Huis te koop
695000€
4 slaapkamers 350 vierkante meters
Overzicht
Omschrijving
Ruim woonhuis met 4 slpk en unieke ligging
Op zoek naar een ruime gezinswoning met karakter, licht en een unieke ligging? Dan is deze bijzonder ruime woning zeker het ontdekken waard.
Oorspronkelijk bestond het pand uit twee afzonderlijke woningen, waardoor het vandaag een uitzonderlijke hoeveelheid ruimte (350m2 bewoonbare opp.) en mogelijkheden biedt. De woning werd in de periode 2006-2009 volledig gerenoveerd.
Met een grote en lichtrijke living (80m2) op bamboe parket, riante keuken en eetruimte, 4 slaapkamers en een grote, polyvalente zolder is er plaats voor het hele gezin én voor extra invulling. Denk bijvoorbeeld aan een bureau, hobbyruimte, speelkamer, atelier of extra leefruimte.
De woning geniet van veel natuurlijke lichtinval, wat zorgt voor een aangename, warme en open sfeer. Een absolute blikvanger is het unieke uitzicht op een authentieke oude windmolen. Een bijzonder stukje omgeving dat de woning extra charme en karakter geeft.
Ook buiten heeft deze woning heel wat te bieden. De volwassen tuin straalt rust en sereniteit uit en vormt een heerlijke groene plek om te ontspannen, te genieten met familie en vrienden of gewoon tot rust te komen.
En ook de ligging is bijzonder praktisch: scholen, kinderopvang, winkels en openbare diensten bevinden zich allemaal dichtbij. Alles wat je dagelijks nodig hebt, ligt dus binnen handbereik.
Een uitzonderlijk ruime woning met 4 slaapkamers, veel licht, een polyvalente zolder, een volwassen en rustgevende tuin én een uniek uitzicht op een oude molen. Een huis met een bijzonder verleden, heel wat mogelijkheden en vooral veel ruimte om er een eigen thuis van te maken.
| Beschikbaar | Bij ondertekening van de akte |
|---|---|
| Bouwjaar | 1952 |
| Aantal verdiepingen | 2 |
| Staat van het gebouw | Uitstekende staat |
| Beschermd erfgoed | Niet gespecificeerd |
| Aantal gevels | 4 |
| Overdekte parkeerplaatsen | 2 |
| Buitenparkeerplaatsen | 3 |
| Omgeving type | Woongebied (residentieel, stedelijk of landelijk) |
| Asbestcertificaat is beschikbaar | Ja |
| Bewoonbare oppervlakte | 350 vierkante meters |
|---|---|
| Oppervlakte woonkamer | 80 vierkante meters |
| Eetkamer | Ja |
| Type keuken | Geïnstalleerd |
| Slaapkamers | 4 |
| Dressing | Nee |
| Badkamers | 1 |
| WC | 2 |
| Wasplaats | Ja |
| Kantoor | Nee |
| Professionele ruimte | Nee |
| Kelder | Ja |
| Oppervlakte zolder | 65 vierkante meters |
| Geïsoleerd | Ja |
| Gepantserde deur | Nee |
| Oppervlakte van het perceel | 1180 vierkante meters |
|---|---|
| Perceel aan de straatkant | Ja |
| Bebost land | Nee |
| Perceel aan de achterzijde | Nee |
| Vlakke ondergrond | Nee |
| Gas, water & elektriciteit | Ja |
| Aantal bijgebouwen | 3 |
| Conciërge | Nee |
|---|---|
| Lift | Nee |
| Aangepast aan mensen met een beperking | Nee |
| Parlofoon | Nee |
| Beveiligde toegang / alarm | Ja |
| Gepantserde deur | Nee |
| Airconditioning | Nee |
| TV-kabel | Nee |
| Visio-telefoon | Nee |
| Jacuzzi | Nee |
| Sauna | Nee |
| Zwembad | Nee |
| Internet | Nee |
| Primair energieverbruik | 206 kilowattuur per vierkante meters |
|---|---|
| EPB/EPC-label | C |
| Verplicht renovatiewerken uit te voeren | Nee |
| Vrije beschrijving EPC | Kan eenvoudig door isolatie spouwmuren naar een B label (155 kWH/m2) worden geupgradet. |
| Unieke code EPC/EPB | Niet gespecificeerd |
| CO₂ Uitstoot | Niet gespecificeerd |
| Jaarlijks theoretisch totaal energieverbruik | Niet gespecificeerd |
| Geldig keuringsattest elektriciteit | Ja |
| E-niveau (algemene energieprestaties) | 206 |
| Conformiteitscertificaat voor brandstoftanks | Niet gespecificeerd |
| Dagvaarding: geen rechterlijke herstelmaatregel of bestuurlijke maatregel opgelegd | Niet gespecificeerd |
|
Vlaamse maatregelenregister geraadpleegd
|
Niet gespecificeerd |
| Geldig overstromingscertificaat | Niet gespecificeerd |
| Type verwarming | Gas |
| Warmtepomp | Nee |
| Fotovoltaïsche zonnepanelen | Nee |
| Thermische zonnepanelen | Nee |
| Gemeenschappelijke boiler | Nee |
| Dubbel glas | Ja |
| Bouwvergunning | Ja |
|---|---|
| Type bouw | Huis |
| Kadastraal Plan | Niet gespecificeerd |
| Voorkeurrecht voor de huurder | Niet gespecificeerd |
| Bouwverplichting | Nee |
| Verkavelingsvergunning | Niet gespecificeerd |
| Voorkooprecht | Niet gespecificeerd |
| Dagvaarding voor inbreuk op de stedenbouwkundige voorschriften | Nee |
| Meest recente stedenbouwkundige bestemming | Niet gespecificeerd |
| Overstroming zonetype | Geen overstromingsgebied |
|
P-score
|
A |
|
G-score
|
A |
| Meest recente stedenbouwkundige bestemming met benaming van het plannenregister | Woongebied (residentieel, stedelijk of landelijk) |
Vraagprijs exclusief notariskosten (excl. eventuele registratiekosten)
| Prijs | 695000 € |
|---|---|
| Vastgoedbelegging | Nee |
|
|
|