Maison à vendre

Faire offre à partir de 250000€

2 chambres 106 mètres carrés

Immoweb code : 21942946
Immoweb code : 21942946

Aperçu

2 chambres
1 salle de bains
106 mètres carrés habitables
636 mètres carrés de terrain
Disponible le : 15 janvier 2027

Description

MAISON 3 FACADES - 2 CH. + GRENIER – TERRAIN A BATIR

ARI HOME vous invite à découvrir cette charmante maison de caractère, idéalement située à proximité du centre de Pont-à-Celles et de ses nombreuses commodités.

Offrant un beau potentiel d'aménagement et de valorisation, cette propriété séduira aussi bien les particuliers à la recherche d'une habitation pleine de charme que les investisseurs souhaitant concrétiser un projet immobilier.

Au rez-de-chaussée, vous découvrirez un agréable séjour, une cuisine équipée ainsi qu'une salle de bains avec WC.

À l'étage, la maison dispose d'une spacieuse chambre donnant accès à une seconde chambre de plus petite superficie, disposée en enfilade.

Un grenier accessible depuis l'étage offre également un potentiel d'aménagement en chambre supplémentaire, sous réserve des éventuelles autorisations nécessaires.

La maison bénéficie également d'une cave, idéale pour le rangement et le stockage.

UN EXTÉRIEUR AUX MULTIPLES POSSIBILITÉS !

À l'extérieur, vous profiterez d'un espace terrasse, d'une remise ainsi que d'un agréable jardin.

Le véritable atout de cette propriété ?

Le jardin bénéficie d'un accès indépendant depuis une seconde rue et se situe en zone d'habitat au plan de secteur.

Cette configuration pourrait offrir une opportunité intéressante pour la construction d'une habitation supplémentaire, sous réserve de faisabilité urbanistique, de l'obtention des autorisations nécessaires et d'un éventuel permis d'urbanisme.

Un potentiel particulièrement attractif pour les investisseurs ou les acquéreurs souhaitant valoriser leur patrimoine immobilier !

CARACTÉRISTIQUES TECHNIQUES

Châssis en bois avec double vitrage.

Chauffage central au gaz – chaudière Viessmann.

Installation électrique non conforme.

Performance énergétique : PEB F.

Cave et remise.

Grenier potentiellement aménageable.

Jardin avec accès à une seconde rue.

Prix demandé : 250.000 €

Une maison de caractère offrant de belles perspectives d'aménagement, avec un potentiel foncier supplémentaire à étudier !

Une opportunité à découvrir sans tarder !

Pour toute information complémentaire ou pour organiser une visite, contactez ARI HOME.

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