Huis te koop

Wat als u zich in Paliseul zou vestigen?

DYNASTY stelt u met genoegen deze charmante halfopen woning te koop voor, ideaal gelegen in Paliseul, in een rustige en groene omgeving. Deze natuurstenen woning is uitstekend onderhouden en onderscheidt zich door haar authentieke karakter, haar uitstekende staat en haar aangename buitenruimtes.

De woning beschikt over een lichtrijke woonkamer van 28 m², voorzien van een dubbelzijdige houtkachel die warmte en karakter aan de leefruimte geeft. De volledig uitgeruste keuken beschikt eveneens over een eigen houtkachel. Verder omvat de woning twee slaapkamers, een recent gerenoveerde badkamer met bad en douche, en een wasruimte.

De woning is gelegen op een totale grondoppervlakte van ongeveer 11 are en beschikt over bijzonder aangename buitenruimtes. Een prachtig, recent aangelegd terras is voorzien van een vaste jacuzzi, inbegrepen in de verkoop, en sluit aan op een mooie, groene tuin. Langs de zijkant van de woning bevindt zich bovendien een oprit met parkeermogelijkheid voor meerdere voertuigen.

Een bijkomende grote troef is het ruime atelier van 36 m² netto vloeroppervlakte, uitgerust met elektriciteit en een gemotoriseerde garagepoort. Een ideale ruimte voor een zelfstandige, vakman, doe-het-zelver of gewoon voor wie behoefte heeft aan extra opslagruimte.

Het pand maakt deel uit van een kleine mede-eigendom bestaande uit slechts drie kavels, met een eenvoudig beheer. De verwarmingsketel en de elektriciteitsmeter zijn gemeenschappelijk, met individuele tussenmeters waarmee het verbruik van elke kavel afzonderlijk kan worden bepaald. Voor het water beschikt elke kavel over een eigen meter.

Nog een interessant voordeel: de woning werd vroeger uitgebaat als vakantiewoning en kreeg reeds een vergunning voor deze toeristische activiteit. Dit biedt mooie mogelijkheden voor toekomstige kopers die deze activiteit opnieuw zouden willen opstarten, onder voorbehoud van de goedkeuring van de bevoegde instanties en de administratieve formaliteiten die op dat moment van toepassing zijn.

Technisch: centrale verwarming, houtkachels en dubbele beglazing. EPC: D.

Een charmante en uitstekend onderhouden woning met twee slaapkamers, prachtige buitenruimtes en een bijzonder praktisch atelier. Zowel als hoofdverblijfplaats als met het oog op een toeristische activiteit biedt deze woning tal van mogelijkheden in een rustige en groene omgeving in Paliseul.

Neem contact op met DYNASTY om uw bezoek te plannen.