Aperçu
Description
QUUP Karreveld - Lot 1
Cette nouvelle construction semi-ouverte sur un terrain de 2a 74ca est livrée clé sur porte. Vous pouvez choisir vous-même les matériaux et les finitions, en collaboration avec nos fournisseurs de qualité partenaires.
La maison offre une disposition pratique, une belle luminosité et un confort de vie moderne. Atout supplémentaire : un grenier spacieux avec escalier fixe, aménageable en option en chambre supplémentaire, bureau ou espace hobby.
L'habitation est quasi neutre en énergie (Q-ZEN) et neutre en CO₂, grâce notamment à une pompe à chaleur air-eau combinée à un chauffage par le sol.
Emplacement :
À distance de marché, vous trouverez écoles, commerces, transports en commun et toutes les commodités locales. Profitez du calme d’un village convivial, tout en restant proche de Londerzeel et des axes rapides vers Bruxelles et Anvers (A12).
Taux de TVA de 6 % :
Ce projet est éligible au taux de TVA de 6 % (sous certaines conditions).
Nouveauté pour les investisseurs : le taux de TVA de 6 % s'applique désormais également aux achats loués pendant 15 ans (sous réserve des conditions légales applicables). Cela réduit le coût d'achat et optimise considérablement votre rendement net.
Calendrier :
Les travaux de construction débuteront dans le courant de l'année 2026, en concertation avec les premiers acquéreurs.
Vous souhaitez en savoir plus sur cette charmante maison neuve ?
N'hésitez pas à contacter Koen pour plus d'informations : +32 490 45 29 11 ou [email protected]
| Prix du bâtiment hors TVA | 463 000 € |
|---|---|
| Prix du sol hors taxes | Non communiqué |
| TVA sur le bâtiment | Non communiqué |
| Taxes relatifs au sol | Non communiqué |
| Prix total taxes inclues* | Non communiqué |
| À partir de | À la livraison |
|---|---|
| Nom du bien | QUUP Karreveld-Lot 1 |
| Nombre d'étages | 3 |
| Patrimoine protégé | Non communiqué |
| Nombre de façades | 3 |
| Le certificat amiante est disponible | Non communiqué |
| Surface habitable | 211 mètres carrés |
|---|---|
| Chambres | 4 |
| Dressing | Non |
| Salles de bains | 1 |
| Toilettes | 2 |
| Bureau | Non |
| Espace professionnel | Non |
| Porte blindée | Non |
| Surface du terrain | 271 mètres carrés |
|---|---|
| Terrain à front de rue | Non |
| Terrain boisé | Non |
| Terrain arrière | Non |
| Terrain plat | Non |
| Eau, gaz & électricité | Non |
| Surface du jardin | 1 mètre carré |
| Consommation d'énergie primaire | Non communiqué |
|---|---|
| Classe énergétique | Non communiqué |
| Travaux de renovation obligatoire | Non communiqué |
| Numéro unique du certificat PEB | Non communiqué |
| Emission CO₂ | Non communiqué |
| Consommation théorique totale d'énergie primaire | Non communiqué |
| Certificat d'inspection de l'électricité valide | Non communiqué |
| Attestation de conformité des citernes à mazout | Non communiqué |
| Citation: pas de mesure de réparation judiciaire ou de mesure administrative imposée | Non communiqué |
|
Registre flamand des mesures consulté
|
Non communiqué |
| Certificat d'inondation valable | Non communiqué |
| Pompe à chaleur | Oui |
| Panneaux photovoltaïques | Oui |
| Panneaux solaires | Non |
| Chauffe-eau commun | Non |
| Double vitrage | Oui |
| Permis de construire | Oui |
|---|---|
| Type de construction | Maison |
| Plan Cadastral | Non communiqué |
| Droit de préférénce pour le locataire | Non communiqué |
| Obligation de construire | Oui |
| Permis de lotissement | Oui |
| Droit de préemption | Non communiqué |
| Procédure pour violation de la réglementation urbanistique | Non |
| Destination urbanistique la plus récente | Non communiqué |
| Type de zone inondable | Zone non inondable |
|
P-score
|
B |
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G-score
|
B |
| Affectation urbanistique la plus récente sur la base des dénominations utilisées dans le registre des plans | Zone d'habitat (résidentiel, urbain ou rural) |
Prix demandé hors TVA et hors frais de notaire (hors éventuels droits d'enregistrement)
| Prix | 463000 € |
|---|---|
| Immeuble de rapport | Non |
|
|
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QUUP
| Adresse |
Jagers-te-Voetlaan 12A
1980 - Zemst |
|---|---|
| Site internet |
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| Nom de l'agent | Koen Van der Snickt |
| [email protected] | |
| Téléphone | +32 490 45 29 11 |
| Référence externe | QUUP Karreveld - Lot 1 |