Charmante 4 façades
**Maison familiale à Neupré – Un écrin de verdure aux portes de Liège**
Nichée dans le cadre paisible de Neupré, cette maison familiale saura séduire ceux qui recherchent un équilibre harmonieux entre espace de vie généreux et environnement naturel préservé.
Édifiée en 1974 et déployant ses 185 m² de surface habitable sur un terrain de 2 200 m², la propriété bénéficie de l'atour non négligeable de pouvoir vivre sur un seul niveau si besoin:
- RDC: en plus de la cuisine, du spacieux séjour, de la buanderie, d'un bureau et d'un garage, 2 grandes chambres et 1 SDD!
- Au 1er: 2 belles chambres, 1 SDB (+ douche), 1 dressing et un WC séparé.
L'extérieur constitue indéniablement l'un des atouts majeurs de ce bien. Une terrasse de 25 m² invite à la détente et prolonge naturellement les espaces de vie vers un agréable jardin.
| À partir de | Immédiatement |
|---|---|
| Année de construction | 1974 |
| Nombre d'étages | 2 |
| État du bâtiment | Bon |
| Patrimoine protégé | Non communiqué |
| Nombre de façades | 4 |
| Parkings intérieurs | 1 |
| Type d’environnement | Campagne |
| Le certificat amiante est disponible | Non |
| Surface habitable | 185 mètres carrés |
|---|---|
| Surface du salon | 44 mètres carrés |
| Surface de la salle à manger | 44 mètres carrés |
| Type de cuisine | Équipée |
| Surface de la cuisine | 20 mètres carrés |
| Chambres | 4 |
| Surface de la chambre 1 | 10 mètres carrés |
| Surface de la chambre 2 | 11 mètres carrés |
| Surface de la chambre 3 | 20 mètres carrés |
| Surface de la chambre 4 | 14 mètres carrés |
| Dressing | Oui |
| Salles de bains | 2 |
| Toilettes | 2 |
| Buanderie | Oui |
| Bureau | Oui |
| Surface de la cave | 36 mètres carrés |
| Meublé | Non |
| Porte blindée | Non |
| Surface du terrain | 2200 mètres carrés |
|---|---|
| Terrain à front de rue | Non |
| Terrain boisé | Non |
| Terrain arrière | Non |
| Eau, gaz & électricité | Non |
| Surface du jardin | 1000 mètres carrés |
| Surface de la terrasse | 25 mètres carrés |
| Orientation de la terrasse | Sud-est |
| Consommation d'énergie primaire | 187 kilowattheure par mètres carrés |
|---|---|
| Classe énergétique | C |
| Travaux de renovation obligatoire | Non communiqué |
| Numéro unique du certificat PEB | 20261104012062 |
| Emission CO₂ | Non communiqué |
| Consommation théorique totale d'énergie primaire | 49900 kWh/an |
| Certificat d'inspection de l'électricité valide | Non |
| Citation: pas de mesure de réparation judiciaire ou de mesure administrative imposée | Non communiqué |
| Certificat d'inondation valable | Non communiqué |
| Type de chauffage | Mazout |
| Pompe à chaleur | Non |
| Panneaux photovoltaïques | Oui |
| Panneaux solaires | Non |
| Permis de construire | Non |
|---|---|
| Surface constructible totale au sol | 234 mètres carrés |
| Plan Cadastral | Non communiqué |
| Droit de préférénce pour le locataire | Non communiqué |
| Obligation de construire | Non |
| Permis de lotissement | Non |
| Droit de préemption | Non |
| Destination urbanistique la plus récente | Non communiqué |
| Type de zone inondable | Zone non inondable |
|
P-score
|
Non communiqué |
|
G-score
|
Non communiqué |
Prix demandé hors frais de notaire (hors éventuels droits d'enregistrement)
| Prix | 399900 € |
|---|---|
| Immeuble de rapport | Non |
|
|
|
| Adresse |
Route du Condroz 94
4121 - Neupre |
|---|---|
| Site internet |
|
| Référence externe | ND16 |
Contacter