Aperçu
Description
Bois Saint-Jean : belle maison 4 façades
Située à Ougrée, dans le quartier du Bois Saint-Jean, cette agréable maison 4 façades offre un beau potentiel. Implantée dans un environnement agréable, elle séduira les amateurs de bien aux beaux volumes. Au rez-de-chaussée, la maison se compose d’un hall d'entrée permettant l'accès à l'espace de vie salon, salle à manger et cuisine, ainsi qu'un w-c individuel. A l'étage se trouvent la salle de douche (douche, w-c, évier) et trois chambres dont une possède sa salle de douche privative. À l’extérieur, vous profiterez d’une agréable terrasse et d’un grand jardin. En sous-sol sont accessibles 2 caves faisant office de buanderie/chaufferie/rangement ainsi que deux pièces aménagées avec cuisine, salle de douche et chambre. Des travaux de rafraîchissement sont à prévoir afin de remettre le bien au goût du jour et d’en exploiter pleinement le potentiel. Double et simple vitrage sur châssis bois, chauffage central au mazout, électricité à mettre en conformité. Indice PEB : G (Infos non-contractuelles).
| Quartier ou lieu-dit | Ougrée |
|---|---|
| Année de construction | 1958 |
| Nombre d'étages | 1 |
| État du bâtiment | À rafraîchir |
| Patrimoine protégé | Non communiqué |
| Nombre de façades | 4 |
| Parkings intérieurs | 1 |
| Type d’environnement | Zone d'habitat (résidentiel, urbain ou rural) |
| Le certificat amiante est disponible | Non communiqué |
| Surface habitable | 120 mètres carrés |
|---|---|
| Surface du salon | 25 mètres carrés |
| Surface de la salle à manger | 8 mètres carrés |
| Surface de la cuisine | 7 mètres carrés |
| Chambres | 3 |
| Surface de la chambre 1 | 20 mètres carrés |
| Surface de la chambre 2 | 13 mètres carrés |
| Surface de la chambre 3 | 6 mètres carrés |
| Salles de bains | 2 |
| Salles de douche | 2 |
| Toilettes | 3 |
| Cave | Oui |
| Meublé | Non |
| Surface du terrain | 779 mètres carrés |
|---|---|
| Raccordement à l'égout | Connecté |
| Eau, gaz & électricité | Non |
| Surface du jardin | 500 mètres carrés |
| Surface de la terrasse | 25 mètres carrés |
| Consommation d'énergie primaire | 538 kilowattheure par mètres carrés |
|---|---|
| Classe énergétique | G |
| Travaux de renovation obligatoire | Non communiqué |
| Numéro unique du certificat PEB | 20240702018007 |
| Emission CO₂ | 133 kg CO₂/m² |
| Consommation théorique totale d'énergie primaire | 81740 kWh/an |
| Certificat d'inspection de l'électricité valide | Non communiqué |
| Citation: pas de mesure de réparation judiciaire ou de mesure administrative imposée | Non communiqué |
| Certificat d'inondation valable | Non communiqué |
| Double vitrage | Oui |
| Permis de construire | Non communiqué |
|---|---|
| Plan Cadastral | Non communiqué |
| Droit de préférénce pour le locataire | Non communiqué |
| Permis de lotissement | Non communiqué |
| Droit de préemption | Non communiqué |
| Destination urbanistique la plus récente | Non communiqué |
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P-score
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Non communiqué |
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G-score
|
Non communiqué |
Prix demandé hors frais de notaire (hors éventuels droits d'enregistrement)
| Prix | 350000 € |
|---|---|
| Revenu cadastral | 1246 € |
| Immeuble de rapport | Non |
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Liboy Lejeune & BR associés. (IPI 503523)
| Adresse |
Rue de Plainevaux 149/1
4100 - Seraing |
|---|---|
| Site internet |
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| Référence externe | 7817153 |