Maison à vendre
695000€
4 chambres 350 mètres carrés
Aperçu
Description
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Nl :
Op zoek naar een ruime gezinswoning met karakter, licht en een unieke ligging? Dan is deze bijzonder ruime woning zeker het ontdekken waard.
Oorspronkelijk bestond het pand uit twee afzonderlijke woningen, waardoor het vandaag een uitzonderlijke hoeveelheid ruimte (350m2 bewoonbare opp.) en mogelijkheden biedt. De woning werd in de periode 2006-2009 volledig gerenoveerd.
Met een grote en lichtrijke living (80m2) op bamboe parket, riante keuken en eetruimte, 4 slaapkamers en een grote, polyvalente zolder is er plaats voor het hele gezin én voor extra invulling. Denk bijvoorbeeld aan een bureau, hobbyruimte, speelkamer, atelier of extra leefruimte.
De woning geniet van veel natuurlijke lichtinval, wat zorgt voor een aangename, warme en open sfeer. Een absolute blikvanger is het unieke uitzicht op een authentieke oude windmolen. Een bijzonder stukje omgeving dat de woning extra charme en karakter geeft.
Ook buiten heeft deze woning heel wat te bieden. De volwassen tuin straalt rust en sereniteit uit en vormt een heerlijke groene plek om te ontspannen, te genieten met familie en vrienden of gewoon tot rust te komen.
En ook de ligging is bijzonder praktisch: scholen, kinderopvang, winkels en openbare diensten bevinden zich allemaal dichtbij. Alles wat je dagelijks nodig hebt, ligt dus binnen handbereik.
Een uitzonderlijk ruime woning met 4 slaapkamers, veel licht, een polyvalente zolder, een volwassen en rustgevende tuin én een uniek uitzicht op een oude molen. Een huis met een bijzonder verleden, heel wat mogelijkheden en vooral veel ruimte om er een eigen thuis van te maken.
| À partir de | Après la signature de l’acte |
|---|---|
| Année de construction | 1952 |
| Nombre d'étages | 2 |
| État du bâtiment | Excellent état |
| Patrimoine protégé | Non communiqué |
| Nombre de façades | 4 |
| Parkings intérieurs | 2 |
| Parkings extérieurs | 3 |
| Type d’environnement | Zone d'habitat (résidentiel, urbain ou rural) |
| Le certificat amiante est disponible | Oui |
| Surface habitable | 350 mètres carrés |
|---|---|
| Surface du salon | 80 mètres carrés |
| Salle à manger | Oui |
| Type de cuisine | Équipée |
| Chambres | 4 |
| Dressing | Non |
| Salles de bains | 1 |
| Toilettes | 2 |
| Buanderie | Oui |
| Bureau | Non |
| Espace professionnel | Non |
| Cave | Oui |
| Surface du grenier | 65 mètres carrés |
| Isolé | Oui |
| Porte blindée | Non |
| Surface du terrain | 1180 mètres carrés |
|---|---|
| Terrain à front de rue | Oui |
| Terrain boisé | Non |
| Terrain arrière | Non |
| Terrain plat | Non |
| Eau, gaz & électricité | Oui |
| Nombre d'annexes | 3 |
| Concierge | Non |
|---|---|
| Ascenseur | Non |
| Accessible aux personnes avec un handicap | Non |
| Parlophone | Non |
| Accès sécurisé / alarme | Oui |
| Porte blindée | Non |
| Climatisation | Non |
| Câble TV | Non |
| Interphone vidéo | Non |
| Jacuzzi | Non |
| Sauna | Non |
| Piscine | Non |
| Internet | Non |
| Consommation d'énergie primaire | 206 kilowattheure par mètres carrés |
|---|---|
| Classe énergétique | C |
| Travaux de renovation obligatoire | Non |
| Numéro unique du certificat PEB | Non communiqué |
| Emission CO₂ | Non communiqué |
| Consommation théorique totale d'énergie primaire | Non communiqué |
| Certificat d'inspection de l'électricité valide | Oui |
| Niveau E (performance énergétique globale) | 206 |
| Attestation de conformité des citernes à mazout | Non communiqué |
| Citation: pas de mesure de réparation judiciaire ou de mesure administrative imposée | Non communiqué |
|
Registre flamand des mesures consulté
|
Non communiqué |
| Certificat d'inondation valable | Non communiqué |
| Type de chauffage | Gaz |
| Pompe à chaleur | Non |
| Panneaux photovoltaïques | Non |
| Panneaux solaires | Non |
| Chauffe-eau commun | Non |
| Double vitrage | Oui |
| Permis de construire | Oui |
|---|---|
| Type de construction | Maison |
| Plan Cadastral | Non communiqué |
| Droit de préférénce pour le locataire | Non communiqué |
| Obligation de construire | Non |
| Permis de lotissement | Non communiqué |
| Droit de préemption | Non communiqué |
| Procédure pour violation de la réglementation urbanistique | Non |
| Destination urbanistique la plus récente | Non communiqué |
| Type de zone inondable | Zone non inondable |
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P-score
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A |
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G-score
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A |
| Affectation urbanistique la plus récente sur la base des dénominations utilisées dans le registre des plans | Zone d'habitat (résidentiel, urbain ou rural) |
Prix demandé hors frais de notaire (hors éventuels droits d'enregistrement)
| Prix | 695000 € |
|---|---|
| Immeuble de rapport | Non |
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