Gebouw voor gemengd gebruik te koop

A la recherche projet immobilier à haut potentiel ?

Dit emblematische handelspand, met zijn karaktervolle stenen gevel en uitstekende zichtbaarheid, biedt een aanzienlijk renovatie- en valorisatiepotentieel.

Het gebouw bestaat uit een commerciële ruimte op het gelijkvloers en meerdere verdiepingen met ruime plateaus die volledig naar wens kunnen worden gerenoveerd, evenals kelders en een zolderruimte. In totaal beschikt het pand over ongeveer 600 m² oppervlakte, exclusief de kelders, wat tal van inrichtingsmogelijkheden biedt afhankelijk van uw project.

Technisch gezien verkeert de structuur in goede staat. Het gebouw is aangesloten op water en elektriciteit, beschikt over ramen in goede staat en is voorzien van centrale verwarming op stookolie.

Volgens de informatie verkregen bij de gemeente zou een herbestemming tot residentieel gebouw mogelijk kunnen zijn, bijvoorbeeld met de creatie van ongeveer zeven appartementen. Daarbij kan eventueel een commerciële ruimte op het gelijkvloers behouden blijven, of kan het gebouw volledig worden omgevormd tot wooneenheden, onder voorbehoud van het verkrijgen van de nodige stedenbouwkundige vergunning.

Daarnaast bestaat de mogelijkheid om een bijkomend aangrenzend gebouw aan te kopen. Ook dit tweede pand biedt potentieel voor de ontwikkeling van meerdere wooneenheden, onder voorbehoud van de vereiste vergunningen. Samen vertegenwoordigen beide gebouwen tot 1.400 m² te ontwikkelen oppervlakte, wat een omvangrijk vastgoedproject met een sterk valorisatiepotentieel vormt, zowel met het oog op wederverkoop als verhuur.

Bent u investeerder, projectontwikkelaar of ondernemer en op zoek naar een karaktervol pand met een groot ontwikkelingspotentieel?

Mis deze kans niet en neem contact met ons op voor meer informatie of om een bezoek in te plannen.