Aperçu
Description
Rijwoning
Vous recherchez une maison de ville prête à emménager dans un emplacement de choix à Malines ? Alors cette charmante maison située sur la place Berthoudersplein vaut vraiment le détour. Située à quelques pas de la Grand-Place, elle vous permet de profiter de tous les atouts de la vie urbaine, tout en pouvant vous garer devant votre porte et demander une carte de résident.
Cette maison bien entretenue bénéficie d’un label EPC B (198) avantageux et d’un contrôle électrique conforme, ce qui garantit un achat en toute sérénité. De plus, la surface habitable disponible a été exploitée de manière optimale, ce qui confère à la maison un caractère fonctionnel.
Le hall d’entrée donne accès à l’agréable pièce à vivre, à laquelle se raccorde la cuisine ouverte. Grâce à l’agencement ouvert, les deux espaces se fondent harmonieusement l’un dans l’autre, ce qui procure une agréable sensation d’espace et un abondant apport de lumière naturelle. À l’arrière se trouve une cour urbaine conviviale, l’endroit idéal pour profiter du calme.
Au premier étage, on trouve une chambre spacieuse et une salle de bains soignée, équipée d’une douche à l’italienne, d’un lavabo, de toilettes et de branchements pour lave-linge et sèche-linge. Le deuxième étage offre un espace polyvalent pouvant parfaitement servir de deuxième chambre à part entière, de bureau, etc., selon vos besoins.
En résumé, une maison de ville prête à emménager, dotée d’un agencement bien pensé, très lumineuse et bénéficiant d’un excellent emplacement. Une opportunité idéale pour ceux qui recherchent un logement de qualité pour y vivre ou un investissement intéressant.
| Année de construction | 1924 |
|---|---|
| Nombre d'étages | 2 |
| État du bâtiment | Bon |
| Patrimoine protégé | Non communiqué |
| Nombre de façades | 2 |
| Le certificat amiante est disponible | Non communiqué |
| Surface habitable | 95 mètres carrés |
|---|---|
| Surface du salon | 23 mètres carrés |
| Type de cuisine | Pas équipée |
| Surface de la cuisine | 10 mètres carrés |
| Chambres | 2 |
| Surface de la chambre 1 | 14 mètres carrés |
| Dressing | Non |
| Salles de bains | 1 |
| Toilettes | 1 |
| Espace professionnel | Non |
| Grenier | Oui |
| Meublé | Non |
| Porte blindée | Non |
| Surface du terrain | 45 mètres carrés |
|---|---|
| Terrain à front de rue | Non |
| Terrain boisé | Non |
| Terrain arrière | Non |
| Largeur du terrain à rue | mètres |
| Raccordement à l'égout | Connecté |
| Eau, gaz & électricité | Oui |
| Surface de la terrasse | 5 mètres carrés |
| Orientation de la terrasse | Nord-ouest |
| Consommation d'énergie primaire | 198 kilowattheure par mètres carrés |
|---|---|
| Classe énergétique | B |
| Travaux de renovation obligatoire | Non |
| Numéro unique du certificat PEB | 20211118-0002491330-RES-1 |
| Emission CO₂ | Non communiqué |
| Consommation théorique totale d'énergie primaire | Non communiqué |
| Certificat d'inspection de l'électricité valide | Oui |
| Attestation de conformité des citernes à mazout | Non communiqué |
| Citation: pas de mesure de réparation judiciaire ou de mesure administrative imposée | Non communiqué |
|
Registre flamand des mesures consulté
|
Non communiqué |
| Compteur séparé pour l'électricité | Oui |
| Compteur séparé pour le gaz | Oui |
| Compteur séparé pour l'eau | Oui |
| Certificat d'inondation valable | Non communiqué |
| Type de chauffage | Gaz |
| Pompe à chaleur | Non |
| Panneaux photovoltaïques | Non |
| Panneaux solaires | Non |
| Double vitrage | Oui |
| Permis de construire | Non |
|---|---|
| Plan Cadastral | Non communiqué |
| Droit de préférénce pour le locataire | Non communiqué |
| Obligation de construire | Non |
| Permis de lotissement | Non |
| Droit de préemption | Non |
| Procédure pour violation de la réglementation urbanistique | Non |
| Destination urbanistique la plus récente | |
| Type de zone inondable | Zone inondable potentielle |
|
P-score
|
D
|
|
G-score
|
D
|
| Affectation urbanistique la plus récente sur la base des dénominations utilisées dans le registre des plans | Zone d'habitat (résidentiel, urbain ou rural) |
Prix demandé hors frais de notaire (hors éventuels droits d'enregistrement)
| Prix | 285000 € |
|---|---|
| Revenu cadastral | 459 € |
| Immeuble de rapport | Non |
|
|
|
Vastgoedplus (IPI 206293)
| Adresse |
Kiliaanstraat 38
2570 - Duffel |
|---|---|
| Référence externe | 2304 - 1955 |