Aperçu
Description
Maison
Propriété commerciale exceptionnelle dans un emplacement de choix - vivre, travailler et plus encore sous un même toit Combinaison unique d'espace commercial, de maison privée luxueuse et possibilité de maison kangourou - Londerzeel Sur un emplacement de premier choix au cœur de Londerzeel, nous vous proposons cet impressionnant immeuble commercial d'une surface habitable de 340 m². Ce bien se distingue par sa rare polyvalence : grâce à deux entrées complètement séparées et à des installations distinctes, il constitue une base idéale pour ceux qui souhaitent combiner de manière optimale vie et travail, ou qui sont à la recherche d'une maison kangourou fonctionnelle. Fini avec des matériaux luxueux et de haute qualité et équipé d'installations de sécurité et de confort de pointe, c'est une opportunité à ne pas manquer. Rez-de-chaussée L'espace commercial de 92 m² convient parfaitement à diverses activités et dispose de ses propres toilettes. L'espace privé adjacent abrite une cuisine entièrement équipée, un débarras, une salle d'eau et un second WC. Il y a également un garage de 21 m² avec porte sectionnelle électrique et branchement électrique, ainsi qu'une cour. Premier étage Le cœur de la maison : un espace de vie spacieux et lumineux de 99 m² en liaison ouverte avec une cuisine entièrement équipée. Depuis l'espace de vie, vous avez un accès direct à la terrasse ensoleillée de 36 m² orientée sud-ouest - équipée de l'électricité et de l'eau - et à un balcon d
| À partir de | Immédiatement |
|---|---|
| Année de construction | 2010 |
| Nombre d'étages | 3 |
| État du bâtiment | Bon |
| Patrimoine protégé | Non communiqué |
| Nombre de façades | 3 |
| Parkings intérieurs | 1 |
| Parkings extérieurs | 2 |
| Type d’environnement | Urbain |
| Le certificat amiante est disponible | Non communiqué |
| Surface habitable | 340 mètres carrés |
|---|---|
| Type de cuisine | Équipée |
| Surface de la cuisine | 31 mètres carrés |
| Chambres | 4 |
| Surface de la chambre 1 | 13 mètres carrés |
| Surface de la chambre 2 | 12 mètres carrés |
| Surface de la chambre 3 | 11 mètres carrés |
| Surface de la chambre 4 | 8 mètres carrés |
| Salles de bains | 2 |
| Toilettes | 4 |
| Cave | Oui |
| Porte blindée | Oui |
| Surface du terrain | 280 mètres carrés |
|---|---|
| Raccordement à l'égout | Connecté |
| Eau, gaz & électricité | Oui |
| Terrasse | Oui |
| Orientation de la terrasse | Sud-ouest |
| Ascenseur | Oui |
|---|---|
| Accès sécurisé / alarme | Oui |
| Porte blindée | Oui |
| Interphone vidéo | Oui |
| Consommation d'énergie primaire | 133 kilowattheure par mètres carrés |
|---|---|
| Classe énergétique | B |
| Travaux de renovation obligatoire | Non |
| Numéro unique du certificat PEB | 20260611-0003891490-RES-1 |
| Emission CO₂ | Non communiqué |
| Consommation théorique totale d'énergie primaire | Non communiqué |
| Certificat d'inspection de l'électricité valide | Non communiqué |
| Attestation as-built | Non |
| Attestation de conformité des citernes à mazout | Non communiqué |
| Citation: pas de mesure de réparation judiciaire ou de mesure administrative imposée | Non communiqué |
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Registre flamand des mesures consulté
|
Non communiqué |
| Certificat d'inondation valable | Non communiqué |
| Type de chauffage | Gaz |
| Permis de construire | Non communiqué |
|---|---|
| Plan Cadastral | Non communiqué |
| Droit de préférénce pour le locataire | Non communiqué |
| Permis de lotissement | Non communiqué |
| Droit de préemption | Non communiqué |
| Destination urbanistique la plus récente | Non communiqué |
| Type de zone inondable | Zone non inondable |
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P-score
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C |
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G-score
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C |
| Affectation urbanistique la plus récente sur la base des dénominations utilisées dans le registre des plans | Zone d'habitat (résidentiel, urbain ou rural) |
Prix demandé hors frais de notaire (hors éventuels droits d'enregistrement)
| Prix | 789000 € |
|---|---|
| Revenu cadastral | 2331 € |
| Immeuble de rapport | Non |
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Lentimmo
| Adresse |
Dokter Victor Van Cauterenstraat 9A
9240 - Zele |
|---|---|
| Référence externe | 30 - 345345811 |