Maison 3 ch entièrement rénovée avec terrasse et jardin
AG Immobilière vous propose cette charmante maison mitoyenne 3 chambres, entièrement rénovée en 2019 avec des finitions soignées et modernes.
Le bien se compose comme suit :
Au rez-de-chaussée : un hall d’entrée, un spacieux séjour lumineux, une cuisine ouverte entièrement équipée, une jolie salle de bain ainsi qu’un agréable espace extérieur comprenant une grande terrasse avec pergola et un jardin.
Au 1er étage : deux grandes chambres et un WC indépendant.
Au 2ème étage : une vaste troisième chambre offrant de beaux volumes.
Caractéristiques techniques :
PEB C,
Électricité conforme
jusqu'en 2044, nouvelle toiture principale et annexe,
nouveaux châssis PVC double vitrage,
nouvelle chaudière gaz à condensation VAILLANT (2024)
, Volet à toutes les fenêtres.
Une maison clé sur porte, prête à accueillir ses nouveaux propriétaires, alliant confort, modernité et tranquillité d’esprit.
| Nombre d'étages | 2 |
|---|---|
| État du bâtiment | Fraîchement rénové |
| Patrimoine protégé | Non communiqué |
| Nombre de façades | 2 |
| Le certificat amiante est disponible | Non communiqué |
| Surface habitable | 113 mètres carrés |
|---|---|
| Type de cuisine | Équipée |
| Chambres | 3 |
| Dressing | Non |
| Salles de bains | 1 |
| Toilettes | 1 |
| Espace professionnel | Non |
| Cave | Oui |
| Grenier | Oui |
| Meublé | Non |
| Porte blindée | Non |
| Surface du terrain | 153 mètres carrés |
|---|---|
| Raccordement à l'égout | Connecté |
| Eau, gaz & électricité | Oui |
| Terrasse | Oui |
| Ascenseur | Non |
|---|---|
| Accès sécurisé / alarme | Non |
| Porte blindée | Non |
| Climatisation | Non |
| Câble TV | Oui |
| Jacuzzi | Non |
| Sauna | Non |
| Piscine | Non |
| Internet | Non |
| Consommation d'énergie primaire | 174 kilowattheure par mètres carrés |
|---|---|
| Classe énergétique | C |
| Travaux de renovation obligatoire | Non communiqué |
| Numéro unique du certificat PEB | 20260526050066 |
| Emission CO₂ | 1000 kg CO₂/m² |
| Consommation théorique totale d'énergie primaire | 19760 kWh/an |
| Certificat d'inspection de l'électricité valide | Oui |
| Attestation de conformité des citernes à mazout | Non communiqué |
| Citation: pas de mesure de réparation judiciaire ou de mesure administrative imposée | Non communiqué |
| Compteur séparé pour l'électricité | Oui |
| Compteur séparé pour le gaz | Oui |
| Compteur séparé pour l'eau | Oui |
| Certificat d'inondation valable | Non communiqué |
| Type de chauffage | Gaz |
| Pompe à chaleur | Non |
| Double vitrage | Oui |
| Permis de construire | Non communiqué |
|---|---|
| Plan Cadastral | Non communiqué |
| Droit de préférénce pour le locataire | Non communiqué |
| Permis de lotissement | Non communiqué |
| Droit de préemption | Non communiqué |
| Destination urbanistique la plus récente | Non communiqué |
| Type de zone inondable | Zone non inondable |
|
P-score
|
Non communiqué |
|
G-score
|
Non communiqué |
Prix demandé hors frais de notaire (hors éventuels droits d'enregistrement)
| Prix | 265000 € |
|---|---|
| Revenu cadastral | 433 € |
| Immeuble de rapport | Non |
|
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| Adresse |
Chaussée de Tongres 325
4000 - Rocourt |
|---|---|
| Site internet |
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| Nom de l'agent | AG IMMOBILIERE |
| [email protected] | |
| Téléphone |
|
| Référence externe | 2490 - 3359 |
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