Maison 3 ch et jardin !
LIÈGE – BELLE MAISON DE VILLE 3 CHAMBRES AVEC TERRASSE ET JARDIN
Idéalement située à proximité immédiate des commodités du centre-ville de Liège, cette agréable maison de ville 2 façades séduira tant les investisseurs que les personnes à la recherche d'un bien spacieux, confortable et bien entretenu.
Le rez-de-chaussée se compose d'un hall d'entrée, d'un vaste et lumineux séjour, d'une grande cuisine équipée, d'un débarras ainsi que d'une buanderie.
Aux étages, vous découvrirez trois belles et spacieuses chambres à coucher ainsi qu'une salle de douche.
Le bien dispose également de caves en sous-sol, d'une agréable terrasse et d'un petit jardin, offrant un espace extérieur appréciable en ville.
Sur le plan technique, la maison se présente dans un bon état général et bénéficie de plusieurs améliorations importantes : chauffage central au gaz de ville avec chaudière Vaillant récente, châssis PVC récents et toiture principale rénovée il y a quelques années.
Actuellement loué 750 €/mois, ce bien constitue également une belle opportunité d'investissement, avec un revenu locatif immédiat.
Une maison aux beaux volumes, bénéficiant d'une situation pratique à proximité des commerces, transports, écoles et de toutes les facilités du centre-ville.
À DÉCOUVRIR SANS TARDER !
Prix demandé : 230.000 €
| État du bâtiment | Bon |
|---|---|
| Patrimoine protégé | Non communiqué |
| Nombre de façades | 2 |
| Type d’environnement | Urbain |
| Le certificat amiante est disponible | Non communiqué |
| Surface habitable | 192 mètres carrés |
|---|---|
| Surface du salon | 30 mètres carrés |
| Surface de la cuisine | 25 mètres carrés |
| Chambres | 3 |
| Surface de la chambre 1 | 21 mètres carrés |
| Surface de la chambre 2 | 15 mètres carrés |
| Surface de la chambre 3 | 40 mètres carrés |
| Salles de bains | 1 |
| Toilettes | 3 |
| Buanderie | Oui |
| Surface de la cave | 41 mètres carrés |
| Surface du terrain | 133 mètres carrés |
|---|---|
| Raccordement à l'égout | Connecté |
| Eau, gaz & électricité | Oui |
| Terrasse | Oui |
| Parlophone | Non |
|---|---|
| Câble TV | Oui |
| Interphone vidéo | Non |
| Consommation d'énergie primaire | 302 kilowattheure par mètres carrés |
|---|---|
| Classe énergétique | D |
| Travaux de renovation obligatoire | Non communiqué |
| Numéro unique du certificat PEB | 20261104013935 |
| Emission CO₂ | Non communiqué |
| Consommation théorique totale d'énergie primaire | 57985 kWh/an |
| Certificat d'inspection de l'électricité valide | Non |
| Citation: pas de mesure de réparation judiciaire ou de mesure administrative imposée | Non communiqué |
| Certificat d'inondation valable | Non communiqué |
| Type de chauffage | Gaz |
| Double vitrage | Oui |
| Permis de construire | Non communiqué |
|---|---|
| Plan Cadastral | Non communiqué |
| Droit de préférénce pour le locataire | Non communiqué |
| Permis de lotissement | Non communiqué |
| Droit de préemption | Non communiqué |
| Destination urbanistique la plus récente | Non communiqué |
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P-score
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Non communiqué |
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G-score
|
Non communiqué |
| Affectation urbanistique la plus récente sur la base des dénominations utilisées dans le registre des plans | Zone d'habitat (résidentiel, urbain ou rural) |
Prix demandé hors frais de notaire (hors éventuels droits d'enregistrement)
| Prix | 230000 € |
|---|---|
| Revenu cadastral | 473 € |
| Immeuble de rapport | Non |
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| Adresse |
Avenue Laboulle 32
4130 - Tilff |
|---|---|
| Site internet |
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| Référence externe | 7923227 |
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