Maison à vendre

Maison située au calme, avec 2 chambres et terrasse (40m²)

Vous recherchez un logement abordable et plein de potentiel, situé dans un quartier calme et agréable ?

Cette charmante maison, idéale pour les personnes qui veulent se lancer ou ceux qui souhaitent se relancer, offre un espace de vie chaleureux, cuisine, salle de bains rénovée, véranda (= hall d'entrée) et une terrasse spacieuse et facile d'entretien de 40m² (+ abri de jardin) au rez-de-chaussée.

La maison dispose de deux chambres à coucher. La première chambre (13m²) donne accès à la deuxième chambre (7m²), ce qui rend cette dernière parfaite comme chambre d'enfant, dressing, bureau ou salle de loisirs. + espace grenier rénové et isolé (24m²).

La cuisine est fonctionnelle mais datée et offre au nouveau propriétaire la possibilité de la moderniser entièrement à son goût. De plus, il existe des possibilités d'agrandissement intéressantes, ce qui permet d'adapter encore davantage cette maison aux besoins futurs en matière d'habitat.

Les travaux récemment effectués constituent une plus-value importante : les façades et la toiture principale ont été rénovées et isolées il y a environs trois ans, ce qui permet d'économiser un investissement considérable pour l'avenir.

Comme il n'y a pas encore de chauffage central, la maison obtient actuellement le label PEB F. Après l'installation du chauffage central, le label PEB pourra immédiatement passer à D (compteur de gaz déjà présent dans la maison).
Fenêtres à double vitrage + volets roulants. Cheminée à gaz et poêle à pellets présents. Installation électrique non conforme. Précompte immobilier: €205,20. Pas de l’amiante. VCRO (urbanisme) en demande.

Grâce à son emplacement dans une rue peu fréquentée où la vitesse est limitée à 30km/h, vous profiterez ici d'un cadre de vie agréable à proximité immédiate de toutes les commodités quotidiennes, ainsi que des écoles, des pleines de jeu (terrain de pétanque au coin de la rue), de l'autoroute et des transports en commun (bus + train), le tout dans la belle commune verdoyante de Beersel.

Disponible àpd l'acte !

Pour plus d'informations : 0487 50 80 40