Aperçu
Description
Maison de maître de caractère avec cour urbaine
Maison de caractère avec cour de ville à proximité de la Brusselsepoort.
Vous recherchez une habitation pleine de charme, idéalement située et prête à accueillir votre famille ? Cette élégante maison de ville de style maison de maître saura vous séduire par ses beaux volumes, sa luminosité et son atmosphère chaleureuse.
Dès l’entrée, vous découvrez un agréable espace de vie baigné de lumière. La cuisine entièrement équipée dispose de tout le confort moderne, dont une superbe cuisinière à gaz SMEG. À l’arrière, une agréable cour de ville permet de profiter d’un extérieur calme et intime. Un bâtiment annexe sur deux niveaux complète l’ensemble et sert actuellement de buanderie et d’espace de rangement.
Le premier étage accueille une spacieuse salle de bains avec baignoire en position centrale, douche à l’italienne et chambre parentale. Le deuxième étage comprend deux belles chambres supplémentaires, dont une avec mezzanine.
La maison dispose également d’une cave pratique. Avec son certificat énergétique PEB C, aucun travaux de rénovation énergétique ne sont imposés.
La situation est un véritable atout: dans une rue calme à proximité de la Porte de Bruxelles, à quelques pas de la gare, de la Grand-Place, du parc Vrijbroek et du Jardin botanique. Grâce à l'accès rapide à l'E19, Bruxelles et Anvers sont facilement accessibles. Une école maternelle et primaire se trouve dans la rue, tandis qu'une école secondaire est située à proximité immédiate.
Contactez-nous via [email protected] ou au 078 / 48 47 00 pour organiser une visite.
| État du bâtiment | Bon |
|---|---|
| Patrimoine protégé | Oui |
| Nombre de façades | 2 |
| Visite virtuelle |
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| Le certificat amiante est disponible | Oui |
| Surface habitable | 170 mètres carrés |
|---|---|
| Type de cuisine | Semi-équipée |
| Chambres | 3 |
| Dressing | Non |
| Salles de bains | 1 |
| Toilettes | 2 |
| Espace professionnel | Non |
| Cave | Oui |
| Meublé | Non |
| Porte blindée | Non |
| Surface du terrain | 107 mètres carrés |
|---|---|
| Terrain à front de rue | Non |
| Terrain boisé | Non |
| Terrain arrière | Non |
| Largeur du terrain à rue | mètres |
| Eau, gaz & électricité | Non |
| Consommation d'énergie primaire | 267 kilowattheure par mètres carrés |
|---|---|
| Classe énergétique | C |
| Travaux de renovation obligatoire | Non |
| Numéro unique du certificat PEB | 20190822-0002188109-RES-1 |
| Emission CO₂ | Non communiqué |
| Consommation théorique totale d'énergie primaire | Non communiqué |
| Certificat d'inspection de l'électricité valide | Oui |
| Attestation de conformité des citernes à mazout | Non communiqué |
| Citation: pas de mesure de réparation judiciaire ou de mesure administrative imposée | Non communiqué |
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Registre flamand des mesures consulté
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Non |
| Certificat d'inondation valable | Non communiqué |
| Type de chauffage | Gaz |
| Pompe à chaleur | Non |
| Panneaux photovoltaïques | Non |
| Panneaux solaires | Non |
| Double vitrage | Oui |
| Permis de construire | Non |
|---|---|
| Plan Cadastral | Non communiqué |
| Droit de préférénce pour le locataire | Non communiqué |
| Obligation de construire | Non |
| Permis de lotissement | Non |
| Droit de préemption | Non |
| Procédure pour violation de la réglementation urbanistique | Non |
| Destination urbanistique la plus récente | Autre |
| Type de zone inondable | Zone non inondable |
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P-score
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A |
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G-score
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A |
| Affectation urbanistique la plus récente sur la base des dénominations utilisées dans le registre des plans | Zone d'habitat d'intérêt culturel, historique et/ou esthétique |
Prix demandé hors frais de notaire (hors éventuels droits d'enregistrement)
| Prix | 489000 € |
|---|---|
| Revenu cadastral | 671 € |
| Immeuble de rapport | Non |
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A Property - Pelsmaekers (IPI 505941)
| Adresse |
Leuvensesteenweg 417
3070 - Kortenberg |
|---|---|
| Site internet |
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| Référence externe | 9319 - VK1082 |