Gerenoveerde woning met 3 slpks in Duffel
Op zoek naar een woning waar je zonder zorgen je intrek kan nemen? Deze instapklare rijwoning in de Kasteelstraat te Duffel werd tussen 2018 en 2024 gerenoveerd en combineert hedendaags wooncomfort met een praktische indeling en een veel lichtinval. Bovendien beschikt de woning over een EPC-label B, een conforme elektrische keuring, een asbestvrij attest en zonnepanelen. Een zorgeloze aankoop dus! De woning is bovendien gunstig gelegen, op korte afstand van het centrum van Duffel en tal van winkels, scholen, openbaar vervoer en andere voorzieningen.
Via de inkomhal met ruimte voor een vestiaire geeft de stijlvolle stalen deur met glas toegang tot de gezellige leefruimte. Vooraan bevindt zich de sfeervolle zithoek met gashaard, die aansluit op de ruime eethoek met open keuken. Dankzij de lichtkoepel en lichtstraat geniet de leefkeuken van veel natuurlijk daglicht en een aangenaam ruimtelijk gevoel.
Achteraan bevinden zich een apart gastentoilet en de badkamer, uitgerust met een ligbad, inloopdouche, lavabo en aansluitingen voor wasmachine en droogkast. Een praktische ingemaakte kast biedt extra opbergruimte.
Het gezellige, onderhoudsvriendelijke tuintje vormt de ideale plek om op zonnige dagen tot rust te komen.
Op de eerste verdieping bevinden zich twee slaapkamers. De tweede verdieping beschikt over een derde slaapkamer en een extra polyvalente ruimte, ideaal als bureau, dressing of hobbyruimte. Tot slot is er een kelder van ca. 15 m², perfect als bijkomende bergruimte.
| Bouwjaar | 1874 |
|---|---|
| Aantal verdiepingen | 2 |
| Staat van het gebouw | Goed |
| Beschermd erfgoed | Niet gespecificeerd |
| Gevelbreedte aan de straatkant | 4 m |
| Aantal gevels | 2 |
| Asbestcertificaat is beschikbaar | Ja |
| Bewoonbare oppervlakte | 129 vierkante meters |
|---|---|
| Oppervlakte woonkamer | 24 vierkante meters |
| Type keuken | Geïnstalleerd |
| Slaapkamers | 3 |
| Oppervlakte slaapkamer 1 | 13 vierkante meters |
| Oppervlakte slaapkamer 2 | 12 vierkante meters |
| Oppervlakte slaapkamer 3 | 8 vierkante meters |
| Dressing | Nee |
| Badkamers | 1 |
| WC | 1 |
| Professionele ruimte | Nee |
| Oppervlakte kelder | 15 vierkante meters |
| Oppervlakte zolder | 8 vierkante meters |
| Gemeubeld | Nee |
| Gepantserde deur | Nee |
| Oppervlakte van het perceel | 95 vierkante meters |
|---|---|
| Breedte van de grond op de straat | meters |
| Aansluiting op de riolering | Aangesloten |
| Gas, water & elektriciteit | Ja |
| Primair energieverbruik | 127 kilowattuur per vierkante meters |
|---|---|
| EPB/EPC-label | B |
| Verplicht renovatiewerken uit te voeren | Nee |
| Unieke code EPC/EPB | 20261008-0003972273-RES-1 |
| CO₂ Uitstoot | Niet gespecificeerd |
| Jaarlijks theoretisch totaal energieverbruik | Niet gespecificeerd |
| Geldig keuringsattest elektriciteit | Ja |
| Conformiteitscertificaat voor brandstoftanks | Niet gespecificeerd |
| Dagvaarding: geen rechterlijke herstelmaatregel of bestuurlijke maatregel opgelegd | Niet gespecificeerd |
|
Vlaamse maatregelenregister geraadpleegd
|
Ja |
| Afzonderlijke meter voor electricteit | Ja |
| Afzonderlijke meter voor gas | Ja |
| Afzonderlijke meter voor water | Ja |
| Geldig overstromingscertificaat | Niet gespecificeerd |
| Type verwarming | Gas |
| Warmtepomp | Nee |
| Dubbel glas | Ja |
| Bouwvergunning | Ja |
|---|---|
| Kadastraal Plan | Niet gespecificeerd |
| Voorkeurrecht voor de huurder | Niet gespecificeerd |
| Verkavelingsvergunning | Nee |
| Voorkooprecht | Nee |
| Dagvaarding voor inbreuk op de stedenbouwkundige voorschriften | Nee |
| Meest recente stedenbouwkundige bestemming | |
| Overstroming zonetype | Geen overstromingsgebied |
|
P-score
|
C |
|
G-score
|
A |
| Meest recente stedenbouwkundige bestemming met benaming van het plannenregister | Woongebied (residentieel, stedelijk of landelijk) |
Vraagprijs exclusief notariskosten (excl. eventuele registratiekosten)
| Prijs | 398000 € |
|---|---|
| Kadastraal inkomen | 667 € |
| Vastgoedbelegging | Nee |
|
|
|
| Adres |
Kiliaanstraat 38
2570 - Duffel |
|---|---|
| Externe verwijzing | 2352 - 1979 |
Neem contact op