Aperçu
Description
Villa 4 façades plain-pied, en retrait sur 46 ares à Fouches
DYNASTY vous présente cette jolie villa plain-pied quatre façades, idéalement située dans un quartier calme de Fouches. Implantée en retrait de la rue, elle bénéficie d'une belle intimité et profite d'un terrain de 46,8 ares, déjà aménagé avec pommiers et pruniers. Une construction annexe en dur, bénéficiant d'un permis de bâtir, est implantée à l'entrée du bois attenant.
De plain-pied et lumineuse, la villa se compose d'un hall d'entrée, d'un spacieux séjour, d'une cuisine équipée, de deux chambres ainsi que d'un bureau. Une salle de bain complète le niveau principal. Un grenier sur toute la surface de la maison, au sol en béton, offre un grand espace de rangement.
Au sous-sol, plusieurs pièces avec fenêtres offrent de beaux espaces supplémentaires, idéal pour un atelier ou une activité indépendante. Un garage à porte motorisée complète l'ensemble.
Une parcelle boisée complémentaire de 45,2 ares, comprenant un vieil étang, peut également être acquise en supplément, une belle opportunité pour les amateurs de nature souhaitant encore plus d'espace et de tranquillité.
Sur le plan technique, la maison se trouve en très bon état d'entretien ; chauffage central au mazout complété par un poêle à bois au salon, châssis aluminium double vitrage, PEB : G.
Une villa rare par la taille de son terrain et son calme, idéale pour un couple avec ou sans enfant, ou pour des personnes âgées en quête d'espace et de tranquillité. Contactez DYNASTY pour planifier votre visite.
| Disponible le | 7 août 2026 |
|---|---|
| Année de construction | 1965 |
| État du bâtiment | Bon |
| Patrimoine protégé | Non communiqué |
| Nombre de façades | 4 |
| Parkings intérieurs | 1 |
| Type d’environnement | Isolé |
| Le certificat amiante est disponible | Non communiqué |
| Surface habitable | 110 mètres carrés |
|---|---|
| Surface du salon | 33 mètres carrés |
| Type de cuisine | Semi-équipée |
| Surface de la cuisine | 12 mètres carrés |
| Chambres | 2 |
| Surface de la chambre 1 | 19 mètres carrés |
| Surface de la chambre 2 | 13 mètres carrés |
| Salles de bains | 1 |
| Salles de douche | 1 |
| Toilettes | 1 |
| Buanderie | Oui |
| Surface de bureau | 4 mètres carrés |
| Bureau | Oui |
| Surface de l'espace professionnel | 50 mètres carrés |
| Espace professionnel | Oui |
| Cave | Oui |
| Grenier | Oui |
| Meublé | Non |
| Porte blindée | Non |
| Surface du terrain | 4680 mètres carrés |
|---|---|
| Largeur du terrain à rue | mètres |
| Raccordement à l'égout | Connecté |
| Eau, gaz & électricité | Non |
| Surface du jardin | 4500 mètres carrés |
| Terrasse | Oui |
| Orientation de la terrasse | Est |
| Concierge | Non |
|---|---|
| Ascenseur | Non |
| Accessible aux personnes avec un handicap | Non |
| Parlophone | Non |
| Accès sécurisé / alarme | Oui |
| Porte blindée | Non |
| Interphone vidéo | Non |
| Jacuzzi | Non |
| Piscine | Non |
| Consommation d'énergie primaire | 736 kilowattheure par mètres carrés |
|---|---|
| Classe énergétique | G |
| Travaux de renovation obligatoire | Non communiqué |
| Numéro unique du certificat PEB | 20260411003565 |
| Emission CO₂ | 182 kg CO₂/m² |
| Consommation théorique totale d'énergie primaire | 84741 kWh/an |
| Certificat d'inspection de l'électricité valide | Non |
| Citation: pas de mesure de réparation judiciaire ou de mesure administrative imposée | Non communiqué |
| Certificat d'inondation valable | Non communiqué |
| Type de chauffage | Mazout |
| Panneaux solaires | Non |
| Double vitrage | Oui |
| Permis de construire | Oui |
|---|---|
| Surface constructible totale au sol | 110 mètres carrés |
| Plan Cadastral | Non communiqué |
| Droit de préférénce pour le locataire | Non communiqué |
| Permis de lotissement | Non |
| Droit de préemption | Non |
| Destination urbanistique la plus récente | Non communiqué |
| Type de zone inondable | Zone non inondable |
|
P-score
|
Non communiqué |
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G-score
|
Non communiqué |
| Affectation urbanistique la plus récente sur la base des dénominations utilisées dans le registre des plans | Zone d'habitat (résidentiel, urbain ou rural) |
Prix demandé hors frais de notaire (hors éventuels droits d'enregistrement)
| Prix | 369000 € |
|---|---|
| Immeuble de rapport | Non |
|
|
|
Dynasty (IPI 511173)
| Adresse |
46 Rue de Neufchâteau
6800 - Libramont |
|---|---|
| Site internet |
|
| Référence externe | 7800681 |