Maison à vendre
Faire offre à partir de 187000€
3 chambres 144 mètres carrés
Aperçu
Description
Rue du Temple, 52 - 6001 Charleroi
Contact : 071/15.87.87 -> [email protected]
We Invest Charleroi vous présente cette agréable maison située à Marcinelle, idéale pour un premier achat ou une famille à la recherche d'un bien offrant de beaux espaces de vie et un agréable extérieur.
Disposition
Rez-de-chaussée : hall d'entrée, salle à manger, salon, belle cuisine entièrement équipée, salle de douche, wc séparé ainsi qu'un espace buanderie.
1er étage : hall de nuit desservant deux chambres et une salle de bain à rénover.
2ème étage : grenier aménagé en une chambre, à rafraîchir selon vos envies.
Sous-sol : caves avec citerne d'eau de pluie.
Extérieur
Belle terrasse couverte, idéale pour profiter des extérieurs en toute saison.
Joli jardin, agréable et facile d'entretien.
Équipements
Châssis en bois double vitrage
Chauffage par récents poêles à pellets
Électricité conforme
PEB D
Citerne d'eau de pluie
Une maison en bon état général, offrant un beau potentiel d'évolution et un extérieur particulièrement agréable, à proximité des commodités.
Contact : 071/15.87.87 -> [email protected]
Annonce à titre indicatif et non contractuelle, sous réserve d'inexactitude.
| Disponible le | 31 octobre 2026 |
|---|---|
| Année de construction | 1960 |
| Nombre d'étages | 2 |
| État du bâtiment | Bon |
| Patrimoine protégé | Non communiqué |
| Largeur de la façade à rue | 5 m |
| Nombre de façades | 2 |
| Visite virtuelle |
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| Le certificat amiante est disponible | Non communiqué |
| Surface habitable | 144 mètres carrés |
|---|---|
| Surface de la salle à manger | 18 mètres carrés |
| Type de cuisine | Équipée |
| Surface de la cuisine | 11 mètres carrés |
| Chambres | 3 |
| Surface de la chambre 1 | 11 mètres carrés |
| Surface de la chambre 2 | 12 mètres carrés |
| Surface de la chambre 3 | 37 mètres carrés |
| Salles de bains | 1 |
| Salles de douche | 1 |
| Toilettes | 2 |
| Buanderie | Oui |
| Surface de la cave | 19 mètres carrés |
| Surface du terrain | 170 mètres carrés |
|---|---|
| Largeur du terrain à rue | mètres |
| Raccordement à l'égout | Connecté |
| Eau, gaz & électricité | Non |
| Surface du jardin | 64 mètres carrés |
| Surface de la terrasse | 20 mètres carrés |
| Orientation de la terrasse | Nord |
| Consommation d'énergie primaire | 331 kilowattheure par mètres carrés |
|---|---|
| Classe énergétique | D |
| Travaux de renovation obligatoire | Non communiqué |
| Numéro unique du certificat PEB | 20210615001715 |
| Emission CO₂ | 8 kg CO₂/m² |
| Consommation théorique totale d'énergie primaire | 44938 kWh/an |
| Certificat d'inspection de l'électricité valide | Oui |
| Citation: pas de mesure de réparation judiciaire ou de mesure administrative imposée | Non communiqué |
| Certificat d'inondation valable | Non communiqué |
| Type de chauffage | Pellets |
| Double vitrage | Oui |
| Permis de construire | Non communiqué |
|---|---|
| Surface constructible totale au sol | 106 mètres carrés |
| Plan Cadastral | Non communiqué |
| Droit de préférénce pour le locataire | Non communiqué |
| Permis de lotissement | Non communiqué |
| Droit de préemption | Non communiqué |
| Destination urbanistique la plus récente | Non communiqué |
| Type de zone inondable | Zone non inondable |
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P-score
|
Non communiqué |
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G-score
|
Non communiqué |
Prix demandé hors frais de notaire (hors éventuels droits d'enregistrement)
| Prix | Faire offre à partir de 187000 € |
|---|---|
| Revenu cadastral | 446 € |
| Immeuble de rapport | Non |
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We Invest Charleroi (IPI 514330)
| Adresse |
22 Chaussée de Philippeville
6280 - Gerpinnes |
|---|---|
| Site internet |
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| Référence externe | 7744886 |