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In het rustige en gegeerde Zandvoorde, deelgemeente van Oostende, bevindt zich deze verzorgde alleenstaande woning op een mooi perceel van maar liefst 706 m². De woning werd gebouwd in 2003 en combineert een ruime, praktische indeling met hedendaags wooncomfort en tal van energiezuinige voorzieningen. Met een bewoonbare oppervlakte van 233 m², vier slaapkamers, twee badkamers en een zongerichte tuin biedt deze eigendom alle ruimte om comfortabel te wonen en volop te genieten.
Bij het betreden van de woning komt u terecht in de verzorgde inkomhal, die toegang geeft tot de lichtrijke leefruimte. Deze gezellige leefruimte sluit naadloos aan op de open keuken, die in 2015 werd vernieuwd en uitgerust is met kwalitatieve keukenkasten, een natuurstenen werkblad en alle nodige toestellen. De praktische indeling, de aangename lichtinval en het schuifraam naar de veranda zorgen voor een mooi geheel waar gezelligheid en functionaliteit hand in hand gaan. Aansluitend bevindt zich een sfeervolle zithoek met erker en gashaard, de ideale plek om heerlijk te ontspannen.
De veranda vormt een mooie uitbreiding van de leefruimte en laat u het hele jaar door genieten van het zicht op de tuin. Dankzij de schuiframen, de elektrische zonnewering en het elektrische rolluik geniet u hier van extra comfort en een aangename verbinding tussen binnen en buiten.
Op het gelijkvloers bevinden zich bovendien twee ruime slaapkamers (waarvan één ingericht als bureauruimte), beide voorzien van ingemaakte ka
| Année de construction | 2002 |
|---|---|
| Nombre d'étages | 1 |
| État du bâtiment | Excellent état |
| Patrimoine protégé | Non |
| Largeur de la façade à rue | 11.5 m |
| Nombre de façades | 4 |
| Parkings intérieurs | 1 |
| Parkings extérieurs | 4 |
| Type d’environnement | Campagne |
| Le certificat amiante est disponible | Non |
| Surface habitable | 233 mètres carrés |
|---|---|
| Surface du salon | 47 mètres carrés |
| Chambres | 4 |
| Dressing | Non |
| Salles de bains | 2 |
| Toilettes | 2 |
| Bureau | Oui |
| Grenier | Oui |
| Porte blindée | Non |
| Surface du terrain | 706 mètres carrés |
|---|---|
| Terrain à front de rue | Non |
| Terrain boisé | Non |
| Terrain arrière | Oui |
| Terrain plat | Oui |
| Largeur du terrain à rue | mètres |
| Raccordement à l'égout | Connecté |
| Eau, gaz & électricité | Oui |
| Surface du jardin | 506 mètres carrés |
| Orientation du jardin | Sud-est |
| Terrasse | Oui |
| Concierge | Non |
|---|---|
| Ascenseur | Non |
| Accessible aux personnes avec un handicap | Non |
| Parlophone | Non |
| Accès sécurisé / alarme | Non |
| Porte blindée | Non |
| Climatisation | Non |
| Câble TV | Non |
| Interphone vidéo | Non |
| Internet | Oui |
| Consommation d'énergie primaire | 172 kilowattheure par mètres carrés |
|---|---|
| Classe énergétique | B |
| Travaux de renovation obligatoire | Non |
| Numéro unique du certificat PEB | 20261104-0003991162-RES-1 |
| Emission CO₂ | Non communiqué |
| Consommation théorique totale d'énergie primaire | Non communiqué |
| Certificat d'inspection de l'électricité valide | Non communiqué |
| Attestation as-built | Non |
| Citation: pas de mesure de réparation judiciaire ou de mesure administrative imposée | Non communiqué |
|
Registre flamand des mesures consulté
|
Non |
| Certificat d'inondation valable | Non communiqué |
| Type de chauffage | Gaz |
| Panneaux photovoltaïques | Oui |
| Panneaux solaires | Non |
| Chauffe-eau commun | Non |
| Double vitrage | Oui |
| Permis de construire | Oui |
|---|---|
| Type de construction | Toutes sortes |
| Plan Cadastral | Non |
| Droit de préférénce pour le locataire | Non communiqué |
| Obligation de construire | Non |
| Permis de lotissement | Non |
| Droit de préemption | Oui |
| Procédure pour violation de la réglementation urbanistique | Non |
| Destination urbanistique la plus récente | Non communiqué |
| Type de zone inondable | Zone non inondable |
|
P-score
|
D
|
|
G-score
|
B |
| Affectation urbanistique la plus récente sur la base des dénominations utilisées dans le registre des plans | Zone d'habitat (résidentiel, urbain ou rural) |
Prix demandé hors frais de notaire (hors éventuels droits d'enregistrement)
| Prix | 629000 € |
|---|---|
| Revenu cadastral | 924 € |
| Immeuble de rapport | Non |
|
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|
| Adresse |
Marktstraat 20 b1
8460 - Oudenburg |
|---|---|
| Site internet |
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| Référence externe | OU29343 |
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