Aperçu
Description
Grande maison avec garage et jardin !
Située dans une rue calme de la commune de Saint-Nicolas, cette spacieuse maison 3 façades de type bel étage séduira les familles à la recherche de beaux volumes, d’un agréable extérieur et d’un bien offrant un beau potentiel de modernisation. La maison propose de généreux espaces de vie et dispose de 4 chambres, d’un bureau, d’une salle de bains ainsi que d’un garage. À l’extérieur, vous profiterez d’une terrasse et d’un beau jardin exposés plein sud, offrant un cadre agréable et un excellent ensoleillement. La maison est très saine, mais nécessite une remise au goût du jour. Le bien est actuellement équipé d’un chauffage électrique et bénéficie de panneaux photovoltaïques. PEB : E. Electricité à remettre aux normes.
Les atouts :
• 4 chambres + bureau
• Garage
• Terrasse et beau jardin exposés plein sud
• 20 Panneaux photovoltaïques
• Rue calme
• Maison saine
• Beaux volumes et nombreuses possibilités d’aménagement
A visiter sans tarder ! Contactez nous au 04/222.21.21.
| Année de construction | 1974 |
|---|---|
| État du bâtiment | À rafraîchir |
| Patrimoine protégé | Non communiqué |
| Nombre de façades | 3 |
| Parkings intérieurs | 1 |
| Type d’environnement | Urbain |
| Le certificat amiante est disponible | Non communiqué |
| Surface habitable | 185 mètres carrés |
|---|---|
| Surface du salon | 35 mètres carrés |
| Combien de feux ouverts ? | 1 |
| Surface de la cuisine | 19 mètres carrés |
| Chambres | 4 |
| Surface de la chambre 1 | 21 mètres carrés |
| Surface de la chambre 2 | 13 mètres carrés |
| Surface de la chambre 3 | 9 mètres carrés |
| Surface de la chambre 4 | 12 mètres carrés |
| Salles de bains | 1 |
| Toilettes | 2 |
| Surface de bureau | 15 mètres carrés |
| Bureau | Oui |
| Surface de la cave | 11 mètres carrés |
| Surface du terrain | 686 mètres carrés |
|---|---|
| Raccordement à l'égout | Connecté |
| Eau, gaz & électricité | Non |
| Terrasse | Oui |
| Parlophone | Non |
|---|---|
| Câble TV | Oui |
| Interphone vidéo | Non |
| Consommation d'énergie primaire | 363 kilowattheure par mètres carrés |
|---|---|
| Classe énergétique | E |
| Travaux de renovation obligatoire | Non communiqué |
| Numéro unique du certificat PEB | 20260607013106 |
| Emission CO₂ | Non communiqué |
| Consommation théorique totale d'énergie primaire | 90325 kWh/an |
| Certificat d'inspection de l'électricité valide | Non |
| Citation: pas de mesure de réparation judiciaire ou de mesure administrative imposée | Non communiqué |
| Certificat d'inondation valable | Non communiqué |
| Type de chauffage | Électrique |
| Double vitrage | Oui |
| Permis de construire | Oui |
|---|---|
| Plan Cadastral | Non communiqué |
| Droit de préférénce pour le locataire | Non communiqué |
| Permis de lotissement | Non communiqué |
| Droit de préemption | Non communiqué |
| Destination urbanistique la plus récente | Non communiqué |
|
P-score
|
Non communiqué |
|
G-score
|
Non communiqué |
| Affectation urbanistique la plus récente sur la base des dénominations utilisées dans le registre des plans | Zone d'habitat (résidentiel, urbain ou rural) |
Prix demandé hors frais de notaire (hors éventuels droits d'enregistrement)
| Prix | 280000 € |
|---|---|
| Revenu cadastral | 1400 € |
| Immeuble de rapport | Non |
|
|
|
CD CONSULT (IPI 503530)
| Adresse |
Avenue Laboulle 32
4130 - Tilff |
|---|---|
| Site internet |
|
| Référence externe | 7868262 |
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