Maison à vendre
150000€
2 chambres 117 mètres carrés
Aperçu
Description
VALDEL IMMO A DEJA VENDU !!!!
VALDEL IMMO A DEJA VENDU !!!!!!!!!!
MONT-SAINT-GUIBERT (Hévillers), maisonnette entièrement à réhabiliter sur parcelle totale de 8a29ca, comprenant la maison, deux garages et un jardin dans une petite ruelle, en arrière zone, à l'abri des regards. Un permis d'urbanisme est déjà octroyé en février 2026 pour un projet de réhabilitation du bien! AUDIT ENERGETIQUE DEJA REALISE POUR DOSSIER PRIMES REGION WALLONNE !!!! Une étude de stabilité du bâtiment sera à réaliser par vos soins pour savoir si les murs peuvent être conservés. Le superbe projet porte sur la maison, qui serait une deux chambres avec deux salles d'eau, un chouette living avec hauteur sous toiture, la bâtisse a une superficie au sol de +/ 70,89M² : 13,90Mètres de longueur au sol sur une profondeur de 5,10Mètres au sol. Etage avec vide sur living + 45,85M² d'espaces aménagés en 1er étage. Pas de chauffage, pas reliée aux égouts. Compteur électricité présent, installation à refaire.Ce magnifique projet vous attend et est inclus dans la vente. Les plans sont mis à votre disposition. Visuel projet = photos non contractuelles. Localisation au top, proche de deux gares, écoles réputées, commerces de proximité, proche de ce cher Louvain-la-Neuve, axes N4, N25, E411 ! Annonce détaillée : www.valdelimmo.be. On visite ?
| État du bâtiment | À restaurer |
|---|---|
| Patrimoine protégé | Non communiqué |
| Nombre de façades | 3 |
| Parkings intérieurs | 2 |
| Parkings extérieurs | 1 |
| Le certificat amiante est disponible | Non communiqué |
| Surface habitable | 117 mètres carrés |
|---|---|
| Surface du salon | 29 mètres carrés |
| Type de cuisine | Pas équipée |
| Chambres | 2 |
| Dressing | Non |
| Salles de bains | 2 |
| Toilettes | 3 |
| Espace professionnel | Non |
| Meublé | Non |
| Porte blindée | Non |
| Surface du terrain | 829 mètres carrés |
|---|---|
| Terrain à front de rue | Non |
| Terrain boisé | Non |
| Terrain arrière | Non |
| Eau, gaz & électricité | Non |
| Concierge | Non |
|---|---|
| Ascenseur | Non |
| Accessible aux personnes avec un handicap | Non |
| Accès sécurisé / alarme | Non |
| Porte blindée | Non |
| Climatisation | Non |
| Câble TV | Oui |
| Jacuzzi | Non |
| Sauna | Non |
| Piscine | Non |
| Internet | Non |
| Consommation d'énergie primaire | 857 kilowattheure par mètres carrés |
|---|---|
| Classe énergétique | G |
| Travaux de renovation obligatoire | Non communiqué |
| Numéro unique du certificat PEB | 20230724009303 |
| Emission CO₂ | 8 kg CO₂/m² |
| Consommation théorique totale d'énergie primaire | 85923 kWh/an |
| Certificat d'inspection de l'électricité valide | Non |
| Attestation de conformité des citernes à mazout | Non communiqué |
| Citation: pas de mesure de réparation judiciaire ou de mesure administrative imposée | Non communiqué |
| Compteur séparé pour l'électricité | Oui |
| Compteur séparé pour l'eau | Oui |
| Certificat d'inondation valable | Non communiqué |
| Pompe à chaleur | Non |
| Panneaux photovoltaïques | Non |
| Panneaux solaires | Non |
| Double vitrage | Non |
| Permis de construire | Non communiqué |
|---|---|
| Plan Cadastral | Non communiqué |
| Droit de préférénce pour le locataire | Non communiqué |
| Permis de lotissement | Non communiqué |
| Droit de préemption | Non communiqué |
| Destination urbanistique la plus récente | Non communiqué |
| Type de zone inondable | Zone non inondable |
|
P-score
|
Non communiqué |
|
G-score
|
Non communiqué |
Prix demandé hors frais de notaire (hors éventuels droits d'enregistrement)
| Prix | 150000 € |
|---|---|
| Revenu cadastral | 265 € |
| Immeuble de rapport | Non |
|
|
|
Valdel Immo Brabant Wallon (IPI 513962)
| Adresse |
Avenue Zénobe Gramme 30 1er étage
1301 - Wavre |
|---|---|
| Référence externe | 4667 - 3391730 |