Aperçu
Description
Vallée des Artistes - MAISON CONTEMPORAINE ATYPIQUE
Au pied de l’escalier menant directement au cœur du Linkebeek et de sa place commerçante, à proximité de la gare et des transports, cette lumineuse maison 4 façades séduira les amateurs d’architecture, de beaux volumes et de lieux singuliers.
Reconstruite et agrandie en 2008, elle développe 323 m² selon le PEB (265 m² nets) et s’organise sur six demi-niveaux, créant des espaces de vie distincts et de belles perspectives.
Elle comprend un vaste bureau/atelier de 30 m² idéal pour une profession libérale, un salon de 30 m² et un superbe espace salle à manger/cuisine semi-ouverte de 43 m² donnant directement accès à une grande terrasse.
L’espace nuit offre une suite parentale de 43 m² avec dressing et salle de bains, deux autres chambres de 17 et 13 m² ainsi qu’une seconde salle de bains.
Buanderie, grand garage et plusieurs terrasses complètent l’ensemble.
PEB B – électricité conforme – état impeccable – matériaux de qualité.
Une propriété différente des villas traditionnelles de Linkebeek, alliant architecture atypique, beaux volumes et vie de village aux portes de Bruxelles.
| État du bâtiment | Fraîchement rénové |
|---|---|
| Patrimoine protégé | Non communiqué |
| Nombre de façades | 4 |
| Parkings intérieurs | 1 |
| Parkings extérieurs | 2 |
| Visite virtuelle |
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| Le certificat amiante est disponible | Oui |
| Surface habitable | 265 mètres carrés |
|---|---|
| Surface du salon | 45 mètres carrés |
| Type de cuisine | Équipée |
| Chambres | 3 |
| Dressing | Non |
| Salles de bains | 2 |
| Toilettes | 4 |
| Surface de bureau | 30 mètres carrés |
| Bureau | Oui |
| Espace professionnel | Oui |
| Cave | Oui |
| Meublé | Non |
| Porte blindée | Non |
| Surface du terrain | 395 mètres carrés |
|---|---|
| Raccordement à l'égout | Connecté |
| Eau, gaz & électricité | Non |
| Surface de la terrasse | 50 mètres carrés |
| Consommation d'énergie primaire | Non communiqué |
|---|---|
| Classe énergétique | B |
| Travaux de renovation obligatoire | Non |
| Numéro unique du certificat PEB | 20260330 0001441049 RES1 |
| Emission CO₂ | 192 kg CO₂/m² |
| Consommation théorique totale d'énergie primaire | 62016 kWh/an |
| Certificat d'inspection de l'électricité valide | Oui |
| Attestation de conformité des citernes à mazout | Oui, conforme |
| Citation: pas de mesure de réparation judiciaire ou de mesure administrative imposée | Non communiqué |
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Registre flamand des mesures consulté
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Non communiqué |
| Certificat d'inondation valable | Non communiqué |
| Type de chauffage | Mazout |
| Pompe à chaleur | Non |
| Double vitrage | Oui |
| Permis de construire | Non communiqué |
|---|---|
| Plan Cadastral | Non communiqué |
| Droit de préférénce pour le locataire | Non communiqué |
| Permis de lotissement | Non communiqué |
| Droit de préemption | Non communiqué |
| Destination urbanistique la plus récente | Non communiqué |
| Type de zone inondable | Zone non inondable |
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P-score
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Non communiqué |
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G-score
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Non communiqué |
Prix demandé hors frais de notaire (hors éventuels droits d'enregistrement)
| Prix | 990000 € |
|---|---|
| Revenu cadastral | 2998 € |
| Immeuble de rapport | Non |
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Agence 66 (IPI 505693)
| Adresse |
Chemin des Noces 40
1410 - Waterloo |
|---|---|
| Site internet |
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| Référence externe | 737 - 1627 |
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