de service et un accès à un grand jardin arboré. Au premier étage, la maison dispose d'un hall de nuit donnant accès à 4 grandes chambres, une salle de douches et une toilette. Au second, cette majestueuse demeure dispose d'un hall de nuit déservant 2 nouvelles chambres, un bureau et d'un grenier aménageable de près de 45m². En sous-sol, de grandes caves sont présentes sous tout le bâti. En terme d'état, des travaux sont à prévoir afin de moderniser les lieux tout en conservant leur charme inhérent.
Grâce à ses beaux volumes, ouvrant la porte à toutes sortes d'aménagements, tant pour un usage unifamilial, qu'un usage de bureaux, mixte ou autre, cette demeure remplie de potentiel constitue une occasion sans pareil d'acquérir une maison spacieuse avec tout le charme de l'époque.
Disponible à l'acte, elle est proposée au prix de 395.000€.
Pour ne pas manquer cette occasion, contactez-nous sans tarder au 04/223.23.88.
| Bouwjaar | 1919 |
|---|---|
| Aantal verdiepingen | 2 |
| Staat van het gebouw | Op te frissen |
| Beschermd erfgoed | Niet gespecificeerd |
| Aantal gevels | 4 |
| Asbestcertificaat is beschikbaar | Niet gespecificeerd |
| Bewoonbare oppervlakte | 275 vierkante meters |
|---|---|
| Oppervlakte woonkamer | 64 vierkante meters |
| Oppervlakte eetkamer | 22 vierkante meters |
| Type keuken | Niet geïnstalleerd |
| Oppervlakte keuken | 8 vierkante meters |
| Slaapkamers | 6 |
| Oppervlakte slaapkamer 1 | 25 vierkante meters |
| Oppervlakte slaapkamer 2 | 23 vierkante meters |
| Oppervlakte slaapkamer 3 | 23 vierkante meters |
| Oppervlakte slaapkamer 4 | 17 vierkante meters |
| Oppervlakte slaapkamer 5 | 13 vierkante meters |
| Dressing | Nee |
| Douchekamers | 1 |
| WC | 2 |
| Kantoorruimte | 18 vierkante meters |
| Kantoor | Ja |
| Professionele ruimte | Nee |
| Oppervlakte kelder | 86 vierkante meters |
| Zolder | Ja |
| Gemeubeld | Nee |
| Gepantserde deur | Nee |
| Oppervlakte van het perceel | 840 vierkante meters |
|---|---|
| Perceel aan de straatkant | Nee |
| Bebost land | Nee |
| Perceel aan de achterzijde | Nee |
| Breedte van de grond op de straat | meters |
| Aansluiting op de riolering | Aangesloten |
| Gas, water & elektriciteit | Ja |
| Oppervlakte tuin | 469 vierkante meters |
| Oriëntatie van de tuin | West |
| Oppervlakte terras | 12 vierkante meters |
| Oriëntatie terras | West |
| Conciërge | Nee |
|---|---|
| Lift | Nee |
| Aangepast aan mensen met een beperking | Nee |
| Beveiligde toegang / alarm | Ja |
| Gepantserde deur | Nee |
| Airconditioning | Nee |
| TV-kabel | Ja |
| Jacuzzi | Nee |
| Sauna | Nee |
| Zwembad | Nee |
| Internet | Nee |
| Primair energieverbruik | 568 kilowattuur per vierkante meters |
|---|---|
| EPB/EPC-label | G |
| Verplicht renovatiewerken uit te voeren | Niet gespecificeerd |
| Unieke code EPC/EPB | 20260213016127 |
| CO₂ Uitstoot | 141 kg CO₂/m² |
| Jaarlijks theoretisch totaal energieverbruik | 213082 kWh/jaar |
| Geldig keuringsattest elektriciteit | Nee |
| Conformiteitscertificaat voor brandstoftanks | Niet gespecificeerd |
| Dagvaarding: geen rechterlijke herstelmaatregel of bestuurlijke maatregel opgelegd | Niet gespecificeerd |
| Afzonderlijke meter voor electricteit | Ja |
| Afzonderlijke meter voor gas | Ja |
| Afzonderlijke meter voor water | Ja |
| Geldig overstromingscertificaat | Niet gespecificeerd |
| Type verwarming | Gas |
| Warmtepomp | Nee |
| Fotovoltaïsche zonnepanelen | Nee |
| Thermische zonnepanelen | Nee |
| Dubbel glas | Ja |
| Bouwvergunning | Niet gespecificeerd |
|---|---|
| Kadastraal Plan | Niet gespecificeerd |
| Voorkeurrecht voor de huurder | Niet gespecificeerd |
| Verkavelingsvergunning | Niet gespecificeerd |
| Voorkooprecht | Niet gespecificeerd |
| Meest recente stedenbouwkundige bestemming | |
| Overstroming zonetype | Geen overstromingsgebied |
|
P-score
|
Niet gespecificeerd |
|
G-score
|
Niet gespecificeerd |
| Meest recente stedenbouwkundige bestemming met benaming van het plannenregister | Woongebied (residentieel, stedelijk of landelijk) |
Vraagprijs exclusief notariskosten (excl. eventuele registratiekosten)
| Prijs | 395000 € |
|---|---|
| Kadastraal inkomen | 1137 € |
| Vastgoedbelegging | Nee |
|
|
|
A & H d'Affnay (IPI 512003)
| Adres |
Bld 'Avroy 14
4000 - Liège |
|---|---|
| Website |
|
| Externe verwijzing | 4791 - 1805 |