Op te frissen woning met praktische achteruitgang en tuin
In een aangename buurt te Duffel-Oost bevindt zich deze goed onderhouden woning met tal van mogelijkheden. De woning vormt de ideale basis voor wie op zoek is naar een gezellige gezinswoning die nog naar eigen smaak kan worden opgefrist.
Op het gelijkvloers betreedt u de woning via de inkomhal, die toegang geeft tot de ruime woonkamer. De woonkamer, keuken en veranda staan in open verbinding met elkaar, wat zorgt voor een aangenaam en ruimtelijk gevoel. Vanuit de veranda geniet u bovendien van een mooi zicht op de tuin. Verder vindt u op deze verdieping een apart toilet, een badkamer en extra bergruimte onder de trap.
De gezellige tuin vormt een absolute meerwaarde en beschikt achteraan over een praktische buitenberging met achteruitgang. Deze is bereikbaar via een garagecomplex in de Voogdijstraat, ideaal voor het plaatsen van vuilbakken, fietsen of extra stockage.
Op de eerste verdieping bevinden zich twee ruime slaapkamers. Daarnaast is er nog een zolderruimte onder het hellend dak aanwezig. Mits het creëren van een vaste trap kan deze ruimte eventueel verder ingericht worden als extra kamer, bureau of hobbyruimte.
Interesse? Contacteer ons voor meer informatie of een bezoek ter plaatse via [email protected] of 015/200 999!
| Bouwjaar | 1899 |
|---|---|
| Aantal verdiepingen | 1 |
| Staat van het gebouw | Op te frissen |
| Beschermd erfgoed | Niet gespecificeerd |
| Aantal gevels | 2 |
| Asbestcertificaat is beschikbaar | Niet gespecificeerd |
| Bewoonbare oppervlakte | 125 vierkante meters |
|---|---|
| Oppervlakte woonkamer | 26 vierkante meters |
| Type keuken | Niet geïnstalleerd |
| Oppervlakte keuken | 13 vierkante meters |
| Slaapkamers | 2 |
| Oppervlakte slaapkamer 1 | 14 vierkante meters |
| Oppervlakte slaapkamer 2 | 13 vierkante meters |
| Dressing | Nee |
| Badkamers | 1 |
| WC | 1 |
| Professionele ruimte | Nee |
| Zolder | Ja |
| Gemeubeld | Nee |
| Gepantserde deur | Nee |
| Oppervlakte van het perceel | 184 vierkante meters |
|---|---|
| Breedte van de grond op de straat | meters |
| Aansluiting op de riolering | Aangesloten |
| Gas, water & elektriciteit | Ja |
| Oppervlakte tuin | 92 vierkante meters |
| Oriëntatie van de tuin | Noordoost |
| Primair energieverbruik | 408 kilowattuur per vierkante meters |
|---|---|
| EPB/EPC-label | E |
| Verplicht renovatiewerken uit te voeren | Ja |
| Unieke code EPC/EPB | 20250324-0003560787-RES-1 |
| CO₂ Uitstoot | Niet gespecificeerd |
| Jaarlijks theoretisch totaal energieverbruik | Niet gespecificeerd |
| Geldig keuringsattest elektriciteit | Nee |
| Conformiteitscertificaat voor brandstoftanks | Niet gespecificeerd |
| Dagvaarding: geen rechterlijke herstelmaatregel of bestuurlijke maatregel opgelegd | Niet gespecificeerd |
|
Vlaamse maatregelenregister geraadpleegd
|
Niet gespecificeerd |
| Afzonderlijke meter voor electricteit | Ja |
| Afzonderlijke meter voor gas | Ja |
| Afzonderlijke meter voor water | Ja |
| Geldig overstromingscertificaat | Niet gespecificeerd |
| Type verwarming | Gas |
| Warmtepomp | Nee |
| Dubbel glas | Ja |
| Bouwvergunning | Niet gespecificeerd |
|---|---|
| Kadastraal Plan | Niet gespecificeerd |
| Voorkeurrecht voor de huurder | Niet gespecificeerd |
| Verkavelingsvergunning | Nee |
| Voorkooprecht | Nee |
| Meest recente stedenbouwkundige bestemming | |
| Overstroming zonetype | Geen overstromingsgebied |
|
P-score
|
A |
|
G-score
|
A |
| Meest recente stedenbouwkundige bestemming met benaming van het plannenregister | Woongebied (residentieel, stedelijk of landelijk) |
Vraagprijs exclusief notariskosten (excl. eventuele registratiekosten)
| Prijs | 285000 € |
|---|---|
| Kadastraal inkomen | 423 € |
| Vastgoedbelegging | Nee |
|
|
|
| Adres |
Kiliaanstraat 38
2570 - Duffel |
|---|---|
| Externe verwijzing | 2274 - 1941 |
Neem contact op