Aperçu
Description
Maison 3 façades avec grand jardin et vue dégagée sur la ve
Vous rêvez d'une maison prête à emménager, située dans un environnement calme, entourée de verdure et à quelques minutes à pied de la gare ? Cette charmante maison à Opwijk est faite pour vous. Implantée sur un vaste terrain, elle offre chaque jour une magnifique vue dégagée sur la campagne environnante, tout en bénéficiant de la proximité des commerces, des transports en commun et de toutes les commodités.
Dès l'entrée, vous serez séduit par la luminosité naturelle qui baigne les espaces de vie et crée une atmosphère chaleureuse et accueillante. La maison comprend un spacieux séjour, une salle de bains rénovée ainsi que deux très grandes chambres offrant de nombreuses possibilités d'aménagement. Grâce à sa toiture récente et à son installation électrique conforme, vous pourrez vous y installer immédiatement en toute sérénité.
À l'extérieur, cette propriété ne manque pas d'atouts. Son vaste terrain garantit calme et intimité tout en offrant un beau potentiel d'extension (plans disponibles) pour ceux qui souhaitent agrandir l'habitation à l'avenir. Un garage complète agréablement l'ensemble.
Vous recherchez une maison lumineuse, bénéficiant d'une excellente situation, d'une superbe vue sur la verdure et d'un fort potentiel ? Cette propriété mérite assurément votre visite.
Plus d'informations : **[[email protected]](mailto:[email protected])** ou **0478 44 20 90**.
| Nombre d'étages | 3 |
|---|---|
| État du bâtiment | Excellent état |
| Patrimoine protégé | Non communiqué |
| Nombre de façades | 3 |
| Type d’environnement | Aménagé |
| Le certificat amiante est disponible | Oui |
| Surface habitable | 149 mètres carrés |
|---|---|
| Salon | Oui |
| Salle à manger | Oui |
| Chambres | 2 |
| Dressing | Non |
| Salles de bains | 2 |
| Grenier | Oui |
| Porte blindée | Non |
| Surface du terrain | 642 mètres carrés |
|---|---|
| Terrain à front de rue | Non |
| Terrain boisé | Non |
| Terrain arrière | Oui |
| Terrain plat | Oui |
| Raccordement à l'égout | Connecté |
| Eau, gaz & électricité | Oui |
| Terrasse | Oui |
| Concierge | Non |
|---|---|
| Ascenseur | Non |
| Accessible aux personnes avec un handicap | Non |
| Parlophone | Non |
| Accès sécurisé / alarme | Non |
| Porte blindée | Non |
| Climatisation | Non |
| Câble TV | Non |
| Interphone vidéo | Non |
| Internet | Oui |
| Consommation d'énergie primaire | 373 kilowattheure par mètres carrés |
|---|---|
| Classe énergétique | D |
| Travaux de renovation obligatoire | Non |
| Numéro unique du certificat PEB | 20260401-0003834688-RES-1 |
| Emission CO₂ | Non communiqué |
| Consommation théorique totale d'énergie primaire | 373 kWh/an |
| Certificat d'inspection de l'électricité valide | Non communiqué |
| Attestation as-built | Non |
| Citation: pas de mesure de réparation judiciaire ou de mesure administrative imposée | Non communiqué |
|
Registre flamand des mesures consulté
|
Non |
| Certificat d'inondation valable | Non communiqué |
| Double vitrage | Oui |
| Permis de construire | Non |
|---|---|
| Type de construction | Toutes sortes |
| Plan Cadastral | Non |
| Droit de préférénce pour le locataire | Non communiqué |
| Obligation de construire | Non |
| Permis de lotissement | Non |
| Droit de préemption | Oui |
| Procédure pour violation de la réglementation urbanistique | Non |
| Destination urbanistique la plus récente | Non communiqué |
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P-score
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B |
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G-score
|
B |
| Affectation urbanistique la plus récente sur la base des dénominations utilisées dans le registre des plans | Zone d'habitat (résidentiel, urbain ou rural) |
Prix demandé hors frais de notaire (hors éventuels droits d'enregistrement)
| Prix | 369000 € |
|---|---|
| Revenu cadastral | 562 € |
| Immeuble de rapport | Non |
|
|
|
Woonvast (IPI 512881)
| Adresse |
Kloosterstraat 5
1745 - Opwijk |
|---|---|
| Site internet |
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| Référence externe | TK/2026/OP/363 |