Aperçu
Description
VILLA DE PLAIND PIED - 2 CHAMBRES - GARAGES
ARI HOME vous propose cette agréable villa de plain-pied idéalement située à Pont-à-Celles, dans un environnement calme et recherché, tout en restant à proximité des commerces, écoles, transports et principaux axes routiers.
Implantée sur un terrain de 7 ares, cette maison offre de beaux volumes habitables et un cadre de vie particulièrement agréable pour les amateurs de plain-pied.
Le bien se compose d’un hall d’entrée, d’un spacieux et lumineux séjour agrémenté d’un poêle à bois, d’une cuisine équipée avec espace déjeuner, de deux chambres confortables ainsi que d’une salle de bains équipée d’une baignoire, d’une douche et d’un WC séparé.
À l’extérieur, vous profiterez d’un agréable jardin avec terrasse, idéal pour les moments de détente en famille ou entre amis. Un abri de jardin ainsi qu’un garage avec espace atelier viennent compléter les prestations de ce bien.
D’un point de vue technique, la maison dispose de châssis double vitrage, d’un chauffage central au mazout et d’une installation électrique à remettre en conformité.
🔧 Caractéristiques techniques :
✔️ Villa de plain-pied
✔️ Terrain de 7 ares
✔️ 2 chambres
✔️ Séjour lumineux avec poêle à bois
✔️ Cuisine équipée avec coin déjeuner
✔️ Garage avec atelier
✔️ Jardin et terrasse
✔️ Châssis double vitrage
✔️ Chauffage au mazout
🏡 PEB : E
Cette villa représente une belle opportunité pour les personnes à la recherche d'un bien de plain-pied offrant confort, potentiel et qualité de vie.
📞 Infos & visites : 0470/02.03.43
🌐 www.arihome.be
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| Disponible le | 1 septembre 2026 |
|---|---|
| Année de construction | 1989 |
| Nombre d'étages | 1 |
| État du bâtiment | Bon |
| Patrimoine protégé | Non communiqué |
| Nombre de façades | 4 |
| Parkings intérieurs | 1 |
| Type d’environnement | Isolé |
| Le certificat amiante est disponible | Non |
| Surface habitable | 130 mètres carrés |
|---|---|
| Surface du salon | 38 mètres carrés |
| Type de cuisine | Équipée |
| Surface de la cuisine | 17 mètres carrés |
| Chambres | 2 |
| Surface de la chambre 1 | 15 mètres carrés |
| Surface de la chambre 2 | 14 mètres carrés |
| Salles de bains | 1 |
| Toilettes | 1 |
| Buanderie | Oui |
| Bureau | Non |
| Cave | Oui |
| Grenier | Oui |
| Meublé | Non |
| Porte blindée | Non |
| Surface du terrain | 707 mètres carrés |
|---|---|
| Raccordement à l'égout | Connecté |
| Eau, gaz & électricité | Non |
| Surface du jardin | 450 mètres carrés |
| Surface de la terrasse | 40 mètres carrés |
| Orientation de la terrasse | Est |
| Concierge | Non |
|---|---|
| Ascenseur | Non |
| Accessible aux personnes avec un handicap | Oui |
| Parlophone | Non |
| Accès sécurisé / alarme | Non |
| Porte blindée | Non |
| Câble TV | Oui |
| Interphone vidéo | Non |
| Piscine | Non |
| Consommation d'énergie primaire | 392 kilowattheure par mètres carrés |
|---|---|
| Classe énergétique | E |
| Travaux de renovation obligatoire | Non communiqué |
| Numéro unique du certificat PEB | 20260612005074 |
| Emission CO₂ | 45 kg CO₂/m² |
| Consommation théorique totale d'énergie primaire | 74269 kWh/an |
| Certificat d'inspection de l'électricité valide | Non |
| Attestation de conformité des citernes à mazout | Oui, pas conforme |
| Citation: pas de mesure de réparation judiciaire ou de mesure administrative imposée | Non communiqué |
| Certificat d'inondation valable | Non communiqué |
| Type de chauffage | Mazout |
| Panneaux solaires | Non |
| Double vitrage | Oui |
| Permis de construire | Oui |
|---|---|
| Surface constructible totale au sol | 140 mètres carrés |
| Plan Cadastral | Non communiqué |
| Droit de préférénce pour le locataire | Non communiqué |
| Permis de lotissement | Non |
| Droit de préemption | Non |
| Procédure pour violation de la réglementation urbanistique | Non |
| Destination urbanistique la plus récente | Non communiqué |
| Type de zone inondable | Zone non inondable |
|
P-score
|
A |
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G-score
|
A |
| Affectation urbanistique la plus récente sur la base des dénominations utilisées dans le registre des plans | Zone d'habitat (résidentiel, urbain ou rural) |
Prix demandé hors frais de notaire (hors éventuels droits d'enregistrement)
| Prix | Faire offre à partir de 375000 € |
|---|---|
| Revenu cadastral | 1279 € |
| Immeuble de rapport | Non |
|
|
|
ARI Home (IPI 510075)
| Adresse |
Place Emile de Lalieux, 36
1400 - Nivelles |
|---|---|
| Site internet |
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| Référence externe | 7736152 |