Overzicht
Omschrijving
4 slaapkamers in hartje Bertrix, iets voor u?
Woning met 4 slaapkamers, koer en inrichtbare zolder in het centrum van Bertrix
Ideaal gelegen in het centrum van Bertrix, vlak bij winkels, scholen, openbaar vervoer en andere voorzieningen, biedt deze woning 149 m² bewoonbare oppervlakte, exclusief de inrichtbare zolder, mooie volumes en tal van inrichtingsmogelijkheden.
Op het gelijkvloers bevinden zich een woonkamer, een keuken en een veranda, die samen aangename en functionele leefruimtes vormen.
Op de verdieping beschikt de woning over vier slaapkamers en een badkamer, ideaal voor een gezin.
Op de bovenste verdieping bevinden zich meerdere inrichtbare zolderruimtes, die de mogelijkheid bieden om extra slaapkamers, een bureau, een speelkamer of een andere ruimte naar wens te creëren.
De woning beschikt eveneens over een kelder en een privatieve buitenkoer, een aangename buitenruimte die bovendien gemakkelijk te onderhouden is.
Technisch: verwarming op stookolie, waterverzachter en dak in goede staat. De elektrische installatie is momenteel niet conform en vereist nog enkele aanpassingen om conformiteit te verkrijgen. Het keuringsverslag is beschikbaar. EPC: klasse F.
Dankzij de gegeerde centrale ligging, de 149 m² bewoonbare oppervlakte, vier slaapkamers en het extra potentieel van de zolderruimtes vormt deze woning een mooie opportuniteit voor wie op zoek is naar ruimte en een woning die naar eigen smaak kan worden ingericht.
Een woning met mooie volumes en veel potentieel, zeker een bezoek waard!
| Beschikbaar vanaf | 27 augustus 2026 |
|---|---|
| Bouwjaar | 1918 |
| Aantal verdiepingen | 2 |
| Staat van het gebouw | Goed |
| Beschermd erfgoed | Niet gespecificeerd |
| Gevelbreedte aan de straatkant | 9 m |
| Aantal gevels | 3 |
| Omgeving type | Stedelijk |
| Asbestcertificaat is beschikbaar | Niet gespecificeerd |
| Bewoonbare oppervlakte | 149 vierkante meters |
|---|---|
| Oppervlakte woonkamer | 29 vierkante meters |
| Oppervlakte eetkamer | 19 vierkante meters |
| Type keuken | Semi uitgerust |
| Oppervlakte keuken | 10 vierkante meters |
| Slaapkamers | 4 |
| Oppervlakte slaapkamer 1 | 18 vierkante meters |
| Oppervlakte slaapkamer 2 | 11 vierkante meters |
| Oppervlakte slaapkamer 3 | 10 vierkante meters |
| Oppervlakte slaapkamer 4 | 19 vierkante meters |
| Badkamers | 1 |
| Douchekamers | 1 |
| WC | 2 |
| Kantoor | Ja |
| Kelder | Ja |
| Zolder | Ja |
| Gemeubeld | Nee |
| Gepantserde deur | Nee |
| Oppervlakte van het perceel | 248 vierkante meters |
|---|---|
| Breedte van de grond op de straat | meters |
| Aansluiting op de riolering | Aangesloten |
| Gas, water & elektriciteit | Nee |
| Oppervlakte terras | 97 vierkante meters |
| Oriëntatie terras | Oost |
| Conciërge | Nee |
|---|---|
| Lift | Nee |
| Aangepast aan mensen met een beperking | Nee |
| Parlofoon | Nee |
| Beveiligde toegang / alarm | Nee |
| Gepantserde deur | Nee |
| TV-kabel | Ja |
| Visio-telefoon | Nee |
| Jacuzzi | Nee |
| Zwembad | Nee |
| Primair energieverbruik | 303 kilowattuur per vierkante meters |
|---|---|
| EPB/EPC-label | D |
| Verplicht renovatiewerken uit te voeren | Niet gespecificeerd |
| Unieke code EPC/EPB | 20260702023799 |
| CO₂ Uitstoot | 108 kg CO₂/m² |
| Jaarlijks theoretisch totaal energieverbruik | 435 kWh/jaar |
| Geldig keuringsattest elektriciteit | Nee |
| Dagvaarding: geen rechterlijke herstelmaatregel of bestuurlijke maatregel opgelegd | Niet gespecificeerd |
| Geldig overstromingscertificaat | Niet gespecificeerd |
| Type verwarming | Stookolie |
| Thermische zonnepanelen | Nee |
| Dubbel glas | Ja |
| Bouwvergunning | Nee |
|---|---|
| Totale bebouwbare grondoppervlakte | 120 vierkante meters |
| Kadastraal Plan | Niet gespecificeerd |
| Voorkeurrecht voor de huurder | Niet gespecificeerd |
| Verkavelingsvergunning | Nee |
| Voorkooprecht | Nee |
| Meest recente stedenbouwkundige bestemming | Niet gespecificeerd |
| Overstroming zonetype | Geen overstromingsgebied |
|
P-score
|
Niet gespecificeerd |
|
G-score
|
Niet gespecificeerd |
| Meest recente stedenbouwkundige bestemming met benaming van het plannenregister | Woongebied (residentieel, stedelijk of landelijk) |
Vraagprijs exclusief notariskosten (excl. eventuele registratiekosten)
| Prijs | 210000 € |
|---|---|
| Vastgoedbelegging | Nee |
|
|
|
Dynasty (IPI 511173)
| Adres |
46 Rue de Neufchâteau
6800 - Libramont |
|---|---|
| Website |
|
| Externe verwijzing | 7834906 |