Aperçu
Description
4 chambres, voire plus, au cœur de Bertrix, ça vous tente ?
Idéalement située dans le centre de Bertrix, à proximité immédiate des commerces, écoles, transports et autres commodités, cette maison offre 149 m² habitables, hors combles aménageables, de beaux volumes et de nombreuses possibilités d’aménagement.
Le rez-de-chaussée se compose d’un séjour, d’une cuisine et d’une véranda, offrant des espaces de vie agréables et fonctionnels.
À l’étage, la maison dispose de quatre chambres ainsi que d’une salle de bain, un véritable atout pour accueillir confortablement une famille.
Le potentiel se poursuit au niveau supérieur avec plusieurs espaces de combles aménageables, permettant d’envisager des chambres supplémentaires, un bureau, une salle de jeux ou tout autre espace selon vos besoins et vos envies.
La maison bénéficie également d’une cave ainsi que d’une cour extérieure privative, offrant un espace extérieur agréable et facile d’entretien.
Côté technique : chauffage au mazout, adoucisseur d’eau et toiture en bon état. L’installation électrique est actuellement non conforme, avec des adaptations restant à réaliser afin d’obtenir la conformité. Le rapport de contrôle est disponible. PEB : classe F.
Avec sa situation centrale recherchée, ses 149 m² habitables, ses quatre chambres et le potentiel supplémentaire offert par ses combles, cette maison représente une belle opportunité pour les acquéreurs à la recherche d’espace et d’un bien à personnaliser selon leurs envies.
Une maison aux beaux volumes et au potentiel certain, à découvrir sans tarder !
| Disponible le | 27 août 2026 |
|---|---|
| Année de construction | 1918 |
| Nombre d'étages | 2 |
| État du bâtiment | Bon |
| Patrimoine protégé | Non communiqué |
| Largeur de la façade à rue | 9 m |
| Nombre de façades | 3 |
| Type d’environnement | Urbain |
| Le certificat amiante est disponible | Non communiqué |
| Surface habitable | 149 mètres carrés |
|---|---|
| Surface du salon | 29 mètres carrés |
| Surface de la salle à manger | 19 mètres carrés |
| Type de cuisine | Semi-équipée |
| Surface de la cuisine | 10 mètres carrés |
| Chambres | 4 |
| Surface de la chambre 1 | 18 mètres carrés |
| Surface de la chambre 2 | 11 mètres carrés |
| Surface de la chambre 3 | 10 mètres carrés |
| Surface de la chambre 4 | 19 mètres carrés |
| Salles de bains | 1 |
| Salles de douche | 1 |
| Toilettes | 2 |
| Bureau | Oui |
| Cave | Oui |
| Grenier | Oui |
| Meublé | Non |
| Porte blindée | Non |
| Surface du terrain | 248 mètres carrés |
|---|---|
| Largeur du terrain à rue | mètres |
| Raccordement à l'égout | Connecté |
| Eau, gaz & électricité | Non |
| Surface de la terrasse | 97 mètres carrés |
| Orientation de la terrasse | Est |
| Concierge | Non |
|---|---|
| Ascenseur | Non |
| Accessible aux personnes avec un handicap | Non |
| Parlophone | Non |
| Accès sécurisé / alarme | Non |
| Porte blindée | Non |
| Câble TV | Oui |
| Interphone vidéo | Non |
| Jacuzzi | Non |
| Piscine | Non |
| Consommation d'énergie primaire | 303 kilowattheure par mètres carrés |
|---|---|
| Classe énergétique | D |
| Travaux de renovation obligatoire | Non communiqué |
| Numéro unique du certificat PEB | 20260702023799 |
| Emission CO₂ | 108 kg CO₂/m² |
| Consommation théorique totale d'énergie primaire | 435 kWh/an |
| Certificat d'inspection de l'électricité valide | Non |
| Citation: pas de mesure de réparation judiciaire ou de mesure administrative imposée | Non communiqué |
| Certificat d'inondation valable | Non communiqué |
| Type de chauffage | Mazout |
| Panneaux solaires | Non |
| Double vitrage | Oui |
| Permis de construire | Non |
|---|---|
| Surface constructible totale au sol | 120 mètres carrés |
| Plan Cadastral | Non communiqué |
| Droit de préférénce pour le locataire | Non communiqué |
| Permis de lotissement | Non |
| Droit de préemption | Non |
| Destination urbanistique la plus récente | Non communiqué |
| Type de zone inondable | Zone non inondable |
|
P-score
|
Non communiqué |
|
G-score
|
Non communiqué |
| Affectation urbanistique la plus récente sur la base des dénominations utilisées dans le registre des plans | Zone d'habitat (résidentiel, urbain ou rural) |
Prix demandé hors frais de notaire (hors éventuels droits d'enregistrement)
| Prix | 210000 € |
|---|---|
| Immeuble de rapport | Non |
|
|
|
Dynasty (IPI 511173)
| Adresse |
46 Rue de Neufchâteau
6800 - Libramont |
|---|---|
| Site internet |
|
| Référence externe | 7834906 |