Overzicht
Omschrijving
Instapklare stadswoning hartje Mechelen
Op zoek naar een instapklare stadswoning op een toplocatie in Mechelen? Dan is deze gezellige woning op het Berthoudersplein zeker een bezoek waard. Gelegen op wandelafstand van de Grote Markt geniet u hier van alle troeven die het stadsleven te bieden heeft, terwijl u voor de deur kunt parkeren en een bewonerskaart kunt aanvragen.
Deze verzorgde woning beschikt over een gunstig EPC-label B (198) en een conforme elektrische keuring, wat garant staat voor een zorgeloze aankoop. Bovendien werd de beschikbare woonoppervlakte optimaal benut, waardoor de woning functioneel aanvoelt.
Via de inkomhal komen we in de gezellige leefruimte met aansluitend de open keuken. Dankzij de open indeling vloeien beide ruimtes naadloos in elkaar over, wat zorgt voor een aangenaam ruimtelijk gevoel en een overvloed aan natuurlijk licht. Achteraan bevindt zich een gezellige stadskoer, de ideale plek om in alle rust te genieten.
Op de eerste verdieping vinden we een ruime slaapkamer en een verzorgde badkamer, uitgerust met een inloopdouche, lavabo, toilet en aansluitingen voor wasmachine en droogkast. De tweede verdieping biedt een polyvalente ruimte die perfect kan dienen als tweede volwaardige slaapkamer, bureauruimte, ... afhankelijk van uw woonwensen.
Kortom, een instapklare stadswoning met een doordachte indeling, veel lichtinval en een uitstekende ligging. Een ideale opportuniteit voor wie op zoek is naar een kwalitatieve woning voor eigen bewoning of een interessante investering.
| Bouwjaar | 1924 |
|---|---|
| Aantal verdiepingen | 2 |
| Staat van het gebouw | Goed |
| Beschermd erfgoed | Niet gespecificeerd |
| Aantal gevels | 2 |
| Asbestcertificaat is beschikbaar | Niet gespecificeerd |
| Bewoonbare oppervlakte | 95 vierkante meters |
|---|---|
| Oppervlakte woonkamer | 23 vierkante meters |
| Type keuken | Niet geïnstalleerd |
| Oppervlakte keuken | 10 vierkante meters |
| Slaapkamers | 2 |
| Oppervlakte slaapkamer 1 | 14 vierkante meters |
| Dressing | Nee |
| Badkamers | 1 |
| WC | 1 |
| Professionele ruimte | Nee |
| Zolder | Ja |
| Gemeubeld | Nee |
| Gepantserde deur | Nee |
| Oppervlakte van het perceel | 45 vierkante meters |
|---|---|
| Perceel aan de straatkant | Nee |
| Bebost land | Nee |
| Perceel aan de achterzijde | Nee |
| Breedte van de grond op de straat | meters |
| Aansluiting op de riolering | Aangesloten |
| Gas, water & elektriciteit | Ja |
| Oppervlakte terras | 5 vierkante meters |
| Oriëntatie terras | Noordwest |
| Primair energieverbruik | 198 kilowattuur per vierkante meters |
|---|---|
| EPB/EPC-label | B |
| Verplicht renovatiewerken uit te voeren | Nee |
| Unieke code EPC/EPB | 20211118-0002491330-RES-1 |
| CO₂ Uitstoot | Niet gespecificeerd |
| Jaarlijks theoretisch totaal energieverbruik | Niet gespecificeerd |
| Geldig keuringsattest elektriciteit | Ja |
| Conformiteitscertificaat voor brandstoftanks | Niet gespecificeerd |
| Dagvaarding: geen rechterlijke herstelmaatregel of bestuurlijke maatregel opgelegd | Niet gespecificeerd |
|
Vlaamse maatregelenregister geraadpleegd
|
Niet gespecificeerd |
| Afzonderlijke meter voor electricteit | Ja |
| Afzonderlijke meter voor gas | Ja |
| Afzonderlijke meter voor water | Ja |
| Geldig overstromingscertificaat | Niet gespecificeerd |
| Type verwarming | Gas |
| Warmtepomp | Nee |
| Fotovoltaïsche zonnepanelen | Nee |
| Thermische zonnepanelen | Nee |
| Dubbel glas | Ja |
| Bouwvergunning | Nee |
|---|---|
| Kadastraal Plan | Niet gespecificeerd |
| Voorkeurrecht voor de huurder | Niet gespecificeerd |
| Bouwverplichting | Nee |
| Verkavelingsvergunning | Nee |
| Voorkooprecht | Nee |
| Dagvaarding voor inbreuk op de stedenbouwkundige voorschriften | Nee |
| Meest recente stedenbouwkundige bestemming | |
| Overstroming zonetype | Mogelijk overstromingsgebied |
|
P-score
|
D
|
|
G-score
|
D
|
| Meest recente stedenbouwkundige bestemming met benaming van het plannenregister | Woongebied (residentieel, stedelijk of landelijk) |
Vraagprijs exclusief notariskosten (excl. eventuele registratiekosten)
| Prijs | 285000 € |
|---|---|
| Kadastraal inkomen | 459 € |
| Vastgoedbelegging | Nee |
|
|
|
Vastgoedplus (IPI 206293)
| Adres |
Kiliaanstraat 38
2570 - Duffel |
|---|---|
| Externe verwijzing | 2304 - 1955 |