Maison à vendre

255000€

3 chambres 130 mètres carrés

Immoweb code : 21978149
Immoweb code : 21978149

Aperçu

3 chambres
1 salle de bains
130 mètres carrés habitables
79 mètres carrés de terrain

Description

Propriété idéalement située comprenant 3 chambres, à vendre à Waarschoot

IMMO FRANCOIS MEETJESLAND PRÉSENTE BOVENMEERS 14 !

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Cette charmante maison se situe dans un quartier résidentiel calme et agréable à Waarschoot, à distance de marche du centre et de toutes les commodités quotidiennes. Elle bénéficie également d’une excellente accessibilité. Gand et Eeklo sont facilement accessibles, tout comme les autoroutes E40 et E34, qui se trouvent à proximité. La gare se situe également à quelques minutes et offre des liaisons pratiques vers les villes environnantes.

En passant par le hall d’entrée, vous accédez à un agréable espace de vie où le foyer au gaz crée immédiatement une atmosphère chaleureuse et conviviale. Grâce à son agencement fonctionnel, cet espace permet d’aménager confortablement un coin salon, une salle à manger ainsi qu’un espace bureau. Dans le prolongement se trouve la cuisine entièrement équipée, qui dispose notamment d’un lave-vaisselle, d’un four, d’une plaque de cuisson au gaz et de nombreux espaces de rangement. Plus loin, vous trouverez la salle de bains avec lavabo et douche.

La cuisine donne directement accès à une agréable cour grâce à une porte-fenêtre coulissante. Attenant à celle-ci se trouve un espace de rangement séparé, équipé des raccordements pour la machine à laver ainsi que de la chaudière. Cet espace offre également suffisamment de possibilités pour entreposer des vélos et divers effets personnels.

L’étage supérieur comprend deux chambres ainsi qu'un WC séparé. Un petit plus appréciable : une douche à l’italienne a été intégrée dans l’une des chambres. Un escalier fixe permet ensuite d’accéder au dernier étage, où se trouve la troisième chambre aménagée sous la toiture. Cette pièce peut également parfaitement convenir comme salle de loisirs, bureau à domicile ou être aménagée selon vos besoins.

Sur le plan énergétique et technique, la maison présente également plusieurs atouts importants. Elle bénéficie notamment d’un label énergétique EPC C, ce qui signifie qu’aucune obligation de rénovation énergétique ne s’applique. L’installation électrique a été déclarée conforme et, selon le certificat amiante disponible, le bien est considéré comme exempt de risques liés à l’amiante.

Vous êtes à la recherche d’une maison p…

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