Maison à vendre

Et si vous posiez vos valises à Paliseul ?

DYNASTY a le plaisir de vous présenter à la vente cette charmante maison 3 façades idéalement située à Paliseul, dans un environnement calme et verdoyant. Construite en pierre naturelle et parfaitement entretenue, cette habitation séduit par son cachet, son excellent état général et ses agréables espaces extérieurs.

La maison se compose d'un lumineux séjour de 28 m², agrémenté d'un poêle à bois double face qui apporte chaleur et caractère à l'espace de vie. La cuisine équipée bénéficie également de son propre poêle à bois. L'habitation comprend deux chambres, une salle de bains récemment rénovée avec baignoire et douche, ainsi qu'une buanderie.

Implantée sur une parcelle totale d'environ 11 ares, la propriété bénéficie de très beaux espaces extérieurs. Une superbe terrasse récemment réalisée accueille un jacuzzi en dur, compris dans la vente, et se prolonge vers un agréable jardin verdoyant. Une allée latérale permet également le stationnement de plusieurs véhicules.

Véritable atout supplémentaire, la propriété dispose d'un vaste atelier de 36 m², équipé de l'électricité et d'une porte de garage motorisée. Un espace idéal pour un indépendant, un artisan, un passionné de bricolage ou simplement pour bénéficier d'un important volume de stockage.

Le bien fait partie d'une petite copropriété de seulement trois lots, à la gestion simple. Les différents approvisionnements sont communs à la copropriété et font l'objet d'une facturation globale. Chaque lot dispose toutefois de décompteurs individuels permettant de répartir précisément les consommations, tant pour l'électricité que pour l'eau chaude et l'eau froide, notamment via des calorimètres. Les charges sont ainsi réparties en fonction de la consommation propre à chaque lot.

Autre particularité intéressante : la maison était auparavant exploitée en gîte et a déjà bénéficié d'une autorisation pour cette activité touristique. Une belle opportunité pour les futurs acquéreurs qui souhaiteraient renouer avec cette affectation, sous réserve de l'accord des autorités compétentes et des démarches administratives applicables au moment de la reprise.

Sur le plan technique : chauffage central, poêles à bois, châssis double vitrage. PEB : D.

Une maison pleine de charme et parfaitement entretenue. Que ce soit comme résidence principale ou dans l'optique d'une activité touristique, ce bien offre de belles possibilités dans un cadre calme et verdoyant à Paliseul.

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