Maison à vendre
Faire offre à partir de 395000€
4 chambres 264 mètres carrés
Aperçu
Description
SPACIEUSE PROPRIETE à OVERIJSE, Lac de Genval à proximité
Cette propriété 3 façades, à rénover, est située sur la commune d'Overijse à quelques pas du Lac de Genval, de la Gare ferroviaire et à moins de 5 minutes de l' E411. Cette demeure est implantée sur un terrain arboré de 61 ares orienté Sud-Ouest.
Il sera aisé de se projeter dans cette maison disposant de 264 m² habitables.
Elle est composée comme suit : une grande cave composée de plusieurs pièces, au rez-de-chaussée : un hall d'entrée et trois grandes pièces en enfilade (+/- 65 m²), un WC invité, une lumineuse annexe (+/- 40 m²) orientée Sud-Ouest et vue sur l'espace arboré, une véranda non-régularisable et un garage.
Au 1er étage : un hall de nuit, 3 chambres dont 2 avec salle de bains (+/- 12 m², +/- 25 m² et +/- 24 m²), un deuxième WC.
Dans les combles : un hall de nuit, une 4ème chambre avec espace prévu pour une pièce d'eau supplémentaire, un grenier.
Une rénovation est à prévoir mais ce bien dispose d' énormément d' atouts !!
PEB - EPC : F n° 20240625-0003293532-RES-1 energiescore : 855 kwh/(m3 jaar-an) jaarlijk primair energiegebruik 226 034 (kwh/jaar-an).
Prix : faire offre à partir de 395 000 euros.
Pour une visite et d'avantages d'informations : 02/390 00 00 Agence Selectimmo
| Année de construction | 1935 |
|---|---|
| État du bâtiment | À rénover |
| Patrimoine protégé | Non communiqué |
| Largeur de la façade à rue | 11 m |
| Nombre de façades | 3 |
| Parkings intérieurs | 1 |
| Parkings extérieurs | 5 |
| Le certificat amiante est disponible | Non communiqué |
| Surface habitable | 264 mètres carrés |
|---|---|
| Surface de la salle à manger | 22 mètres carrés |
| Type de cuisine | Pas équipée |
| Surface de la cuisine | 11 mètres carrés |
| Chambres | 4 |
| Surface de la chambre 1 | 18 mètres carrés |
| Surface de la chambre 2 | 18 mètres carrés |
| Surface de la chambre 3 | 17 mètres carrés |
| Surface de la chambre 4 | 12 mètres carrés |
| Dressing | Non |
| Salles de bains | 2 |
| Toilettes | 2 |
| Espace professionnel | Non |
| Surface de la cave | 60 mètres carrés |
| Grenier | Oui |
| Meublé | Non |
| Porte blindée | Non |
| Surface du terrain | 6100 mètres carrés |
|---|---|
| Terrain à front de rue | Non |
| Terrain boisé | Non |
| Terrain arrière | Non |
| Largeur du terrain à rue | mètres |
| Eau, gaz & électricité | Non |
| Consommation d'énergie primaire | 855 kilowattheure par mètres carrés |
|---|---|
| Classe énergétique | F |
| Travaux de renovation obligatoire | Oui |
| Numéro unique du certificat PEB | 20240625-0003293532-RES-1 |
| Emission CO₂ | 1000 kg CO₂/m² |
| Consommation théorique totale d'énergie primaire | 226034 kWh/an |
| Certificat d'inspection de l'électricité valide | Non |
| Attestation de conformité des citernes à mazout | Non communiqué |
| Citation: pas de mesure de réparation judiciaire ou de mesure administrative imposée | Non communiqué |
|
Registre flamand des mesures consulté
|
Non communiqué |
| Certificat d'inondation valable | Non communiqué |
| Pompe à chaleur | Non |
| Panneaux photovoltaïques | Non |
| Panneaux solaires | Non |
| Double vitrage | Non |
| Permis de construire | Non communiqué |
|---|---|
| Plan Cadastral | Non communiqué |
| Droit de préférénce pour le locataire | Non communiqué |
| Permis de lotissement | Non communiqué |
| Droit de préemption | Non communiqué |
| Destination urbanistique la plus récente | Non communiqué |
| Type de zone inondable | Zone non inondable |
|
P-score
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Non communiqué |
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G-score
|
Non communiqué |
Prix demandé hors frais de notaire (hors éventuels droits d'enregistrement)
| Prix | Faire offre à partir de 395000 € |
|---|---|
| Revenu cadastral | 2653 € |
| Immeuble de rapport | Non |
|
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Select Immo (IPI 103878)
| Adresse |
rue des Forges, 287
1480 - Tubize |
|---|---|
| Site internet |
|
| Référence externe | 11212 - 104REE |