Maison à vendre
842000€
3 chambres 285 mètres carrés
Aperçu
Description
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Nl :
Met een bewoonbare oppervlakte van 285,54 m² op een perceel van 10a09ca biedt deze houtskelet-woning een bijzonder aangename leefomgeving. De aangelegde tuin vooraan en achteraan met vijver en zitput bieden U rust en ontspanning. Zelfgekweekte groenten in de serre of een hobby-klus in het tuinhuis behoren tot de mogelijkheden.
Bij het betreden van de woning komt u in een ruime inkomhal met vide, gastentoilet en vestiaire. De lichtrijke en aangename leefruimte sluit naadloos aan op een volledig uitgeruste keuken. Dankzij de grote raampartijen geniet u van een prachtige lichtinval en een naadloze verbinding met het terras en de tuin. Verder is er een berging/wasplaats en aansluitend een ruime garage, een carport en voldoende parkeergelegenheid op de oprit.
Op de verdieping bevinden zich drie slaapkamers en een badkamer met dubbele lavabo, inloopdouche en toilet. De master bedroom beschikt over een eigen dressing en een berging. Vanuit één van de overige slaapkamers bereikt u via een vaste trap de volledig afgewerkte zolderverdieping met afgesloten zolderberging. De zolderverdieping kan dienstdoen als speelkamer/hobbykamer, of mogelijkheid tot het inrichten van bijkomende slaapkamers.
Ook op energetisch vlak werd sterk ingezet op hedendaagse technieken. De woning is uitgerust met vloerverwarming en vloerkoeling, aangestuurd door een lucht/water-warmtepomp die ook zorgt voor het sanitair warm water. Verder zijn er zonnepanelen, thuisbatterijen, airco’s, een laadpaal, een ventilatiesysteem D, domotica, alarmsysteem en is een regenwaterput van 10.000 L aanwezig.
Woning is vrij november 2027.
Interesse? Contacteer ons voor meer informatie of een bezoek ter plaatse via e-mail [email protected] of telefoonnummer 0496188861. Rechtstreeks van eigenaar.
| À partir de | À définir |
|---|---|
| Année de construction | 2010 |
| Nombre d'étages | 2 |
| État du bâtiment | Excellent état |
| Patrimoine protégé | Non communiqué |
| Largeur de la façade à rue | 11 m |
| Nombre de façades | 4 |
| Parkings intérieurs | 1 |
| Parkings extérieurs | 3 |
| Type d’environnement | Zone d'habitat (résidentiel, urbain ou rural) |
| Le certificat amiante est disponible | Non communiqué |
| Surface habitable | 285 mètres carrés |
|---|---|
| Surface du salon | 41 mètres carrés |
| Type de cuisine | Équipée |
| Surface de la cuisine | 11 mètres carrés |
| Chambres | 3 |
| Surface de la chambre 1 | 17 mètres carrés |
| Surface de la chambre 2 | 26 mètres carrés |
| Surface de la chambre 3 | 14 mètres carrés |
| Dressing | Oui |
| Salles de bains | 1 |
| Toilettes | 2 |
| Bureau | Non |
| Espace professionnel | Non |
| Grenier | Oui |
| Isolé | Oui |
| Porte blindée | Non |
| Surface du terrain | 1027 mètres carrés |
|---|---|
| Terrain à front de rue | Oui |
| Terrain boisé | Non |
| Terrain arrière | Oui |
| Terrain plat | Oui |
| Largeur du terrain à rue | mètres |
| Raccordement à l'égout | Connecté |
| Eau, gaz & électricité | Non |
| Surface du jardin | 800 mètres carrés |
| Orientation du jardin | Sud |
| Surface de la terrasse | 33 mètres carrés |
| Orientation de la terrasse | Sud |
| Concierge | Non |
|---|---|
| Ascenseur | Non |
| Accessible aux personnes avec un handicap | Non |
| Parlophone | Non |
| Accès sécurisé / alarme | Oui |
| Porte blindée | Non |
| Climatisation | Oui |
| Câble TV | Oui |
| Interphone vidéo | Oui |
| Jacuzzi | Non |
| Sauna | Non |
| Piscine | Non |
| Internet | Oui |
| Consommation d'énergie primaire | 55 kilowattheure par mètres carrés |
|---|---|
| Classe énergétique | A |
| Travaux de renovation obligatoire | Non |
| Numéro unique du certificat PEB | 3975223 |
| Emission CO₂ | Non communiqué |
| Consommation théorique totale d'énergie primaire | Non communiqué |
| Certificat d'inspection de l'électricité valide | Oui |
| Attestation as-built | Oui, conforme |
| Niveau E (performance énergétique globale) | 55 |
| Attestation de conformité des citernes à mazout | Non communiqué |
| Citation: pas de mesure de réparation judiciaire ou de mesure administrative imposée | Non communiqué |
|
Registre flamand des mesures consulté
|
Non communiqué |
| Certificat d'inondation valable | Non communiqué |
| Pompe à chaleur | Oui |
| Panneaux photovoltaïques | Oui |
| Panneaux solaires | Non |
| Chauffe-eau commun | Non |
| Double vitrage | Oui |
| Permis de construire | Oui |
|---|---|
| Type de construction | Toutes sortes |
| Plan Cadastral | Non communiqué |
| Droit de préférénce pour le locataire | Non communiqué |
| Permis de lotissement | Non communiqué |
| Droit de préemption | Non |
| Procédure pour violation de la réglementation urbanistique | Non |
| Destination urbanistique la plus récente | Non communiqué |
| Type de zone inondable | Zone non inondable |
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P-score
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A |
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G-score
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A |
Prix demandé hors frais de notaire (hors éventuels droits d'enregistrement)
| Prix | 842000 € |
|---|---|
| Revenu cadastral | 1369 € |
| Immeuble de rapport | Non |
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