Huis te koop

Woning 5 slaapkamers in Aubange, nabij het drielandenpunt

Dynasty biedt u deze ruime woning met twee gevels te koop aan, ideaal gelegen in Athus, in het hart van de drie grenzen.

Op een steenworp van Frankrijk, Luxemburg en alle voorzieningen (scholen, winkels, openbaar vervoer...), biedt deze woning een praktische en gegeerde woonomgeving. Ze valt op door haar royale volumes en talrijke indelingsmogelijkheden.

De woning bestaat uit vijf slaapkamers, twee badkamers, twee toiletten waarvan één apart, twee keukens, een ruime en lichte woonkamer en een balkon. De ruime kelders bieden extra bergruimte of kunnen worden ingericht naar wens.

De woning is in goede algemene staat, maar vraagt enkele opfrissingswerken en een elektrische installatie die aan de normen moet worden aangepast. Een uitstekende kans om uw nieuwe thuis volledig naar eigen smaak in te richten.

Op technisch vlak beschikt de woning reeds over 40 fotovoltaïsche zonnepanelen. Het EPC-label is momenteel klasse E, maar kan eenvoudig verbeterd worden door het vervangen van de ramen (houten enkel glas), het isoleren van het dak en het vernieuwen van de mazoutketel die verouderd is. De centrale verwarming werkt op stookolie via een ondergrondse tank van 2.000 liter, gelegen in de achterkoer die bereikbaar is via een erfdienstbaarheid. De woning is aangesloten op het rioleringsnet.

Of u nu op zoek bent naar een gezinswoning, een intergenerationeel project of een investering: deze woning met potentieel is een buitenkans op de vastgoedmarkt van Athus.

Neem vandaag nog conta