MAISON 3 CHAMBRES AVEC GARAGE ET TERRASSE
L’Immobilière Sciara vous présente cette charmante maison 3 chambres avec terrasse et garage privatif, nichée dans un quartier calme tout en restant proche des commodités. Une belle opportunité pour un premier achat ou une famille à la recherche de son futur chez-soi !
Dès l’entrée, découvrez un vaste hall desservant une première chambre. Au niveau inférieur, laissez-vous séduire par un agréable espace de vie réunissant salon, salle à manger et cuisine, avec un accès direct à la cour/terrasse pour profiter pleinement des beaux jours !
À l’étage supérieur, deux chambres supplémentaires complètent l’espace nuit. Une salle de bain ainsi qu’une cave/buanderie viennent s’ajouter aux espaces pratiques de la maison.
Le petit plus qui fait la différence ? Un garage privatif accessible par une rue à l’arrière du bâtiment ! Un véritable confort au quotidien.
Côté technique : châssis double vitrage avec volets neufs, chaudière gaz à condensation et ±103 m² de superficie intérieure brute selon les plans.
Avec ses 3 chambres, son garage, sa terrasse et son agencement fonctionnel, cette maison réunit de beaux atouts pour concrétiser votre projet immobilier !
Une opportunité à découvrir sans tarder !
Envie de visiter ? Contactez l’Immobilière Sciara au 04/366.00.26.
Informations non contractuelles – Cette annonce ne constitue pas une offre.
| Nombre d'étages | 2 |
|---|---|
| État du bâtiment | Fraîchement rénové |
| Patrimoine protégé | Non communiqué |
| Largeur de la façade à rue | 5.4 m |
| Nombre de façades | 2 |
| Parkings intérieurs | 1 |
| Parkings extérieurs | 2 |
| Type d’environnement | Isolé |
| Visite virtuelle |
|
| Le certificat amiante est disponible | Non |
| Surface habitable | 103 mètres carrés |
|---|---|
| Surface du salon | 16 mètres carrés |
| Surface de la salle à manger | 10 mètres carrés |
| Type de cuisine | Semi-équipée |
| Surface de la cuisine | 5 mètres carrés |
| Chambres | 3 |
| Surface de la chambre 1 | 13 mètres carrés |
| Surface de la chambre 2 | 10 mètres carrés |
| Surface de la chambre 3 | 7 mètres carrés |
| Salles de bains | 1 |
| Toilettes | 1 |
| Buanderie | Oui |
| Bureau | Non |
| Cave | Oui |
| Meublé | Non |
| Porte blindée | Non |
| Surface du terrain | 186 mètres carrés |
|---|---|
| Largeur du terrain à rue | mètres |
| Raccordement à l'égout | Connecté |
| Eau, gaz & électricité | Oui |
| Surface de la terrasse | 25 mètres carrés |
| Orientation de la terrasse | Nord |
| Concierge | Non |
|---|---|
| Ascenseur | Non |
| Accessible aux personnes avec un handicap | Non |
| Parlophone | Non |
| Accès sécurisé / alarme | Non |
| Porte blindée | Non |
| Câble TV | Oui |
| Interphone vidéo | Non |
| Jacuzzi | Non |
| Piscine | Non |
| Consommation d'énergie primaire | 398 kilowattheure par mètres carrés |
|---|---|
| Classe énergétique | E |
| Travaux de renovation obligatoire | Non communiqué |
| Numéro unique du certificat PEB | 20260821015364 |
| Emission CO₂ | Non communiqué |
| Consommation théorique totale d'énergie primaire | 37887 kWh/an |
| Certificat d'inspection de l'électricité valide | Oui |
| Citation: pas de mesure de réparation judiciaire ou de mesure administrative imposée | Non communiqué |
| Certificat d'inondation valable | Non communiqué |
| Panneaux solaires | Non |
| Double vitrage | Oui |
| Permis de construire | Oui |
|---|---|
| Surface constructible totale au sol | 47 mètres carrés |
| Plan Cadastral | Non communiqué |
| Droit de préférénce pour le locataire | Non communiqué |
| Permis de lotissement | Non |
| Droit de préemption | Non |
| Procédure pour violation de la réglementation urbanistique | Non |
| Destination urbanistique la plus récente | Non communiqué |
| Type de zone inondable | Zone non inondable |
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P-score
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Non communiqué |
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G-score
|
Non communiqué |
| Affectation urbanistique la plus récente sur la base des dénominations utilisées dans le registre des plans | Zone d'habitat (résidentiel, urbain ou rural) |
Prix demandé hors frais de notaire (hors éventuels droits d'enregistrement)
| Prix | 199000 € |
|---|---|
| Revenu cadastral | 344 € |
| Immeuble de rapport | Non |
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| Adresse |
RUE CELESTIN DEMBLON 25
4030 - Grivegnée |
|---|---|
| Site internet |
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| Référence externe | 7926679 |
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